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Villes aux loyers les plus chers de Provence-Alpes-Côte d'Azur : classement 2026

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, la ville au loyer le plus cher de Provence-Alpes-Côte d'Azur est Beausoleil (06), avec un loyer d'appartement estimé à 31,2 €/m² par mois en 2025.

1er du classement 31,2 €/m²

Beausoleil (06)

Dernier du classement 9,4 €/m²

Valréas (84)

Médiane de ces communes 15,5 €/m²

Médiane de France : 10,0 €/m²

Le classement de 185 communes de plus de 5 000 habitants de Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ordre

185 communes

Rang Commune Dép. Habitants Loyer appartement Loyer maison
1er Beausoleil 06 11 936 31,2 €/m² 19,1 €/m²
2e Villefranche-sur-Mer 06 5 008 26,4 €/m² 19,1 €/m²
3e Roquebrune-Cap-Martin 06 12 037 24,6 €/m² 19,1 €/m²
4e Villeneuve-Loubet 06 17 548 22,0 €/m² 21,1 €/m²
5e Cassis 13 6 661 21,2 €/m² 23,1 €/m²
6e Menton 06 30 604 21,1 €/m² 19,1 €/m²
7e Valbonne 06 11 939 20,7 €/m² 22,8 €/m²
8e Roquefort-les-Pins 06 7 292 20,7 €/m² 21,6 €/m²
9e Biot 06 10 511 20,7 €/m² 22,7 €/m²
10e Nice 06 357 737 20,4 €/m² 21,6 €/m²
11e Cannes 06 74 350 20,3 €/m² 22,3 €/m²
12e Antibes 06 77 637 20,3 €/m² 20,4 €/m²
13e Sausset-les-Pins 13 7 574 19,9 €/m² 19,0 €/m²
14e Saint-Laurent-du-Var 06 32 172 19,6 €/m² 18,9 €/m²
15e Mandelieu-la-Napoule 06 21 640 19,6 €/m² 22,7 €/m²
16e Cagnes-sur-Mer 06 53 354 19,6 €/m² 19,9 €/m²
17e La Gaude 06 7 265 19,2 €/m² 18,7 €/m²
18e Le Cannet 06 41 938 19,2 €/m² 19,4 €/m²
19e Aix-en-Provence 13 149 695 19,1 €/m² 19,7 €/m²
20e Carry-le-Rouet 13 5 702 18,9 €/m² 19,6 €/m²
21e Mougins 06 19 782 18,9 €/m² 22,4 €/m²
22e Saint-André-de-la-Roche 06 5 896 18,7 €/m² 18,8 €/m²
23e Carros 06 13 803 18,6 €/m² 20,6 €/m²
24e Sainte-Maxime 83 14 118 18,5 €/m² 17,6 €/m²
25e Pégomas 06 8 240 18,4 €/m² 20,7 €/m²
26e Cabriès 13 10 240 18,4 €/m² 19,2 €/m²
27e Cavalaire-sur-Mer 83 8 121 18,4 €/m² 17,8 €/m²
28e Vence 06 19 917 18,4 €/m² 21,3 €/m²
29e La Roquette-sur-Siagne 06 5 669 18,2 €/m² 20,5 €/m²
30e Bouc-Bel-Air 13 15 381 18,2 €/m² 18,4 €/m²
31e Bandol 83 8 267 18,2 €/m² 18,7 €/m²
32e Vallauris 06 29 259 18,2 €/m² 20,6 €/m²
33e Ventabren 13 5 839 18,1 €/m² 18,0 €/m²
34e Meyreuil 13 6 747 18,0 €/m² 18,0 €/m²
35e Carqueiranne 83 9 408 18,0 €/m² 17,8 €/m²
36e Saint-Cyr-sur-Mer 83 11 658 17,9 €/m² 18,4 €/m²
37e Lambesc 13 10 024 17,9 €/m² 14,7 €/m²
38e Saint-Raphaël 83 37 113 17,8 €/m² 19,6 €/m²
39e Le Rove 13 5 246 17,8 €/m² 16,4 €/m²
40e Sanary-sur-Mer 83 18 538 17,8 €/m² 17,1 €/m²
41e Venelles 13 8 418 17,7 €/m² 18,4 €/m²
42e La Ciotat 13 38 477 17,7 €/m² 20,3 €/m²
43e Mouans-Sartoux 06 11 015 17,7 €/m² 20,7 €/m²
44e Ensuès-la-Redonne 13 5 757 17,6 €/m² 17,0 €/m²
45e La Colle-sur-Loup 06 8 202 17,6 €/m² 20,9 €/m²
46e Carnoux-en-Provence 13 6 873 17,5 €/m² 18,2 €/m²
47e Plan-de-Cuques 13 11 632 17,5 €/m² 18,0 €/m²
48e Éguilles 13 8 479 17,5 €/m² 17,9 €/m²
49e Peymeinade 06 8 514 17,4 €/m² 20,1 €/m²
50e Rousset 13 5 425 17,3 €/m² 14,5 €/m²
51e Cogolin 83 12 301 17,2 €/m² 15,7 €/m²
52e Gémenos 13 6 579 17,2 €/m² 17,4 €/m²
53e Les Pennes-Mirabeau 13 22 537 17,1 €/m² 15,9 €/m²
