Gars : taxe foncière, prix au m² et dette
Alpes-Maritimes (06), 65 habitants, code postal 06850. Intercommunalité : CA du Pays de Grasse.
Taxe foncière 2025139e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 27,91 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Gars en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gars est de 21,23 %. C'est le 139e taux le plus élevé des 163 communes du département. Il se situe 6,68 pts en dessous de la médiane des communes des Alpes-Maritimes (27,91 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 15,91 % | 14,90 % | 0,10 % | 16,50 % |
| 2022 | 20,61 % | 19,60 % | 0,10 % | 16,50 % |
| 2023 | 21,17 % | 19,99 % | 0,10 % | 16,50 % |
| 2024 | 21,23 % | 19,99 % | 0,10 % | 16,50 % |
| 2025 | 21,23 % | 19,99 % | 0,10 % | 16,50 % |
Communes des Alpes-Maritimes au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 136e | Les Mujouls | 37 | 21,41 % |
| 137e | Saint-Léger | 61 | 21,26 % |
| 138e | Saint-Antonin | 85 | 21,25 % |
| 139e | Gars | 65 | 21,23 % |
| 140e | Saint-Auban | 194 | 21,17 % |
| 141e | Le Mas | 97 | 20,91 % |
| 142e | Les Ferres | 93 | 20,77 % |
Classement des 163 communes des Alpes-Maritimes
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Gars
| Mesure | Gars | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 400 €/m² | 2 | non classé |
| Maisons | 1 400 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 11,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 18,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Gars : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Gars | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 76,3 % | ||
| Logements vacants | 0,0 % | ||
| Résidences secondaires | 66,2 % | ||
| Nombre de logements | 122 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Gars
| Mesure | Gars | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,5 % | ||
| Taux d'emploi | 52,8 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 23 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Gars
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 0 | 0,0 % |
| D | 1 | 12,5 % |
| E | 4 | 50,0 % |
| F | 2 | 25,0 % |
| G | 1 | 12,5 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Gars
| Mesure | Gars | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 24 € | 150e sur 163 | 29 627e sur 34 829 |
| Encours total | 2 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 36 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Les Mujouls 21,41 % à 3,8 km, +0,18 pt par rapport à Gars
- Le Mas 20,91 % à 3,9 km, −0,32 pt par rapport à Gars
- Amirat 22,63 % à 4,1 km, +1,40 pt par rapport à Gars
- Collongues 24,34 % à 5,0 km, +3,11 pts par rapport à Gars
- Briançonnet 20,23 % à 7,0 km, −1,00 pt par rapport à Gars
- Saint-Auban 21,17 % à 7,4 km, −0,06 pt par rapport à Gars
- Sallagriffon 20,30 % à 7,6 km, −0,93 pt par rapport à Gars
- Aiglun 23,90 % à 9,2 km, +2,67 pts par rapport à Gars
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gars en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 21,23 % à Gars en 2025. C'est le 139e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes, où la médiane est de 27,91 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gars ?
Le taux global est passé de 15,91 % en 2021 à 21,23 % en 2025, soit +5,32 pts.
Quel est le prix au m² à Gars ?
Le prix moyen est de 1 400 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Gars ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Gars sont louées dans le parc social et 76,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 122 logements, dont 0,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Gars ?
Au recensement 2023, 9,5 % des 23 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Gars. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 52,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Gars ?
Sur les 8 diagnostics de performance énergétique réalisés à Gars depuis juillet 2021, 37,5 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Gars ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 24 € par habitant, soit 2 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Gars
- Taxe foncière dans les Alpes-Maritimes
- Communes les plus endettées des Alpes-Maritimes
- Communes à la plus forte dette totale des Alpes-Maritimes
- Communes où la dette coûte le plus cher des Alpes-Maritimes
- Communes aux loyers les plus chers des Alpes-Maritimes
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).