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Clarens : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Hautes-Pyrénées (65), 513 habitants, code postal 65300. Intercommunalité : CC du Plateau de Lannemezan.

40,63%

Taxe foncière 2025145e taux le plus élevé des 469 communes des Hautes-Pyrénées

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 145e sur 469

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane des Hautes-Pyrénées +2,79pts

Médiane : 37,84 %

Depuis 2021 +2,00pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 16 961e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Clarens en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clarens est de 40,63 %. C'est le 145e taux le plus élevé des 469 communes du département. Il se situe 2,79 pts au-dessus de la médiane des communes des Hautes-Pyrénées (37,84 %).

Médiane Hautes-Pyrénées 37,84 % Médiane France 40,33 % Clarens 40,63 % 7,74 % 72,33 %
Chaque trait est une commune des Hautes-Pyrénées, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 38,63 % 34,05 % 4,08 % 13,93 %
2022 40,57 % 34,05 % 6,00 % 14,42 %
2023 40,65 % 34,05 % 6,00 % 14,42 %
2024 40,62 % 34,05 % 6,00 % 13,55 %
2025 40,63 % 34,05 % 6,00 % 13,35 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes des Hautes-Pyrénées au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
142e Pouyastruc 664 40,70 %
143e Hautaget 59 40,69 %
144e Ouzous 199 40,67 %
145e Clarens 513 40,63 %
146e Sombrun 194 40,55 %
147e Nistos 212 40,53 %
148e Lagrange 261 40,48 %

Classement des 469 communes des Hautes-Pyrénées

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Clarens

MesureClarensRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 27 380 € 43e sur 286 9 082e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Clarens

MesureClarensVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 777 €/m² 7 46e sur 110
Maisons1 777 €/m²7
Loyer d'un appartement8,8 €/m²
Loyer d'une maison9,3 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Clarens : parc social, propriétaires, vacance

MesureClarensRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 0,0 % 64e sur 129 15 552e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 87,4 % 24e sur 129 2 231e sur 20 528
Logements vacants 4,7 % 89e sur 129 16 151e sur 20 528
Résidences secondaires 6,6 % 77e sur 129 8 853e sur 20 528
Nombre de logements265
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Clarens

MesureClarensRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 5,5 % 144e sur 183 20 488e sur 25 238
Taux d'emploi 75,9 % 47e sur 183 5 741e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans229
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Clarens

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A38,1 %
B25,4 %
C616,2 %
D718,9 %
E1129,7 %
F410,8 %
G410,8 %
37 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Clarens

MesureClarensRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 138 € 288e sur 469 25 804e sur 34 829
Encours total71 k€
Remboursement annuel par habitant27 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Clarens en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,63 % à Clarens en 2025. C'est le 145e taux le plus élevé des 469 communes des Hautes-Pyrénées, où la médiane est de 37,84 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Clarens ?

Le taux global est passé de 38,63 % en 2021 à 40,63 % en 2025, soit +2,00 pts.

Quel est le niveau de vie à Clarens ?

Le niveau de vie médian est de 27 380 € par an en 2023, au 43e rang sur 286 communes des Hautes-Pyrénées.

Quel est le prix au m² à Clarens ?

Le prix moyen est de 1 777 €/m² sur les 7 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,8 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Clarens ?

Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Clarens sont louées dans le parc social et 87,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 265 logements, dont 4,7 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Clarens ?

Au recensement 2023, 5,5 % des 229 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Clarens. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Clarens ?

Sur les 37 diagnostics de performance énergétique réalisés à Clarens depuis juillet 2021, 21,6 % sont classés F ou G et 13,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Clarens ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 138 € par habitant, soit 71 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Clarens

144e du département, taux juste au-dessusOuzous 146e du département, taux juste en dessousSombrun

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).