Garac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Garonne (31), 168 habitants, code postal 31480. Intercommunalité : CC des Hauts-Tolosans.
Taxe foncière 2025469e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,23 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Garac en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Garac est de 34,12 %. C'est le 469e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 6,11 pts en dessous de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 33,46 % | 31,65 % | 1,61 % | 12,20 % |
| 2022 | 33,46 % | 31,65 % | 1,61 % | 12,20 % |
| 2023 | 34,09 % | 31,65 % | 1,61 % | 13,50 % |
| 2024 | 34,13 % | 31,65 % | 1,61 % | 13,60 % |
| 2025 | 34,12 % | 31,65 % | 1,61 % | 13,60 % |
Communes de la Haute-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 466e | Saint-Béat-Lez | 385 | 34,25 % |
| 467e | Arbon | 93 | 34,23 % |
| 467e | Cier-de-Luchon | 235 | 34,23 % |
| 469e | Garac | 168 | 34,12 % |
| 470e | Saux-et-Pomarède | 245 | 34,07 % |
| 471e | Caubous | 3 | 34,04 % |
| 472e | Bellegarde-Sainte-Marie | 204 | 33,94 % |
Classement des 586 communes de la Haute-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Garac
| Mesure | Garac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 420 € | 123e sur 472 | 4 187e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Garac
| Mesure | Garac | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 121 €/m² | 2 | non classé |
| Maisons | 2 121 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 10,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Garac : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Garac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 81,4 % | ||
| Logements vacants | 3,8 % | ||
| Résidences secondaires | 7,6 % | ||
| Nombre de logements | 79 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Garac
| Mesure | Garac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,7 % | ||
| Taux d'emploi | 76,4 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 92 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Garac
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 20,0 % |
| C | 3 | 60,0 % |
| D | 0 | 0,0 % |
| E | 0 | 0,0 % |
| F | 1 | 20,0 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Garac
| Mesure | Garac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 16 € | 501e sur 586 | 30 061e sur 34 829 |
| Encours total | 3 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 0 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Bellegarde-Sainte-Marie 33,94 % à 1,1 km, −0,18 pt par rapport à Garac
- Vignaux 32,91 % à 2,6 km, −1,21 pt par rapport à Garac
- Le Grès 38,49 % à 3,6 km, +4,37 pts par rapport à Garac
- Caubiac 42,23 % à 3,6 km, +8,11 pts par rapport à Garac
- Sainte-Livrade 41,89 % à 4,5 km, +7,77 pts par rapport à Garac
- Le Castéra 44,91 % à 4,6 km, +10,79 pts par rapport à Garac
- Thil 39,09 % à 4,8 km, +4,97 pts par rapport à Garac
- Cadours 50,01 % à 5,7 km, +15,89 pts par rapport à Garac
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Garac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,12 % à Garac en 2025. C'est le 469e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Garac ?
Le taux global est passé de 33,46 % en 2021 à 34,12 % en 2025, soit +0,66 pt.
Quel est le niveau de vie à Garac ?
Le niveau de vie médian est de 29 420 € par an en 2023, au 123e rang sur 472 communes de la Haute-Garonne.
Quel est le prix au m² à Garac ?
Le prix moyen est de 2 121 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Garac ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Garac sont louées dans le parc social et 81,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 79 logements, dont 3,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Garac ?
Au recensement 2023, 7,7 % des 92 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Garac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Garac ?
Sur les 5 diagnostics de performance énergétique réalisés à Garac depuis juillet 2021, 20,0 % sont classés F ou G et 20,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Garac ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 16 € par habitant, soit 3 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Garac
- Taxe foncière dans la Haute-Garonne
- Communes les plus riches de la Haute-Garonne
- Communes les plus endettées de la Haute-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).