Grasse : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Alpes-Maritimes (06), 50 970 habitants, codes postaux 06130, 06520. Intercommunalité : CA du Pays de Grasse.
Taxe foncière 202553e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 27,91 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Grasse en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grasse est de 30,97 %. C'est le 53e taux le plus élevé des 163 communes du département. Il se situe 3,06 pts au-dessus de la médiane des communes des Alpes-Maritimes (27,91 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 30,88 % | 30,07 % | 0,10 % | 18,73 % |
| 2022 | 30,89 % | 30,07 % | 0,10 % | 18,73 % |
| 2023 | 30,99 % | 30,07 % | 0,10 % | 18,73 % |
| 2024 | 30,96 % | 30,07 % | 0,10 % | 18,73 % |
| 2025 | 30,97 % | 30,07 % | 0,10 % | 18,73 % |
Communes des Alpes-Maritimes au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 50e | Pégomas | 8 240 | 31,08 % |
| 50e | Saint-Vallier-de-Thiey | 3 658 | 31,08 % |
| 52e | Roquebillière | 1 818 | 31,07 % |
| 53e | Grasse | 50 970 | 30,97 % |
| 54e | Contes | 7 897 | 30,88 % |
| 55e | Sospel | 3 791 | 30,70 % |
| 56e | La Colle-sur-Loup | 8 202 | 30,55 % |
Classement des 163 communes des Alpes-Maritimes
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Grasse
| Mesure | Grasse | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 100 € | 69e sur 132 | 13 973e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 16,8 % | 10e sur 55 | 1 370e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Grasse
| Mesure | Grasse | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 605 €/m² | 806 | 54e sur 124 |
| Maisons | 5 193 €/m² | 199 | |
| Appartements | 3 085 €/m² | 607 | |
| Loyer d'un appartement | 16,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 18,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Grasse : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Grasse | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 12,2 % | 14e sur 127 | 2 752e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 55,3 % | 114e sur 127 | 19 169e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,7 % | 64e sur 127 | 11 311e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 12,2 % | 93e sur 127 | 5 741e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 27 200 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Grasse
| Mesure | Grasse | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 11,3 % | 12e sur 119 | 4 689e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 66,2 % | 109e sur 119 | 21 261e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 23 944 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Grasse
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 203 | 1,7 % |
| B | 1 163 | 9,6 % |
| C | 5 305 | 43,6 % |
| D | 3 349 | 27,5 % |
| E | 1 431 | 11,8 % |
| F | 511 | 4,2 % |
| G | 197 | 1,6 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Alpes-Maritimes
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Alpes-Maritimes
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Grasse
| Mesure | Grasse | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 552 € | 28e sur 163 | 2 314e sur 34 829 |
| Encours total | 76,3 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 259 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Grasse
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée Fénelon | privé sous contrat | 172 | 100 % | +1 pt | 88 % |
| Lycée Amiral de Grasse | public | 329 | 96 % | −1 pt | 61 % |
| Lycée Alexis de Tocqueville | public | 322 | 95 % | −2 pts | 57 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Fénelon | privé sous contrat | 871 | 135,1 |
| Collège Canteperdrix | public | 756 | 113,3 |
| Collège Saint-Hilaire | public | 444 | 89,2 |
| Collège Carnot | public | 487 | 88,3 |
| Collège les Jasmins - Sainte Marguerite | public | 515 | 85,8 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Grasse
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 13 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 13 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 13 août 2026 |
| Nitrates | 4,0 mg/L | Limite : 50 mg/L | 13 août 2026 |
| pH | 7,7 | Référence : 6,5 à 9 | 13 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : CAPG-SUEZ. Distributeur : SUEZ EAU FRANCE.
Communes proches
- Châteauneuf-Grasse 28,04 % à 3,5 km, −2,93 pts par rapport à Grasse
- Cabris 17,54 % à 4,8 km, −13,43 pts par rapport à Grasse
- Mouans-Sartoux 29,49 % à 4,8 km, −1,48 pt par rapport à Grasse
- Le Bar-sur-Loup 19,83 % à 5,4 km, −11,14 pts par rapport à Grasse
- Peymeinade 25,44 % à 5,4 km, −5,53 pts par rapport à Grasse
- Auribeau-sur-Siagne 26,06 % à 5,5 km, −4,91 pts par rapport à Grasse
- Opio 19,78 % à 5,8 km, −11,19 pts par rapport à Grasse
- Le Rouret 28,57 % à 6,3 km, −2,40 pts par rapport à Grasse
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Grasse en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 30,97 % à Grasse en 2025. C'est le 53e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes, où la médiane est de 27,91 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Grasse ?
Le taux global est passé de 30,88 % en 2021 à 30,97 % en 2025, soit +0,09 pt.
Quel est le niveau de vie à Grasse ?
Le niveau de vie médian est de 26 100 € par an en 2023, au 69e rang sur 132 communes des Alpes-Maritimes. Le taux de pauvreté est de 16,8 %.
Quel est le prix au m² à Grasse ?
Le prix moyen est de 3 605 €/m² sur les 806 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 16,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Grasse ?
Au recensement 2023, 12,2 % des résidences principales à Grasse sont louées dans le parc social et 55,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 27 200 logements, dont 6,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Grasse ?
Au recensement 2023, 11,3 % des 23 944 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Grasse. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 66,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Grasse ?
Sur les 12 159 diagnostics de performance énergétique réalisés à Grasse depuis juillet 2021, 5,8 % sont classés F ou G et 11,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Grasse ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 552 € par habitant, soit 76,3 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Grasse
- Taxe foncière dans les Alpes-Maritimes
- Communes les plus riches des Alpes-Maritimes
- Communes les plus pauvres des Alpes-Maritimes
- Communes les moins chères des Alpes-Maritimes
- Communes les plus endettées des Alpes-Maritimes
- Communes à la plus forte dette totale des Alpes-Maritimes
- Communes où la dette coûte le plus cher des Alpes-Maritimes
- Communes aux loyers les plus chers des Alpes-Maritimes
- Communes aux appartements les moins chers des Alpes-Maritimes
- Communes aux maisons les moins chères des Alpes-Maritimes
- Communes aux collèges les plus favorisés des Alpes-Maritimes
- Communes au meilleur taux de réussite au bac des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de mentions au bac des Alpes-Maritimes
- Nitrates dans l'eau du robinet dans les Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de logements sociaux des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de propriétaires des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de logements vacants des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Alpes-Maritimes
- Communes au chômage le plus élevé des Alpes-Maritimes
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Alpes-Maritimes
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Alpes-Maritimes
- Classement des collèges des Alpes-Maritimes
- Classement des lycées des Alpes-Maritimes
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).