Dorat : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Puy-de-Dôme (63), 719 habitants, code postal 63300. Intercommunalité : CC Thiers Dore et Montagne.
Taxe foncière 202548e taux le plus élevé des 463 communes du Puy-de-Dôme
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,27 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Dorat en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dorat est de 46,22 %. C'est le 48e taux le plus élevé des 463 communes du département. Il se situe 6,95 pts au-dessus de la médiane des communes du Puy-de-Dôme (39,27 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,62 % | 40,08 % | 2,23 % | 12,89 % |
| 2022 | 42,58 % | 40,08 % | 2,23 % | 13,60 % |
| 2023 | 46,09 % | 40,08 % | 5,58 % | 13,60 % |
| 2024 | 46,19 % | 40,08 % | 5,58 % | 13,60 % |
| 2025 | 46,22 % | 40,08 % | 5,58 % | 13,60 % |
Communes du Puy-de-Dôme au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 45e | Saint-Amant-Tallende | 1 866 | 46,55 % |
| 46e | Courpière | 4 166 | 46,39 % |
| 47e | Queuille | 284 | 46,24 % |
| 48e | Dorat | 719 | 46,22 % |
| 48e | Les Martres-de-Veyre | 3 826 | 46,22 % |
| 50e | Vic-le-Comte | 5 396 | 46,09 % |
| 51e | Lempdes | 8 709 | 46,05 % |
Classement des 463 communes du Puy-de-Dôme
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Dorat
| Mesure | Dorat | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 660 € | 206e sur 420 | 15 934e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Dorat
| Mesure | Dorat | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 620 €/m² | 8 | 157e sur 292 |
| Maisons | 1 620 €/m² | 8 | |
| Loyer d'un appartement | 9,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Dorat : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Dorat | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 1,0 % | 190e sur 339 | 13 595e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 85,6 % | 128e sur 339 | 3 597e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,5 % | 262e sur 339 | 9 541e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 7,7 % | 184e sur 339 | 7 977e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 363 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Dorat
| Mesure | Dorat | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,9 % | 185e sur 357 | 15 888e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,5 % | 177e sur 357 | 10 394e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 334 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Dorat
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 2 | 3,3 % |
| C | 11 | 18,3 % |
| D | 21 | 35,0 % |
| E | 6 | 10,0 % |
| F | 9 | 15,0 % |
| G | 11 | 18,3 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Dorat
| Mesure | Dorat | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 815 € | 120e sur 463 | 7 773e sur 34 829 |
| Encours total | 600 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 78 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Noalhat 39,30 % à 2,9 km, −6,92 pts par rapport à Dorat
- Paslières 41,37 % à 4,1 km, −4,85 pts par rapport à Dorat
- Orléat 44,68 % à 4,8 km, −1,54 pt par rapport à Dorat
- Thiers 57,68 % à 5,7 km, +11,46 pts par rapport à Dorat
- Vinzelles 41,71 % à 6,2 km, −4,51 pts par rapport à Dorat
- Bulhon 35,98 % à 6,4 km, −10,24 pts par rapport à Dorat
- Charnat 44,64 % à 6,5 km, −1,58 pt par rapport à Dorat
- Crevant-Laveine 38,59 % à 6,5 km, −7,63 pts par rapport à Dorat
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Dorat en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,22 % à Dorat en 2025. C'est le 48e taux le plus élevé des 463 communes du Puy-de-Dôme, où la médiane est de 39,27 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Dorat ?
Le taux global est passé de 42,62 % en 2021 à 46,22 % en 2025, soit +3,60 pts.
Quel est le niveau de vie à Dorat ?
Le niveau de vie médian est de 25 660 € par an en 2023, au 206e rang sur 420 communes du Puy-de-Dôme.
Quel est le prix au m² à Dorat ?
Le prix moyen est de 1 620 €/m² sur les 8 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Dorat ?
Au recensement 2023, 1,0 % des résidences principales à Dorat sont louées dans le parc social et 85,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 363 logements, dont 7,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Dorat ?
Au recensement 2023, 6,9 % des 334 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Dorat. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Dorat ?
Sur les 60 diagnostics de performance énergétique réalisés à Dorat depuis juillet 2021, 33,3 % sont classés F ou G et 3,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Dorat ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 815 € par habitant, soit 600 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Dorat
- Taxe foncière dans le Puy-de-Dôme
- Communes les plus riches du Puy-de-Dôme
- Communes les moins chères du Puy-de-Dôme
- Communes les plus endettées du Puy-de-Dôme
- Communes à la plus forte dette totale du Puy-de-Dôme
- Communes où la dette coûte le plus cher du Puy-de-Dôme
- Communes aux loyers les plus chers du Puy-de-Dôme
- Communes aux maisons les moins chères du Puy-de-Dôme
- Communes avec le plus de logements sociaux du Puy-de-Dôme
- Communes avec le plus de propriétaires du Puy-de-Dôme
- Communes avec le plus de logements vacants du Puy-de-Dôme
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Puy-de-Dôme
- Communes au chômage le plus élevé du Puy-de-Dôme
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Puy-de-Dôme
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).