Congénies : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Gard (30), 1 617 habitants, code postal 30111. Intercommunalité : CC du Pays de Sommières.
Taxe foncière 2025147e taux le plus élevé des 350 communes du Gard
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 45,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Congénies en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Congénies est de 45,94 %. C'est le 147e taux le plus élevé des 350 communes du département. Il se situe 0,78 pt au-dessus de la médiane des communes du Gard (45,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 43,81 % | 40,35 % | 2,92 % | 15,20 % |
| 2022 | 44,04 % | 40,35 % | 2,92 % | 15,20 % |
| 2023 | 44,17 % | 40,35 % | 2,92 % | 15,20 % |
| 2024 | 44,86 % | 40,35 % | 3,49 % | 14,20 % |
| 2025 | 45,94 % | 40,35 % | 4,54 % | 13,70 % |
Communes du Gard au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 144e | Tharaux | 43 | 46,19 % |
| 145e | Saint-Victor-la-Coste | 2 233 | 46,18 % |
| 146e | Fournès | 1 047 | 46,03 % |
| 147e | Congénies | 1 617 | 45,94 % |
| 148e | Aubord | 2 253 | 45,87 % |
| 148e | Redessan | 4 211 | 45,87 % |
| 148e | Saint-Quentin-la-Poterie | 3 173 | 45,87 % |
Classement des 350 communes du Gard
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Congénies
| Mesure | Congénies | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 350 € | 19e sur 334 | 6 292e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Congénies
| Mesure | Congénies | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 239 €/m² | 18 | 217e sur 249 |
| Maisons | 3 282 €/m² | 17 | |
| Appartements | 2 508 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 13,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Congénies : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Congénies | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,3 % | 159e sur 293 | 15 021e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 74,7 % | 129e sur 293 | 13 059e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,1 % | 113e sur 293 | 8 329e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 3,6 % | 230e sur 293 | 12 254e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 828 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Congénies
| Mesure | Congénies | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,2 % | 218e sur 298 | 8 898e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,8 % | 71e sur 298 | 13 638e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 777 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Congénies
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 5 | 3,3 % |
| B | 31 | 20,3 % |
| C | 51 | 33,3 % |
| D | 44 | 28,8 % |
| E | 19 | 12,4 % |
| F | 2 | 1,3 % |
| G | 1 | 0,7 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Gard
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Gard
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Congénies
| Mesure | Congénies | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 742 € | 112e sur 350 | 8 892e sur 34 829 |
| Encours total | 1,2 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 73 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Calvisson 50,74 % à 2,7 km, +4,80 pts par rapport à Congénies
- Aubais 45,72 % à 3,1 km, −0,22 pt par rapport à Congénies
- Aujargues 46,52 % à 3,2 km, +0,58 pt par rapport à Congénies
- Junas 48,87 % à 3,5 km, +2,93 pts par rapport à Congénies
- Villevieille 45,77 % à 4,7 km, −0,17 pt par rapport à Congénies
- Aigues-Vives 41,82 % à 5,3 km, −4,12 pts par rapport à Congénies
- Souvignargues 44,18 % à 5,5 km, −1,76 pt par rapport à Congénies
- Mus 45,22 % à 5,6 km, −0,72 pt par rapport à Congénies
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Congénies en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,94 % à Congénies en 2025. C'est le 147e taux le plus élevé des 350 communes du Gard, où la médiane est de 45,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Congénies ?
Le taux global est passé de 43,81 % en 2021 à 45,94 % en 2025, soit +2,13 pts.
Quel est le niveau de vie à Congénies ?
Le niveau de vie médian est de 28 350 € par an en 2023, au 19e rang sur 334 communes du Gard.
Quel est le prix au m² à Congénies ?
Le prix moyen est de 3 239 €/m² sur les 18 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Congénies ?
Au recensement 2023, 0,3 % des résidences principales à Congénies sont louées dans le parc social et 74,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 828 logements, dont 8,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Congénies ?
Au recensement 2023, 9,2 % des 777 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Congénies. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Congénies ?
Sur les 153 diagnostics de performance énergétique réalisés à Congénies depuis juillet 2021, 2,0 % sont classés F ou G et 23,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Congénies ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 742 € par habitant, soit 1,2 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Congénies
- Taxe foncière dans le Gard
- Communes les plus riches du Gard
- Communes les moins chères du Gard
- Communes les plus endettées du Gard
- Communes à la plus forte dette totale du Gard
- Communes où la dette coûte le plus cher du Gard
- Communes aux loyers les plus chers du Gard
- Communes aux maisons les moins chères du Gard
- Communes avec le plus de logements sociaux du Gard
- Communes avec le plus de propriétaires du Gard
- Communes avec le plus de logements vacants du Gard
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Gard
- Communes au chômage le plus élevé du Gard
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Gard
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Gard
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Gard
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).