54e Saint-Victoret 13 6 730 17,1 €/m² 14,3 €/m²
55e Fréjus 83 59 719 17,0 €/m² 18,2 €/m²
56e Bormes-les-Mimosas 83 8 545 17,0 €/m² 17,4 €/m²
57e Vitrolles 13 36 758 17,0 €/m² 14,9 €/m²
58e Fuveau 13 10 337 16,9 €/m² 16,1 €/m²
59e Allauch 13 21 443 16,9 €/m² 17,1 €/m²
60e Drap 06 5 484 16,8 €/m² 19,1 €/m²
61e Roquefort-la-Bédoule 13 5 798 16,7 €/m² 17,7 €/m²
62e Simiane-Collongue 13 5 780 16,7 €/m² 17,6 €/m²
63e Septèmes-les-Vallons 13 11 995 16,6 €/m² 14,9 €/m²
64e Châteauneuf-les-Martigues 13 18 455 16,6 €/m² 14,9 €/m²
65e Gignac-la-Nerthe 13 10 343 16,6 €/m² 15,6 €/m²
66e Six-Fours-les-Plages 83 37 109 16,6 €/m² 17,1 €/m²
67e Le Lavandou 83 6 646 16,5 €/m² 17,4 €/m²
68e Peypin 13 5 771 16,5 €/m² 17,0 €/m²
69e Saint-Cannat 13 6 097 16,5 €/m² 15,0 €/m²
70e La Trinité 06 10 602 16,5 €/m² 19,1 €/m²
71e La Londe-les-Maures 83 10 584 16,4 €/m² 17,5 €/m²
72e Marseille 13 886 040 16,3 €/m² 17,4 €/m²
73e Gardanne 13 21 597 16,2 €/m² 16,6 €/m²
74e La Garde 83 26 476 16,2 €/m² 16,4 €/m²
75e Grasse 06 50 970 16,2 €/m² 18,0 €/m²
76e Puget-sur-Argens 83 8 602 16,2 €/m² 15,9 €/m²
77e Contes 06 7 897 15,9 €/m² 18,7 €/m²
78e Saint-Mandrier-sur-Mer 83 6 000 15,9 €/m² 17,0 €/m²
79e La Crau 83 19 556 15,9 €/m² 16,6 €/m²
80e Rognac 13 12 576 15,9 €/m² 14,6 €/m²
81e Velaux 13 8 941 15,9 €/m² 14,8 €/m²
82e Le Puy-Sainte-Réparade 13 5 935 15,8 €/m² 14,7 €/m²
83e La Penne-sur-Huveaune 13 6 605 15,8 €/m² 17,0 €/m²
84e Hyères 83 55 858 15,7 €/m² 17,9 €/m²
85e La Bouilladisse 13 6 547 15,7 €/m² 16,4 €/m²
86e Le Castellet 83 6 040 15,7 €/m² 14,8 €/m²
87e La Fare-les-Oliviers 13 9 039 15,6 €/m² 15,0 €/m²
88e Le Pradet 83 10 933 15,6 €/m² 16,8 €/m²
89e Fayence 83 6 157 15,5 €/m² 16,6 €/m²
90e La Valette-du-Var 83 23 719 15,5 €/m² 16,0 €/m²
91e Martigues 13 48 298 15,5 €/m² 15,1 €/m²
92e Marignane 13 33 692 15,5 €/m² 14,9 €/m²
93e Roquebrune-sur-Argens 83 15 442 15,5 €/m² 16,7 €/m²
94e Aubagne 13 47 529 15,4 €/m² 17,6 €/m²
95e Roquevaire 13 8 915 15,4 €/m² 16,1 €/m²
96e Levens 06 5 377 15,4 €/m² 18,7 €/m²
97e La Farlède 83 10 014 15,3 €/m² 16,2 €/m²
98e Lançon-Provence 13 9 915 15,3 €/m² 13,9 €/m²
99e La Cadière-d'Azur 83 5 739 15,1 €/m² 16,5 €/m²
100e Le Beausset 83 10 219 15,1 €/m² 15,1 €/m²
101e Trets 13 10 946 15,1 €/m² 13,8 €/m²
102e Fos-sur-Mer 13 15 862 15,0 €/m² 14,0 €/m²
103e Istres 13 44 292 15,0 €/m² 13,7 €/m²
104e Auriol 13 13 037 14,9 €/m² 14,9 €/m²
105e La Seyne-sur-Mer 83 63 732 14,8 €/m² 16,7 €/m²
106e Saint-Mitre-les-Remparts 13 6 175 14,8 €/m² 13,9 €/m²
107e Saint-Rémy-de-Provence 13 9 599 14,8 €/m² 13,5 €/m²
108e Pélissanne 13 11 085 14,8 €/m² 14,9 €/m²
109e Manosque 04 22 718 14,7 €/m² 13,5 €/m²
110e Port-de-Bouc 13 15 802 14,7 €/m² 13,7 €/m²
111e Saint-Zacharie 83 5 879 14,7 €/m² 14,5 €/m²
112e Grans 13 5 489 14,7 €/m² 13,7 €/m²
113e Ollioules 83 14 568 14,7 €/m² 16,5 €/m²
114e Saint-Chamas 13 8 676 14,6 €/m² 13,7 €/m²
115e Saint-Martin-de-Crau 13 14 145 14,5 €/m² 13,0 €/m²
116e Berre-l'Étang 13 13 832 14,5 €/m² 14,5 €/m²
117e Embrun 05 6 412 14,5 €/m² 9,5 €/m²
118e Salon-de-Provence 13 44 194 14,5 €/m² 14,6 €/m²
119e Pourrières 83 5 642 14,4 €/m² 13,9 €/m²
