Fresnes : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loir-et-Cher (41), 1 200 habitants, code postal 41700. Intercommunalité : CC Val-de-Cher-Controis.
Taxe foncière 202584e taux le plus élevé des 267 communes du Loir-et-Cher
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 48,04 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Fresnes en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fresnes est de 50,55 %. C'est le 84e taux le plus élevé des 267 communes du département. Il se situe 2,51 pts au-dessus de la médiane des communes du Loir-et-Cher (48,04 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 50,25 % | 47,81 % | 1,50 % | 12,00 % |
| 2022 | 50,26 % | 47,81 % | 1,50 % | 14,00 % |
| 2023 | 50,30 % | 47,81 % | 1,50 % | 14,00 % |
| 2024 | 50,26 % | 47,81 % | 1,50 % | 14,00 % |
| 2025 | 50,55 % | 47,81 % | 1,45 % | 14,00 % |
Communes du Loir-et-Cher au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 81e | Lassay-sur-Croisne | 241 | 50,58 % |
| 81e | Orçay | 206 | 50,58 % |
| 83e | Villiersfaux | 246 | 50,57 % |
| 84e | Fresnes | 1 200 | 50,55 % |
| 85e | Chaumont-sur-Loire | 1 096 | 50,53 % |
| 86e | Josnes | 878 | 50,50 % |
| 87e | Droué | 999 | 50,49 % |
Classement des 267 communes du Loir-et-Cher
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Fresnes
| Mesure | Fresnes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 270 € | 109e sur 258 | 13 253e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Fresnes
| Mesure | Fresnes | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 768 €/m² | 16 | 138e sur 170 |
| Maisons | 1 768 €/m² | 16 | |
| Loyer d'un appartement | 8,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Fresnes : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Fresnes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,6 % | 141e sur 182 | 14 268e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 85,8 % | 39e sur 182 | 3 440e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,7 % | 136e sur 182 | 11 311e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 4,9 % | 143e sur 182 | 10 529e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 604 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Fresnes
| Mesure | Fresnes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,6 % | 180e sur 220 | 20 168e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,4 % | 71e sur 220 | 6 632e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 585 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Fresnes
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 7 | 5,7 % |
| B | 8 | 6,6 % |
| C | 35 | 28,7 % |
| D | 46 | 37,7 % |
| E | 12 | 9,8 % |
| F | 10 | 8,2 % |
| G | 4 | 3,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Loir-et-Cher
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Loir-et-Cher
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Fresnes
| Mesure | Fresnes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 447 € | 114e sur 267 | 15 746e sur 34 829 |
| Encours total | 544 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 65 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Le Controis-en-Sologne 52,91 % à 2,3 km, +2,36 pts par rapport à Fresnes
- Cormeray 49,43 % à 5,3 km, −1,12 pt par rapport à Fresnes
- Cheverny 41,21 % à 5,5 km, −9,34 pts par rapport à Fresnes
- Sassay 44,57 % à 5,8 km, −5,98 pts par rapport à Fresnes
- Oisly 50,14 % à 5,8 km, −0,41 pt par rapport à Fresnes
- Chitenay 48,54 % à 6,9 km, −2,01 pts par rapport à Fresnes
- Cour-Cheverny 49,00 % à 8,5 km, −1,55 pt par rapport à Fresnes
- Couddes 44,79 % à 8,5 km, −5,76 pts par rapport à Fresnes
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Fresnes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,55 % à Fresnes en 2025. C'est le 84e taux le plus élevé des 267 communes du Loir-et-Cher, où la médiane est de 48,04 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Fresnes ?
Le taux global est passé de 50,25 % en 2021 à 50,55 % en 2025, soit +0,30 pt.
Quel est le niveau de vie à Fresnes ?
Le niveau de vie médian est de 26 270 € par an en 2023, au 109e rang sur 258 communes du Loir-et-Cher.
Quel est le prix au m² à Fresnes ?
Le prix moyen est de 1 768 €/m² sur les 16 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Fresnes ?
Au recensement 2023, 0,6 % des résidences principales à Fresnes sont louées dans le parc social et 85,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 604 logements, dont 6,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Fresnes ?
Au recensement 2023, 5,6 % des 585 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Fresnes. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Fresnes ?
Sur les 122 diagnostics de performance énergétique réalisés à Fresnes depuis juillet 2021, 11,5 % sont classés F ou G et 12,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Fresnes ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 447 € par habitant, soit 544 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Fresnes
- Taxe foncière dans le Loir-et-Cher
- Communes les plus riches du Loir-et-Cher
- Communes les moins chères du Loir-et-Cher
- Communes les plus endettées du Loir-et-Cher
- Communes à la plus forte dette totale du Loir-et-Cher
- Communes où la dette coûte le plus cher du Loir-et-Cher
- Communes aux loyers les plus chers du Loir-et-Cher
- Communes aux maisons les moins chères du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de logements sociaux du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de propriétaires du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de logements vacants du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Loir-et-Cher
- Communes au chômage le plus élevé du Loir-et-Cher
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Loir-et-Cher
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Loir-et-Cher
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).