Courchevel : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Savoie (73), 2 290 habitants, code postal 73120. Intercommunalité : CC Val Vanoise.
Taxe foncière 2025110e taux le plus élevé des 273 communes de la Savoie
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 33,24 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Courchevel en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courchevel est de 34,83 %. C'est le 110e taux le plus élevé des 273 communes du département. Il se situe 1,59 pt au-dessus de la médiane des communes de la Savoie (33,24 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 34,78 % | 31,33 % | 3,30 % | 11,57 % |
| 2022 | 34,78 % | 31,33 % | 3,30 % | 11,57 % |
| 2023 | 34,77 % | 31,33 % | 3,30 % | 11,57 % |
| 2024 | 34,84 % | 31,33 % | 3,30 % | 11,20 % |
| 2025 | 34,83 % | 31,33 % | 3,30 % | 11,20 % |
Communes de la Savoie au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 106e | Saint-Étienne-de-Cuines | 1 186 | 34,93 % |
| 108e | Villard-sur-Doron | 702 | 34,85 % |
| 109e | Mercury | 3 495 | 34,84 % |
| 110e | Courchevel | 2 290 | 34,83 % |
| 111e | Vimines | 2 372 | 34,79 % |
| 112e | Presle | 424 | 34,73 % |
| 113e | Verel-Pragondran | 640 | 34,57 % |
Classement des 273 communes de la Savoie
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Courchevel
| Mesure | Courchevel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 870 € | 66e sur 266 | 3 504e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 12,0 % | 11e sur 51 | 2 254e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Courchevel
| Mesure | Courchevel | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 14 846 €/m² | 152 | 192e sur 193 |
| Maisons | 19 932 €/m² | 30 | |
| Appartements | 13 596 €/m² | 122 | |
| Loyer d'un appartement | 14,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 13,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Courchevel : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Courchevel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 23,6 % | 8e sur 222 | 681e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 53,7 % | 203e sur 222 | 19 348e sur 20 528 |
| Logements vacants | 0,8 % | 209e sur 222 | 20 301e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 84,4 % | 18e sur 222 | 58e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 7 871 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Courchevel
| Mesure | Courchevel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 2,6 % | 223e sur 250 | 24 972e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 82,9 % | 24e sur 250 | 229e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 316 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Courchevel
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 7 | 0,3 % |
| B | 15 | 0,7 % |
| C | 306 | 13,8 % |
| D | 556 | 25,1 % |
| E | 762 | 34,4 % |
| F | 325 | 14,7 % |
| G | 244 | 11,0 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Savoie
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Savoie
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Courchevel
| Mesure | Courchevel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 4 824 € | 22e sur 273 | 183e sur 34 829 |
| Encours total | 11,5 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 412 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Les Allues 31,11 % à 3,8 km, −3,72 pts par rapport à Courchevel
- Planay 38,29 % à 7,8 km, +3,46 pts par rapport à Courchevel
- Bozel 31,53 % à 7,9 km, −3,30 pts par rapport à Courchevel
- Brides-les-Bains 50,83 % à 8,4 km, +16,00 pts par rapport à Courchevel
- Montagny 34,23 % à 9,0 km, −0,60 pt par rapport à Courchevel
- Pralognan-la-Vanoise 46,87 % à 9,6 km, +12,04 pts par rapport à Courchevel
- Les Belleville 29,45 % à 9,9 km, −5,38 pts par rapport à Courchevel
- Feissons-sur-Salins 30,25 % à 10 km, −4,58 pts par rapport à Courchevel
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Courchevel en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,83 % à Courchevel en 2025. C'est le 110e taux le plus élevé des 273 communes de la Savoie, où la médiane est de 33,24 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Courchevel ?
Le taux global est passé de 34,78 % en 2021 à 34,83 % en 2025, soit +0,05 pt.
Quel est le niveau de vie à Courchevel ?
Le niveau de vie médian est de 29 870 € par an en 2023, au 66e rang sur 266 communes de la Savoie. Le taux de pauvreté est de 12,0 %.
Quel est le prix au m² à Courchevel ?
Le prix moyen est de 14 846 €/m² sur les 152 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Courchevel ?
Au recensement 2023, 23,6 % des résidences principales à Courchevel sont louées dans le parc social et 53,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 7 871 logements, dont 0,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Courchevel ?
Au recensement 2023, 2,6 % des 1 316 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Courchevel. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 82,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Courchevel ?
Sur les 2 215 diagnostics de performance énergétique réalisés à Courchevel depuis juillet 2021, 25,7 % sont classés F ou G et 1,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Courchevel ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 4 824 € par habitant, soit 11,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Courchevel
- Taxe foncière dans la Savoie
- Communes les plus riches de la Savoie
- Communes les plus pauvres de la Savoie
- Communes les moins chères de la Savoie
- Communes les plus endettées de la Savoie
- Communes à la plus forte dette totale de la Savoie
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Savoie
- Communes aux loyers les plus chers de la Savoie
- Communes aux appartements les moins chers de la Savoie
- Communes aux maisons les moins chères de la Savoie
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Savoie
- Communes avec le plus de propriétaires de la Savoie
- Communes avec le plus de logements vacants de la Savoie
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Savoie
- Communes au chômage le plus élevé de la Savoie
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Savoie
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Savoie
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Savoie
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).