Gardanne : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Bouches-du-Rhône (13), 21 597 habitants, code postal 13120. Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.
Taxe foncière 202532e taux le plus élevé des 119 communes des Bouches-du-Rhône
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Gardanne en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gardanne est de 45,31 %. C'est le 32e taux le plus élevé des 119 communes du département. Il se situe 5,91 pts au-dessus de la médiane des communes des Bouches-du-Rhône (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 40,79 % | 37,53 % | 2,59 % | 10,60 % |
| 2022 | 45,26 % | 41,98 % | 2,59 % | 10,60 % |
| 2023 | 45,37 % | 41,98 % | 2,59 % | 14,00 % |
| 2024 | 45,31 % | 41,98 % | 2,59 % | 14,00 % |
| 2025 | 45,31 % | 41,98 % | 2,59 % | 14,00 % |
Communes des Bouches-du-Rhône au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 29e | Sausset-les-Pins | 7 574 | 45,97 % |
| 30e | Miramas | 26 203 | 45,82 % |
| 31e | Grans | 5 489 | 45,38 % |
| 32e | Gardanne | 21 597 | 45,31 % |
| 33e | Fos-sur-Mer | 15 862 | 44,88 % |
| 34e | Velaux | 8 941 | 44,82 % |
| 35e | Saint-Savournin | 3 397 | 44,65 % |
Classement des 119 communes des Bouches-du-Rhône
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Gardanne
| Mesure | Gardanne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 340 € | 99e sur 118 | 17 401e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 15,5 % | 23e sur 100 | 1 550e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Gardanne
| Mesure | Gardanne | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 751 €/m² | 234 | 38e sur 115 |
| Maisons | 4 207 €/m² | 101 | |
| Appartements | 3 404 €/m² | 133 | |
| Loyer d'un appartement | 16,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 16,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Gardanne : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Gardanne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 18,1 % | 12e sur 116 | 1 338e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 51,3 % | 105e sur 116 | 19 577e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,5 % | 49e sur 116 | 11 781e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,7 % | 86e sur 116 | 16 096e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 10 619 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Gardanne
| Mesure | Gardanne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,6 % | 28e sur 118 | 5 870e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 67,5 % | 97e sur 118 | 20 037e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 10 310 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Gardanne
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 153 | 3,2 % |
| B | 778 | 16,2 % |
| C | 2 184 | 45,5 % |
| D | 1 050 | 21,9 % |
| E | 432 | 9,0 % |
| F | 158 | 3,3 % |
| G | 49 | 1,0 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Bouches-du-Rhône
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Bouches-du-Rhône
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Gardanne
| Mesure | Gardanne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 209 € | 90e sur 118 | 23 401e sur 34 829 |
| Encours total | 4,5 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 35 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Gardanne
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade | public | 482 | 98 % | 0 pt | 76 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Pesquier | public | 546 | 112,0 |
| Collège Gabriel Péri | public | 358 | 94,6 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Gardanne
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 3 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 3 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 3 août 2026 |
| Nitrates | 0,8 mg/L | Limite : 50 mg/L | 3 août 2026 |
| pH | 7,9 | Référence : 6,5 à 9 | 3 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : AEP REGIE DES EAUX DU PAYS D'AIX. Distributeur : REGIE DES EAUX DU PAYS D'AIX.
Communes proches
- Meyreuil 35,39 % à 3,5 km, −9,92 pts par rapport à Gardanne
- Mimet 46,34 % à 5,3 km, +1,03 pt par rapport à Gardanne
- Fuveau 39,40 % à 5,5 km, −5,91 pts par rapport à Gardanne
- Bouc-Bel-Air 38,68 % à 6,2 km, −6,63 pts par rapport à Gardanne
- Gréasque 46,56 % à 6,2 km, +1,25 pt par rapport à Gardanne
- Simiane-Collongue 40,88 % à 6,3 km, −4,43 pts par rapport à Gardanne
- Le Tholonet 37,29 % à 7,2 km, −8,02 pts par rapport à Gardanne
- Saint-Savournin 44,65 % à 7,3 km, −0,66 pt par rapport à Gardanne
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gardanne en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,31 % à Gardanne en 2025. C'est le 32e taux le plus élevé des 119 communes des Bouches-du-Rhône, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gardanne ?
Le taux global est passé de 40,79 % en 2021 à 45,31 % en 2025, soit +4,52 pts.
Quel est le niveau de vie à Gardanne ?
Le niveau de vie médian est de 25 340 € par an en 2023, au 99e rang sur 118 communes des Bouches-du-Rhône. Le taux de pauvreté est de 15,5 %.
Quel est le prix au m² à Gardanne ?
Le prix moyen est de 3 751 €/m² sur les 234 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 16,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Gardanne ?
Au recensement 2023, 18,1 % des résidences principales à Gardanne sont louées dans le parc social et 51,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 10 619 logements, dont 6,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Gardanne ?
Au recensement 2023, 10,6 % des 10 310 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Gardanne. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 67,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Gardanne ?
Sur les 4 804 diagnostics de performance énergétique réalisés à Gardanne depuis juillet 2021, 4,3 % sont classés F ou G et 19,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Gardanne ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 209 € par habitant, soit 4,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Gardanne
- Taxe foncière dans les Bouches-du-Rhône
- Communes les plus riches des Bouches-du-Rhône
- Communes les plus pauvres des Bouches-du-Rhône
- Communes les moins chères des Bouches-du-Rhône
- Communes les plus endettées des Bouches-du-Rhône
- Communes à la plus forte dette totale des Bouches-du-Rhône
- Communes où la dette coûte le plus cher des Bouches-du-Rhône
- Communes aux loyers les plus chers des Bouches-du-Rhône
- Communes aux appartements les moins chers des Bouches-du-Rhône
- Communes aux maisons les moins chères des Bouches-du-Rhône
- Communes aux collèges les plus favorisés des Bouches-du-Rhône
- Communes au meilleur taux de réussite au bac des Bouches-du-Rhône
- Communes avec le plus de mentions au bac des Bouches-du-Rhône
- Nitrates dans l'eau du robinet dans les Bouches-du-Rhône
- Communes avec le plus de logements sociaux des Bouches-du-Rhône
- Communes avec le plus de propriétaires des Bouches-du-Rhône
- Communes avec le plus de logements vacants des Bouches-du-Rhône
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Bouches-du-Rhône
- Communes au chômage le plus élevé des Bouches-du-Rhône
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Bouches-du-Rhône
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Bouches-du-Rhône
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Bouches-du-Rhône
- Classement des collèges des Bouches-du-Rhône
- Classement des lycées des Bouches-du-Rhône
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).