Cadours : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Garonne (31), 1 142 habitants, code postal 31480. Intercommunalité : CC des Hauts-Tolosans.
Taxe foncière 202594e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,23 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Cadours en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cadours est de 50,01 %. C'est le 94e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 9,78 pts au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,52 % | 40,71 % | 1,61 % | 12,20 % |
| 2022 | 46,18 % | 44,37 % | 1,61 % | 12,20 % |
| 2023 | 47,70 % | 45,26 % | 1,61 % | 13,50 % |
| 2024 | 49,32 % | 46,84 % | 1,61 % | 13,60 % |
| 2025 | 50,01 % | 47,54 % | 1,61 % | 13,60 % |
Communes de la Haute-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 90e | Montbrun-Lauragais | 730 | 50,27 % |
| 92e | Vendine | 269 | 50,22 % |
| 93e | Revel | 9 762 | 50,12 % |
| 94e | Cadours | 1 142 | 50,01 % |
| 95e | Mazères-sur-Salat | 628 | 49,99 % |
| 96e | Lacaugne | 252 | 49,96 % |
| 97e | Latrape | 444 | 49,94 % |
Classement des 586 communes de la Haute-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Cadours
| Mesure | Cadours | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 260 € | 285e sur 472 | 13 307e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Cadours
| Mesure | Cadours | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 026 €/m² | 15 | 99e sur 283 |
| Maisons | 2 204 €/m² | 13 | |
| Appartements | 868 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 10,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Cadours : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Cadours | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 6,5 % | 106e sur 298 | 5 898e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 65,7 % | 236e sur 298 | 17 146e sur 20 528 |
| Logements vacants | 11,9 % | 31e sur 298 | 3 166e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 2,6 % | 126e sur 298 | 14 124e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 586 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Cadours
| Mesure | Cadours | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,1 % | 218e sur 381 | 15 162e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 76,5 % | 99e sur 381 | 4 786e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 542 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Cadours
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 12 | 5,5 % |
| B | 13 | 5,9 % |
| C | 81 | 36,8 % |
| D | 67 | 30,5 % |
| E | 29 | 13,2 % |
| F | 8 | 3,6 % |
| G | 10 | 4,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Garonne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Cadours
| Mesure | Cadours | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 075 € | 58e sur 586 | 4 809e sur 34 829 |
| Encours total | 1,2 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 178 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Cadours
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Joseph Rey | public | 667 | 117,3 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Caubiac 42,23 % à 2,4 km, −7,78 pts par rapport à Cadours
- Laréole 28,60 % à 2,9 km, −21,41 pts par rapport à Cadours
- Puysségur 29,40 % à 3,4 km, −20,61 pts par rapport à Cadours
- Cox 39,51 % à 4,0 km, −10,50 pts par rapport à Cadours
- Le Grès 38,49 % à 4,0 km, −11,52 pts par rapport à Cadours
- Vignaux 32,91 % à 4,1 km, −17,10 pts par rapport à Cadours
- Pelleport 36,42 % à 5,6 km, −13,59 pts par rapport à Cadours
- Garac 34,12 % à 5,7 km, −15,89 pts par rapport à Cadours
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cadours en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,01 % à Cadours en 2025. C'est le 94e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cadours ?
Le taux global est passé de 42,52 % en 2021 à 50,01 % en 2025, soit +7,49 pts.
Quel est le niveau de vie à Cadours ?
Le niveau de vie médian est de 26 260 € par an en 2023, au 285e rang sur 472 communes de la Haute-Garonne.
Quel est le prix au m² à Cadours ?
Le prix moyen est de 2 026 €/m² sur les 15 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Cadours ?
Au recensement 2023, 6,5 % des résidences principales à Cadours sont louées dans le parc social et 65,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 586 logements, dont 11,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Cadours ?
Au recensement 2023, 7,1 % des 542 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Cadours. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Cadours ?
Sur les 220 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cadours depuis juillet 2021, 8,2 % sont classés F ou G et 11,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Cadours ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 075 € par habitant, soit 1,2 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Cadours
- Taxe foncière dans la Haute-Garonne
- Communes les plus riches de la Haute-Garonne
- Communes les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes les plus endettées de la Haute-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Garonne
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Garonne
- Classement des collèges de la Haute-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).