Fabas : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Tarn-et-Garonne (82), 714 habitants, code postal 82170. Intercommunalité : CC Grand Sud Tarn et Garonne.
Taxe foncière 2025147e taux le plus élevé des 195 communes du Tarn-et-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 51,22 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Fabas en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fabas est de 46,91 %. C'est le 147e taux le plus élevé des 195 communes du département. Il se situe 4,31 pts en dessous de la médiane des communes du Tarn-et-Garonne (51,22 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 46,56 % | 41,22 % | 4,77 % | 11,00 % |
| 2022 | 46,52 % | 41,22 % | 4,77 % | 13,30 % |
| 2023 | 46,91 % | 41,22 % | 4,77 % | 13,86 % |
| 2024 | 46,93 % | 41,22 % | 4,77 % | 13,86 % |
| 2025 | 46,91 % | 41,22 % | 4,77 % | 13,86 % |
Communes du Tarn-et-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 144e | Miramont-de-Quercy | 304 | 47,00 % |
| 144e | Saint-Beauzeil | 117 | 47,00 % |
| 146e | Fauroux | 189 | 46,97 % |
| 147e | Fabas | 714 | 46,91 % |
| 148e | Gramont | 130 | 46,89 % |
| 149e | Lachapelle | 119 | 46,86 % |
| 150e | Brassac | 254 | 46,82 % |
Classement des 195 communes du Tarn-et-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Fabas
| Mesure | Fabas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 660 € | 1er sur 176 | 3 800e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Fabas
| Mesure | Fabas | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 954 €/m² | 10 | 77e sur 108 |
| Maisons | 1 954 €/m² | 10 | |
| Loyer d'un appartement | 10,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Fabas : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Fabas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,3 % | 83e sur 116 | 15 021e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 90,6 % | 3e sur 116 | 692e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,1 % | 112e sur 116 | 18 959e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 0,6 % | 114e sur 116 | 19 522e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 280 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Fabas
| Mesure | Fabas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,0 % | 116e sur 139 | 15 537e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 80,0 % | 1er sur 139 | 1 059e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 407 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Fabas
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 5 | 10,0 % |
| B | 12 | 24,0 % |
| C | 17 | 34,0 % |
| D | 6 | 12,0 % |
| E | 4 | 8,0 % |
| F | 4 | 8,0 % |
| G | 2 | 4,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Fabas
| Mesure | Fabas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 180 € | 156e sur 195 | 24 355e sur 34 829 |
| Encours total | 126 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 92 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Campsas 50,12 % à 3,1 km, +3,21 pts par rapport à Fabas
- Canals 44,63 % à 3,5 km, −2,28 pts par rapport à Fabas
- Dieupentale 58,25 % à 4,8 km, +11,34 pts par rapport à Fabas
- Pompignan 50,27 % à 4,9 km, +3,36 pts par rapport à Fabas
- Grisolles 61,03 % à 5,8 km, +14,12 pts par rapport à Fabas
- Orgueil 61,22 % à 6,1 km, +14,31 pts par rapport à Fabas
- Bessens 58,69 % à 6,4 km, +11,78 pts par rapport à Fabas
- Labastide-Saint-Pierre 55,80 % à 6,8 km, +8,89 pts par rapport à Fabas
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Fabas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,91 % à Fabas en 2025. C'est le 147e taux le plus élevé des 195 communes du Tarn-et-Garonne, où la médiane est de 51,22 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Fabas ?
Le taux global est passé de 46,56 % en 2021 à 46,91 % en 2025, soit +0,35 pt.
Quel est le niveau de vie à Fabas ?
Le niveau de vie médian est de 29 660 € par an en 2023, au 1er rang sur 176 communes du Tarn-et-Garonne.
Quel est le prix au m² à Fabas ?
Le prix moyen est de 1 954 €/m² sur les 10 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Fabas ?
Au recensement 2023, 0,3 % des résidences principales à Fabas sont louées dans le parc social et 90,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 280 logements, dont 3,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Fabas ?
Au recensement 2023, 7,0 % des 407 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Fabas. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 80,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Fabas ?
Sur les 50 diagnostics de performance énergétique réalisés à Fabas depuis juillet 2021, 12,0 % sont classés F ou G et 34,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Fabas ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 180 € par habitant, soit 126 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Fabas
- Taxe foncière dans le Tarn-et-Garonne
- Communes les plus riches du Tarn-et-Garonne
- Communes les moins chères du Tarn-et-Garonne
- Communes les plus endettées du Tarn-et-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale du Tarn-et-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher du Tarn-et-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers du Tarn-et-Garonne
- Communes aux maisons les moins chères du Tarn-et-Garonne
- Communes avec le plus de logements sociaux du Tarn-et-Garonne
- Communes avec le plus de propriétaires du Tarn-et-Garonne
- Communes avec le plus de logements vacants du Tarn-et-Garonne
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Tarn-et-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé du Tarn-et-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Tarn-et-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).