Caubiac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Garonne (31), 441 habitants, code postal 31480. Intercommunalité : CC des Hauts-Tolosans.
Taxe foncière 2025244e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,23 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Caubiac en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Caubiac est de 42,23 %. C'est le 244e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 2,00 pts au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35,71 % | 33,90 % | 1,61 % | 12,20 % |
| 2022 | 37,34 % | 35,53 % | 1,61 % | 12,20 % |
| 2023 | 40,10 % | 37,66 % | 1,61 % | 13,50 % |
| 2024 | 41,65 % | 39,17 % | 1,61 % | 13,60 % |
| 2025 | 42,23 % | 39,76 % | 1,61 % | 13,60 % |
Communes de la Haute-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 242e | Rieumajou | 134 | 42,35 % |
| 243e | Ondes | 822 | 42,27 % |
| 244e | Castillon-de-Larboust | 84 | 42,23 % |
| 244e | Caubiac | 441 | 42,23 % |
| 246e | Lamasquère | 1 682 | 42,22 % |
| 247e | Loubens-Lauragais | 454 | 42,07 % |
| 248e | Saint-Christaud | 235 | 42,06 % |
Classement des 586 communes de la Haute-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Caubiac
| Mesure | Caubiac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 31 010 € | 79e sur 472 | 2 330e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Caubiac
| Mesure | Caubiac | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 548 €/m² | 5 | 163e sur 283 |
| Maisons | 2 548 €/m² | 5 | |
| Loyer d'un appartement | 10,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Caubiac : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Caubiac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 1,2 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 87,7 % | ||
| Logements vacants | 8,3 % | ||
| Résidences secondaires | 2,6 % | ||
| Nombre de logements | 194 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Caubiac
| Mesure | Caubiac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 3,9 % | 366e sur 381 | 23 964e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 80,1 % | 23e sur 381 | 997e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 232 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Caubiac
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 13 | 29,5 % |
| B | 7 | 15,9 % |
| C | 8 | 18,2 % |
| D | 8 | 18,2 % |
| E | 5 | 11,4 % |
| F | 0 | 0,0 % |
| G | 3 | 6,8 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Caubiac
| Mesure | Caubiac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 316 € | 303e sur 586 | 19 851e sur 34 829 |
| Encours total | 138 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 38 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Le Grès 38,49 % à 1,8 km, −3,74 pts par rapport à Caubiac
- Cadours 50,01 % à 2,4 km, +7,78 pts par rapport à Caubiac
- Vignaux 32,91 % à 3,0 km, −9,32 pts par rapport à Caubiac
- Garac 34,12 % à 3,6 km, −8,11 pts par rapport à Caubiac
- Puysségur 29,40 % à 4,2 km, −12,83 pts par rapport à Caubiac
- Pelleport 36,42 % à 4,3 km, −5,81 pts par rapport à Caubiac
- Bellegarde-Sainte-Marie 33,94 % à 4,4 km, −8,29 pts par rapport à Caubiac
- Laréole 28,60 % à 5,3 km, −13,63 pts par rapport à Caubiac
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Caubiac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,23 % à Caubiac en 2025. C'est le 244e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Caubiac ?
Le taux global est passé de 35,71 % en 2021 à 42,23 % en 2025, soit +6,52 pts.
Quel est le niveau de vie à Caubiac ?
Le niveau de vie médian est de 31 010 € par an en 2023, au 79e rang sur 472 communes de la Haute-Garonne.
Quel est le prix au m² à Caubiac ?
Le prix moyen est de 2 548 €/m² sur les 5 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Caubiac ?
Au recensement 2023, 1,2 % des résidences principales à Caubiac sont louées dans le parc social et 87,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 194 logements, dont 8,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Caubiac ?
Au recensement 2023, 3,9 % des 232 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Caubiac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 80,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Caubiac ?
Sur les 44 diagnostics de performance énergétique réalisés à Caubiac depuis juillet 2021, 6,8 % sont classés F ou G et 45,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Caubiac ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 316 € par habitant, soit 138 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Caubiac
- Taxe foncière dans la Haute-Garonne
- Communes les plus riches de la Haute-Garonne
- Communes les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes les plus endettées de la Haute-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Garonne
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
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- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).