120e Toulon 83 179 116 14,4 €/m² 16,5 €/m²
121e Miramas 13 26 203 14,4 €/m² 13,2 €/m²
122e Briançon 05 11 411 14,4 €/m² 9,5 €/m²
123e La Roque-d'Anthéron 13 5 459 14,4 €/m² 10,8 €/m²
124e Peyrolles-en-Provence 13 5 409 14,3 €/m² 14,3 €/m²
125e Le Cannet-des-Maures 83 5 140 14,3 €/m² 12,9 €/m²
126e Nans-les-Pins 83 5 215 14,2 €/m² 14,0 €/m²
127e Pertuis 84 19 548 14,2 €/m² 15,8 €/m²
128e Les Arcs 83 8 109 14,1 €/m² 15,1 €/m²
129e Eyguières 13 7 119 14,0 €/m² 14,3 €/m²
130e Cuges-les-Pins 13 6 236 14,0 €/m² 15,4 €/m²
131e Rocbaron 83 5 660 13,9 €/m² 14,9 €/m²
132e Cuers 83 13 271 13,9 €/m² 14,9 €/m²
133e Mallemort 13 6 166 13,9 €/m² 11,9 €/m²
134e Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83 17 896 13,8 €/m² 15,1 €/m²
135e Solliès-Pont 83 12 521 13,8 €/m² 14,7 €/m²
136e L'Isle-sur-la-Sorgue 84 20 244 13,8 €/m² 12,6 €/m²
137e Le Muy 83 10 118 13,7 €/m² 13,2 €/m²
138e Vedène 84 11 974 13,7 €/m² 11,7 €/m²
139e Montauroux 83 7 183 13,6 €/m² 17,4 €/m²
140e Forcalquier 04 5 222 13,5 €/m² 9,4 €/m²
141e Draguignan 83 40 826 13,4 €/m² 14,0 €/m²
142e Sénas 13 6 925 13,3 €/m² 11,9 €/m²
143e Digne-les-Bains 04 17 979 13,3 €/m² 11,0 €/m²
144e Garéoult 83 5 835 13,3 €/m² 12,0 €/m²
145e Pierrefeu-du-Var 83 6 084 13,3 €/m² 14,4 €/m²
146e Lorgues 83 9 849 13,2 €/m² 14,7 €/m²
147e Saint-Saturnin-lès-Avignon 84 5 206 13,2 €/m² 10,8 €/m²
148e Oraison 04 6 155 13,2 €/m² 11,6 €/m²
149e Solliès-Toucas 83 6 269 13,1 €/m² 14,2 €/m²
150e Morières-lès-Avignon 84 9 019 13,1 €/m² 12,0 €/m²
151e Brignoles 83 17 850 13,1 €/m² 12,6 €/m²
152e Arles 13 51 811 13,0 €/m² 11,8 €/m²
153e Monteux 84 13 301 13,0 €/m² 10,8 €/m²
154e Le Thor 84 8 882 13,0 €/m² 11,7 €/m²
155e Le Luc 83 11 310 12,9 €/m² 13,0 €/m²
156e Port-Saint-Louis-du-Rhône 13 8 573 12,9 €/m² 13,1 €/m²
157e Caumont-sur-Durance 84 5 667 12,9 €/m² 11,8 €/m²
158e Vidauban 83 12 608 12,8 €/m² 13,3 €/m²
159e Pernes-les-Fontaines 84 10 504 12,8 €/m² 11,6 €/m²
160e Entraigues-sur-la-Sorgue 84 8 913 12,6 €/m² 10,2 €/m²
161e Noves 13 6 080 12,6 €/m² 11,4 €/m²
162e Châteaurenard 13 16 545 12,6 €/m² 11,8 €/m²
163e Gap 05 41 293 12,4 €/m² 12,8 €/m²
164e Avignon 84 92 188 12,3 €/m² 11,5 €/m²
165e Le Pontet 84 18 386 12,2 €/m² 11,5 €/m²
166e Tarascon 13 15 396 12,2 €/m² 10,8 €/m²
167e Trans-en-Provence 83 6 905 12,0 €/m² 15,0 €/m²
168e Cavaillon 84 25 636 12,0 €/m² 11,9 €/m²
169e Tourves 83 5 207 12,0 €/m² 11,4 €/m²
170e Bédarrides 84 5 671 11,8 €/m² 10,8 €/m²
171e Sorgues 84 19 006 11,8 €/m² 10,4 €/m²
172e Apt 84 10 143 11,7 €/m² 11,3 €/m²
173e Jonquières 84 5 201 11,3 €/m² 10,4 €/m²
174e Orange 84 29 706 11,2 €/m² 11,3 €/m²
175e Courthézon 84 6 426 11,2 €/m² 9,3 €/m²
176e Vaison-la-Romaine 84 6 058 11,1 €/m² 10,4 €/m²
177e Sarrians 84 5 792 10,9 €/m² 10,0 €/m²
178e Piolenc 84 5 718 10,8 €/m² 10,6 €/m²
179e Château-Arnoux-Saint-Auban 04 5 107 10,7 €/m² 11,2 €/m²
180e Mazan 84 6 285 10,7 €/m² 11,0 €/m²
181e Carpentras 84 31 619 10,5 €/m² 10,6 €/m²
182e Aubignan 84 5 981 10,5 €/m² 10,9 €/m²
183e Bollène 84 14 024 10,5 €/m² 11,1 €/m²
184e Sisteron 04 7 850 9,8 €/m² 11,6 €/m²
185e Valréas 84 9 224 9,4 €/m² 8,6 €/m²
Loyer appartement, données 2025. Chaque commune a sa fiche.

