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Courthézon : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Vaucluse (84), 6 426 habitants, code postal 84350. Intercommunalité : CC Pays d'Orange en Provence.

43,89%

Taxe foncière 202512e taux le plus élevé des 151 communes du Vaucluse

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 12e sur 151

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Vaucluse +11,52pts

Médiane : 32,37 %

Depuis 2021 +0,33pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 11 726e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Courthézon en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courthézon est de 43,89 %. C'est le 12e taux le plus élevé des 151 communes du département. Il se situe 11,52 pts au-dessus de la médiane des communes du Vaucluse (32,37 %).

Médiane Vaucluse 32,37 % Médiane France 40,33 % Courthézon 43,89 % 20,37 % 50,06 %
Chaque trait est une commune du Vaucluse, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 43,56 % 42,53 % 0,00 % 14,40 %
2022 43,57 % 42,53 % 0,00 % 14,40 %
2023 43,61 % 42,53 % 0,00 % 14,40 %
2024 43,74 % 42,53 % 0,00 % 14,40 %
2025 43,89 % 42,53 % 0,00 % 14,40 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Vaucluse au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
9e Monteux 13 301 44,85 %
10e Bédarrides 5 671 44,82 %
11e Avignon 92 188 44,51 %
12e Courthézon 6 426 43,89 %
13e Saint-Saturnin-lès-Avignon 5 206 43,70 %
14e Sainte-Cécile-les-Vignes 2 656 43,61 %
15e Carpentras 31 619 42,54 %

Classement des 151 communes du Vaucluse

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Courthézon

MesureCourthézonRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 25 110 € 92e sur 139 18 437e sur 30 794
Taux de pauvreté 13,0 % 32e sur 53 1 974e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Courthézon

MesureCourthézonVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 619 €/m² 61 31e sur 117
Maisons2 781 €/m²47
Appartements2 075 €/m²14
Loyer d'un appartement11,2 €/m²
Loyer d'une maison9,3 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Courthézon : parc social, propriétaires, vacance

MesureCourthézonRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 5,6 % 39e sur 133 6 696e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 61,1 % 110e sur 133 18 250e sur 20 528
Logements vacants 7,5 % 58e sur 133 9 541e sur 20 528
Résidences secondaires 3,4 % 115e sur 133 12 609e sur 20 528
Nombre de logements3 195
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Courthézon

MesureCourthézonRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 9,1 % 94e sur 136 9 147e sur 25 238
Taux d'emploi 73,3 % 30e sur 136 10 784e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans3 169
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Courthézon

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A736,9 %
B948,9 %
C41539,3 %
D24523,2 %
E12411,7 %
F646,1 %
G424,0 %
1 057 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 10,0 %, 71e sur 105 communes classées du Vaucluse.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Courthézon

MesureCourthézonRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 375 € 101e sur 151 17 916e sur 34 829
Encours total2,3 M€
Remboursement annuel par habitant72 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Courthézon en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,89 % à Courthézon en 2025. C'est le 12e taux le plus élevé des 151 communes du Vaucluse, où la médiane est de 32,37 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Courthézon ?

Le taux global est passé de 43,56 % en 2021 à 43,89 % en 2025, soit +0,33 pt.

Quel est le niveau de vie à Courthézon ?

Le niveau de vie médian est de 25 110 € par an en 2023, au 92e rang sur 139 communes du Vaucluse. Le taux de pauvreté est de 13,0 %.

Quel est le prix au m² à Courthézon ?

Le prix moyen est de 2 619 €/m² sur les 61 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,2 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Courthézon ?

Au recensement 2023, 5,6 % des résidences principales à Courthézon sont louées dans le parc social et 61,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 3 195 logements, dont 7,5 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Courthézon ?

Au recensement 2023, 9,1 % des 3 169 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Courthézon. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Courthézon ?

Sur les 1 057 diagnostics de performance énergétique réalisés à Courthézon depuis juillet 2021, 10,0 % sont classés F ou G et 15,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Courthézon ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 375 € par habitant, soit 2,3 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Courthézon

11e du département, taux juste au-dessusAvignon 13e du département, taux juste en dessousSaint-Saturnin-lès-Avignon

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).