Cocumont : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Lot-et-Garonne (47), 1 133 habitants, code postal 47250. Intercommunalité : CA Val de Garonne Agglomération.
Taxe foncière 2025150e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 45,29 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Cocumont en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cocumont est de 45,70 %. C'est le 150e taux le plus élevé des 319 communes du département. Il se situe 0,41 pt au-dessus de la médiane des communes du Lot-et-Garonne (45,29 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 45,05 % | 44,37 % | 0,00 % | 8,12 % |
| 2022 | 45,38 % | 44,37 % | 0,00 % | 8,93 % |
| 2023 | 45,72 % | 44,37 % | 0,00 % | 8,93 % |
| 2024 | 45,72 % | 44,37 % | 0,00 % | 8,93 % |
| 2025 | 45,70 % | 44,37 % | 0,00 % | 10,14 % |
Communes du Lot-et-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 147e | Houeillès | 559 | 45,82 % |
| 148e | Masquières | 171 | 45,74 % |
| 149e | Boussès | 41 | 45,71 % |
| 150e | Cocumont | 1 133 | 45,70 % |
| 151e | Poussignac | 309 | 45,69 % |
| 152e | Beauville | 551 | 45,66 % |
| 153e | Fieux | 323 | 45,62 % |
Classement des 319 communes du Lot-et-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Cocumont
| Mesure | Cocumont | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 540 € | 196e sur 303 | 25 187e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Cocumont
| Mesure | Cocumont | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 494 €/m² | 9 | 71e sur 166 |
| Maisons | 1 494 €/m² | 9 | |
| Loyer d'un appartement | 9,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Cocumont : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Cocumont | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 2,9 % | 41e sur 183 | 10 282e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 77,2 % | 91e sur 183 | 11 302e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,8 % | 126e sur 183 | 8 942e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 6,9 % | 80e sur 183 | 8 585e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 627 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Cocumont
| Mesure | Cocumont | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,9 % | 147e sur 244 | 12 606e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,5 % | 43e sur 244 | 8 373e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 520 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Cocumont
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 4 | 2,5 % |
| B | 19 | 11,8 % |
| C | 51 | 31,7 % |
| D | 41 | 25,5 % |
| E | 33 | 20,5 % |
| F | 10 | 6,2 % |
| G | 3 | 1,9 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Lot-et-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Lot-et-Garonne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Cocumont
| Mesure | Cocumont | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 699 € | 57e sur 319 | 9 656e sur 34 829 |
| Encours total | 776 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 47 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Romestaing 45,94 % à 4,1 km, +0,24 pt par rapport à Cocumont
- Guérin 44,60 % à 4,7 km, −1,10 pt par rapport à Cocumont
- Marcellus 47,25 % à 5,0 km, +1,55 pt par rapport à Cocumont
- Saint-Sauveur-de-Meilhan 40,40 % à 5,2 km, −5,30 pts par rapport à Cocumont
- Montpouillan 43,75 % à 5,2 km, −1,95 pt par rapport à Cocumont
- Samazan 51,62 % à 6,1 km, +5,92 pts par rapport à Cocumont
- Meilhan-sur-Garonne 53,70 % à 7,0 km, +8,00 pts par rapport à Cocumont
- Gaujac 46,27 % à 7,7 km, +0,57 pt par rapport à Cocumont
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cocumont en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,70 % à Cocumont en 2025. C'est le 150e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne, où la médiane est de 45,29 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cocumont ?
Le taux global est passé de 45,05 % en 2021 à 45,70 % en 2025, soit +0,65 pt.
Quel est le niveau de vie à Cocumont ?
Le niveau de vie médian est de 23 540 € par an en 2023, au 196e rang sur 303 communes du Lot-et-Garonne.
Quel est le prix au m² à Cocumont ?
Le prix moyen est de 1 494 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Cocumont ?
Au recensement 2023, 2,9 % des résidences principales à Cocumont sont louées dans le parc social et 77,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 627 logements, dont 7,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Cocumont ?
Au recensement 2023, 7,9 % des 520 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Cocumont. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Cocumont ?
Sur les 161 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cocumont depuis juillet 2021, 8,1 % sont classés F ou G et 14,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Cocumont ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 699 € par habitant, soit 776 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Cocumont
- Taxe foncière dans le Lot-et-Garonne
- Communes les plus riches du Lot-et-Garonne
- Communes les moins chères du Lot-et-Garonne
- Communes les plus endettées du Lot-et-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale du Lot-et-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher du Lot-et-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers du Lot-et-Garonne
- Communes aux maisons les moins chères du Lot-et-Garonne
- Communes avec le plus de logements sociaux du Lot-et-Garonne
- Communes avec le plus de propriétaires du Lot-et-Garonne
- Communes avec le plus de logements vacants du Lot-et-Garonne
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Lot-et-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé du Lot-et-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Lot-et-Garonne
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Lot-et-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Lot-et-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).