Fréteval : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loir-et-Cher (41), 1 063 habitants, code postal 41160. Intercommunalité : CC du Perche et Haut Vendômois.
Taxe foncière 202595e taux le plus élevé des 267 communes du Loir-et-Cher
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 48,04 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Fréteval en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fréteval est de 50,03 %. C'est le 95e taux le plus élevé des 267 communes du département. Il se situe 1,99 pt au-dessus de la médiane des communes du Loir-et-Cher (48,04 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 47,78 % | 46,47 % | 0,00 % | 12,31 % |
| 2022 | 49,81 % | 46,47 % | 2,00 % | 12,37 % |
| 2023 | 49,91 % | 46,47 % | 2,00 % | 12,84 % |
| 2024 | 49,82 % | 46,47 % | 2,00 % | 14,18 % |
| 2025 | 50,03 % | 46,47 % | 2,20 % | 13,75 % |
Communes du Loir-et-Cher au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 92e | Oisly | 392 | 50,14 % |
| 93e | Veuzain-sur-Loire | 3 333 | 50,10 % |
| 94e | Montrouveau | 143 | 50,05 % |
| 95e | Fréteval | 1 063 | 50,03 % |
| 96e | Périgny | 166 | 49,98 % |
| 97e | Lignières | 412 | 49,96 % |
| 97e | Villiers-sur-Loir | 1 105 | 49,96 % |
Classement des 267 communes du Loir-et-Cher
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Fréteval
| Mesure | Fréteval | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 560 € | 207e sur 258 | 21 024e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Fréteval
| Mesure | Fréteval | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 095 €/m² | 19 | 20e sur 170 |
| Maisons | 1 095 €/m² | 19 | |
| Loyer d'un appartement | 9,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Fréteval : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Fréteval | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 2,2 % | 117e sur 182 | 11 457e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 82,9 % | 74e sur 182 | 6 032e sur 20 528 |
| Logements vacants | 9,1 % | 92e sur 182 | 6 549e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 19,8 % | 23e sur 182 | 3 577e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 704 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Fréteval
| Mesure | Fréteval | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,9 % | 66e sur 220 | 9 668e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 70,6 % | 153e sur 220 | 15 797e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 473 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Fréteval
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 6 | 3,4 % |
| C | 23 | 13,2 % |
| D | 57 | 32,8 % |
| E | 51 | 29,3 % |
| F | 23 | 13,2 % |
| G | 14 | 8,0 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Loir-et-Cher
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Loir-et-Cher
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Fréteval
| Mesure | Fréteval | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 303 € | 159e sur 267 | 20 267e sur 34 829 |
| Encours total | 326 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 69 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Lignières 49,96 % à 2,4 km, −0,07 pt par rapport à Fréteval
- Pezou 58,83 % à 4,5 km, +8,80 pts par rapport à Fréteval
- Busloup 49,38 % à 5,0 km, −0,65 pt par rapport à Fréteval
- Morée 56,90 % à 5,0 km, +6,87 pts par rapport à Fréteval
- Saint-Hilaire-la-Gravelle 44,92 % à 5,2 km, −5,11 pts par rapport à Fréteval
- Renay 42,12 % à 5,7 km, −7,91 pts par rapport à Fréteval
- La Chapelle-Enchérie 46,74 % à 6,8 km, −3,29 pts par rapport à Fréteval
- Lisle 49,35 % à 7,2 km, −0,68 pt par rapport à Fréteval
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Fréteval en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,03 % à Fréteval en 2025. C'est le 95e taux le plus élevé des 267 communes du Loir-et-Cher, où la médiane est de 48,04 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Fréteval ?
Le taux global est passé de 47,78 % en 2021 à 50,03 % en 2025, soit +2,25 pts.
Quel est le niveau de vie à Fréteval ?
Le niveau de vie médian est de 24 560 € par an en 2023, au 207e rang sur 258 communes du Loir-et-Cher.
Quel est le prix au m² à Fréteval ?
Le prix moyen est de 1 095 €/m² sur les 19 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Fréteval ?
Au recensement 2023, 2,2 % des résidences principales à Fréteval sont louées dans le parc social et 82,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 704 logements, dont 9,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Fréteval ?
Au recensement 2023, 8,9 % des 473 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Fréteval. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Fréteval ?
Sur les 174 diagnostics de performance énergétique réalisés à Fréteval depuis juillet 2021, 21,3 % sont classés F ou G et 3,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Fréteval ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 303 € par habitant, soit 326 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Fréteval
- Taxe foncière dans le Loir-et-Cher
- Communes les plus riches du Loir-et-Cher
- Communes les moins chères du Loir-et-Cher
- Communes les plus endettées du Loir-et-Cher
- Communes à la plus forte dette totale du Loir-et-Cher
- Communes où la dette coûte le plus cher du Loir-et-Cher
- Communes aux loyers les plus chers du Loir-et-Cher
- Communes aux maisons les moins chères du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de logements sociaux du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de propriétaires du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de logements vacants du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Loir-et-Cher
- Communes au chômage le plus élevé du Loir-et-Cher
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Loir-et-Cher
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Loir-et-Cher
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).