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Miramas : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Bouches-du-Rhône (13), 26 203 habitants, code postal 13140. Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.

45,82%

Taxe foncière 202530e taux le plus élevé des 119 communes des Bouches-du-Rhône

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 30e sur 119

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane des Bouches-du-Rhône +6,42pts

Médiane : 39,40 %

Depuis 2021 +2,07pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 9 057e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Miramas en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Miramas est de 45,82 %. C'est le 30e taux le plus élevé des 119 communes du département. Il se situe 6,42 pts au-dessus de la médiane des communes des Bouches-du-Rhône (39,40 %).

Médiane Bouches-du-Rhône 39,40 % Médiane France 40,33 % Miramas 45,82 % 24,35 % 67,86 %
Chaque trait est une commune des Bouches-du-Rhône, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 43,75 % 40,49 % 2,59 % 11,00 %
2022 43,77 % 40,49 % 2,59 % 11,00 %
2023 45,88 % 42,49 % 2,59 % 14,00 %
2024 45,82 % 42,49 % 2,59 % 14,00 %
2025 45,82 % 42,49 % 2,59 % 14,00 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes des Bouches-du-Rhône au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
27e Marignane 33 692 46,11 %
28e Arles 51 811 46,05 %
29e Sausset-les-Pins 7 574 45,97 %
30e Miramas 26 203 45,82 %
31e Grans 5 489 45,38 %
32e Gardanne 21 597 45,31 %
33e Fos-sur-Mer 15 862 44,88 %

Classement des 119 communes des Bouches-du-Rhône

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Miramas

MesureMiramasRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 22 050 € 116e sur 118 28 798e sur 30 794
Taux de pauvreté 25,1 % 4e sur 100 364e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Miramas

MesureMiramasVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 770 €/m² 271 6e sur 115
Maisons3 127 €/m²115
Appartements2 506 €/m²156
Loyer d'un appartement14,4 €/m²
Loyer d'une maison13,2 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Miramas : parc social, propriétaires, vacance

MesureMiramasRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 27,1 % 4e sur 116 443e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 47,8 % 110e sur 116 19 859e sur 20 528
Logements vacants 6,2 % 60e sur 116 12 529e sur 20 528
Résidences secondaires 1,1 % 107e sur 116 17 959e sur 20 528
Nombre de logements12 186
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Miramas

MesureMiramasRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 14,1 % 3e sur 118 1 933e sur 25 238
Taux d'emploi 62,6 % 112e sur 118 23 336e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans11 354
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Miramas

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A2184,0 %
B64411,7 %
C2 63047,7 %
D1 64229,8 %
E3005,4 %
F691,3 %
G150,3 %
5 518 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 1,5 %, 101e sur 111 communes classées des Bouches-du-Rhône.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Miramas

MesureMiramasRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 719 € 45e sur 118 9 302e sur 34 829
Encours total19,3 M€
Remboursement annuel par habitant43 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Miramas

Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat

LycéeSecteurCandidatsRéussiteValeur ajoutéeMentions
Lycée Jean Cocteau public 234 91 % −3 pts 50 %
La valeur ajoutée compare le taux de réussite du lycée à celui attendu compte tenu du profil de ses élèves.

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège privé Notre Dame privé sous contrat 251 106,8
Collège Albert Camus public 442 94,0
Collège La Carraire public 352 86,7
Collège Miramaris public 443 73,9
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Eau du robinet à Miramas

Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 5 août 2026.

MesureRésultatRepèreDate
BactériologieConformeLimites de qualité5 août 2026
Physico-chimieConformeLimites de qualité5 août 2026
Nitrates10,3 mg/LLimite : 50 mg/L5 août 2026
pH7,3Référence : 6,5 à 95 août 2026
Conclusion du laboratoire pour ce prélèvement : « L’eau d’alimentation est conforme aux limites de qualité et non conforme aux références de qualité pour le paramètre température. »

Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : AEP AMP ZONE NORD (SUEZ). Distributeur : SUEZ EAU FRANCE.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Miramas en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,82 % à Miramas en 2025. C'est le 30e taux le plus élevé des 119 communes des Bouches-du-Rhône, où la médiane est de 39,40 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Miramas ?

Le taux global est passé de 43,75 % en 2021 à 45,82 % en 2025, soit +2,07 pts.

Quel est le niveau de vie à Miramas ?

Le niveau de vie médian est de 22 050 € par an en 2023, au 116e rang sur 118 communes des Bouches-du-Rhône. Le taux de pauvreté est de 25,1 %.

Quel est le prix au m² à Miramas ?

Le prix moyen est de 2 770 €/m² sur les 271 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,4 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Miramas ?

Au recensement 2023, 27,1 % des résidences principales à Miramas sont louées dans le parc social et 47,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 12 186 logements, dont 6,2 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Miramas ?

Au recensement 2023, 14,1 % des 11 354 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Miramas. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 62,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Miramas ?

Sur les 5 518 diagnostics de performance énergétique réalisés à Miramas depuis juillet 2021, 1,5 % sont classés F ou G et 15,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Miramas ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 719 € par habitant, soit 19,3 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Miramas

29e du département, taux juste au-dessusSausset-les-Pins 31e du département, taux juste en dessousGrans

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).