Clans : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Alpes-Maritimes (06), 703 habitants, code postal 06420. Intercommunalité : Métropole Nice Côte d'Azur.
Taxe foncière 202533e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 27,91 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Clans en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clans est de 34,25 %. C'est le 33e taux le plus élevé des 163 communes du département. Il se situe 6,34 pts au-dessus de la médiane des communes des Alpes-Maritimes (27,91 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 31,90 % | 24,99 % | 6,40 % | 8,46 % |
| 2022 | 31,89 % | 24,99 % | 6,40 % | 8,46 % |
| 2023 | 31,87 % | 24,99 % | 6,40 % | 10,46 % |
| 2024 | 32,42 % | 24,99 % | 6,40 % | 10,46 % |
| 2025 | 34,25 % | 26,79 % | 6,40 % | 10,46 % |
Communes des Alpes-Maritimes au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 30e | La Roquette-sur-Var | 921 | 35,17 % |
| 31e | Castillon | 425 | 34,74 % |
| 32e | Aspremont | 2 346 | 34,61 % |
| 33e | Clans | 703 | 34,25 % |
| 34e | La Roquette-sur-Siagne | 5 669 | 33,83 % |
| 35e | Châteauneuf-Villevieille | 997 | 33,70 % |
| 35e | Isola | 642 | 33,70 % |
Classement des 163 communes des Alpes-Maritimes
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Clans
| Mesure | Clans | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 450 € | 92e sur 132 | 21 534e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Clans
| Mesure | Clans | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 068 €/m² | 12 | 43e sur 124 |
| Maisons | 3 508 €/m² | 7 | |
| Appartements | 2 453 €/m² | 5 | |
| Loyer d'un appartement | 11,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Clans : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Clans | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 6,7 % | 41e sur 127 | 5 708e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 67,5 % | 78e sur 127 | 16 563e sur 20 528 |
| Logements vacants | 19,7 % | 2e sur 127 | 330e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 25,9 % | 60e sur 127 | 2 553e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 598 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Clans
| Mesure | Clans | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,3 % | 99e sur 119 | 17 943e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 78,1 % | 6e sur 119 | 2 624e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 342 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Clans
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 0,8 % |
| B | 4 | 3,3 % |
| C | 21 | 17,5 % |
| D | 32 | 26,7 % |
| E | 24 | 20,0 % |
| F | 15 | 12,5 % |
| G | 23 | 19,2 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Alpes-Maritimes
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Alpes-Maritimes
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Clans
| Mesure | Clans | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 891 € | 69e sur 163 | 6 689e sur 34 829 |
| Encours total | 610 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 477 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Marie 39,28 % à 3,5 km, +5,03 pts par rapport à Clans
- La Tour 28,03 % à 4,4 km, −6,22 pts par rapport à Clans
- Bairols 39,08 % à 5,6 km, +4,83 pts par rapport à Clans
- Venanson 29,24 % à 6,2 km, −5,01 pts par rapport à Clans
- Massoins 26,89 % à 6,8 km, −7,36 pts par rapport à Clans
- Tournefort 43,32 % à 7,0 km, +9,07 pts par rapport à Clans
- Ilonse 47,51 % à 8,1 km, +13,26 pts par rapport à Clans
- Utelle 29,42 % à 8,7 km, −4,83 pts par rapport à Clans
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Clans en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,25 % à Clans en 2025. C'est le 33e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes, où la médiane est de 27,91 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Clans ?
Le taux global est passé de 31,90 % en 2021 à 34,25 % en 2025, soit +2,35 pts.
Quel est le niveau de vie à Clans ?
Le niveau de vie médian est de 24 450 € par an en 2023, au 92e rang sur 132 communes des Alpes-Maritimes.
Quel est le prix au m² à Clans ?
Le prix moyen est de 3 068 €/m² sur les 12 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Clans ?
Au recensement 2023, 6,7 % des résidences principales à Clans sont louées dans le parc social et 67,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 598 logements, dont 19,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Clans ?
Au recensement 2023, 6,3 % des 342 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Clans. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 78,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Clans ?
Sur les 120 diagnostics de performance énergétique réalisés à Clans depuis juillet 2021, 31,7 % sont classés F ou G et 4,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Clans ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 891 € par habitant, soit 610 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Clans
- Taxe foncière dans les Alpes-Maritimes
- Communes les plus riches des Alpes-Maritimes
- Communes les moins chères des Alpes-Maritimes
- Communes les plus endettées des Alpes-Maritimes
- Communes à la plus forte dette totale des Alpes-Maritimes
- Communes où la dette coûte le plus cher des Alpes-Maritimes
- Communes aux loyers les plus chers des Alpes-Maritimes
- Communes aux appartements les moins chers des Alpes-Maritimes
- Communes aux maisons les moins chères des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de logements sociaux des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de propriétaires des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de logements vacants des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Alpes-Maritimes
- Communes au chômage le plus élevé des Alpes-Maritimes
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Alpes-Maritimes
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Alpes-Maritimes
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).