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le loyer d'appartement au m² le plus élevé. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur les communes de plus de 5 000 habitants ; les pages par département classent toutes les communes.

Loyer d'annonce au m², charges comprises, estimé par le ministère à partir des annonces en ligne. Dans les petites communes, l'estimation est faite à l'échelle d'un groupe de communes voisines : plusieurs communes peuvent donc afficher le même loyer.

Source : Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement (data.gouv.fr). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la ville au loyer le plus cher de Provence-Alpes-Côte d'Azur ?

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Beausoleil (06), avec un loyer d'appartement estimé à 31,2 €/m² par mois en 2025. Viennent ensuite Villefranche-sur-Mer (06, 26,4 €/m²) et Roquebrune-Cap-Martin (06, 24,6 €/m²).

Quelle est la ville au loyer le moins cher de Provence-Alpes-Côte d'Azur ?

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Valréas (84), avec un loyer d'appartement estimé à 9,4 €/m² par mois en 2025.

Comment ce classement est-il calculé ?

Loyer d'annonce au m², charges comprises, estimé par le ministère à partir des annonces en ligne. Dans les petites communes, l'estimation est faite à l'échelle d'un groupe de communes voisines : plusieurs communes peuvent donc afficher le même loyer. Source : Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement (data.gouv.fr).

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