Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Garonne : classement 2026

La commune où les maisons sont les moins chères de la Haute-Garonne est Péguilhan, avec un prix moyen de 739 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 739 €/m²

Péguilhan

Dernier du classement 4 364 €/m²

Quint-Fonsegrives

Médiane du département 2 492 €/m²

Médiane de France : 1 855 €/m²

Le classement de 278 communes de la Haute-Garonne

278 communes

Prix au m² des maisons, données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.
Rang	Commune	Habitants	Prix au m² des maisons	Ventes
1er	Péguilhan	274	739 €/m²	5
2e	Huos	491	906 €/m²	6
3e	Valentine	869	985 €/m²	10
4e	Miramont-de-Comminges	736	987 €/m²	6
5e	Boulogne-sur-Gesse	1 673	1 028 €/m²	13
6e	Arguenos	90	1 077 €/m²	5
7e	Saleich	335	1 093 €/m²	5
8e	Couladère	415	1 155 €/m²	9
9e	Roquefort-sur-Garonne	801	1 171 €/m²	14
10e	Montréjeau	2 648	1 172 €/m²	25
11e	Castelnau-Picampeau	234	1 176 €/m²	5
12e	Aspet	907	1 194 €/m²	17
13e	Blajan	426	1 195 €/m²	8
14e	Mane	969	1 208 €/m²	20
15e	Cassagne	641	1 218 €/m²	6
16e	Saint-Martory	1 027	1 228 €/m²	19
17e	Sauveterre-de-Comminges	702	1 230 €/m²	10
18e	Salies-du-Salat	1 733	1 268 €/m²	21
19e	Juzet-d'Izaut	177	1 271 €/m²	6
20e	Saint-Michel	306	1 271 €/m²	7
21e	Saint-Béat-Lez	385	1 276 €/m²	10
22e	L'Isle-en-Dodon	1 614	1 283 €/m²	40
23e	Franquevielle	339	1 288 €/m²	5
24e	Galié	87	1 292 €/m²	5
25e	Cierp-Gaud	689	1 311 €/m²	26
26e	Soueich	514	1 316 €/m²	8
27e	Le Plan	441	1 317 €/m²	8
28e	Barbazan	512	1 330 €/m²	8
29e	Montesquieu-Guittaut	171	1 334 €/m²	6
30e	Fos	248	1 345 €/m²	5
31e	Marignac	474	1 349 €/m²	14
32e	Villeneuve-Lécussan	544	1 365 €/m²	5
33e	Aulon	313	1 401 €/m²	7
34e	Pointis-de-Rivière	825	1 413 €/m²	7
35e	Montbrun-Bocage	592	1 414 €/m²	10
36e	Encausse-les-Thermes	641	1 422 €/m²	14
37e	Labarthe-Rivière	1 298	1 426 €/m²	16
38e	Latoue	310	1 442 €/m²	5
39e	Milhas	191	1 443 €/m²	5
40e	Saint-Gaudens	12 139	1 452 €/m²	99
41e	Aurignac	1 229	1 457 €/m²	12
42e	Montespan	476	1 459 €/m²	7
43e	Beauchalot	662	1 469 €/m²	6
44e	Saint-Julia	418	1 469 €/m²	5
45e	Montesquieu-Volvestre	3 050	1 496 €/m²	31
46e	Labarthe-Inard	871	1 509 €/m²	9
47e	Mazères-sur-Salat	628	1 513 €/m²	6
48e	Le Fousseret	1 863	1 514 €/m²	19
49e	Rouède	285	1 538 €/m²	6
50e	Gaillac-Toulza	1 342	1 558 €/m²	8
51e	Mauran	201	1 571 €/m²	6
52e	Boutx	249	1 590 €/m²	18
53e	Sédeilhac	63	1 592 €/m²	5
54e	Estadens	526	1 599 €/m²	6
55e	Lagraulet-Saint-Nicolas	284	1 603 €/m²	5
56e	Latrape	444	1 632 €/m²	5
57e	Pointis-Inard	919	1 633 €/m²	12
58e	Gourdan-Polignan	1 177	1 645 €/m²	12
59e	Le Faget	297	1 653 €/m²	7
60e	Saint-Aventin	69	1 665 €/m²	5
61e	Martres-Tolosane	2 387	1 694 €/m²	30
62e	Mondavezan	880	1 697 €/m²	9
63e	Montégut-Lauragais	400	1 697 €/m²	6
64e	Sengouagnet	228	1 701 €/m²	13
65e	Cazères	4 854	1 704 €/m²	54
66e	Boussens	1 135	1 726 €/m²	9
67e	Auriac-sur-Vendinelle	1 087	1 735 €/m²	11
68e	Landorthe	1 030	1 756 €/m²	16
69e	Le Burgaud	944	1 769 €/m²	10
70e	Estancarbon	612	1 778 €/m²	9
71e	Saint-Médard	225	1 783 €/m²	5
72e	Calmont	2 494	1 786 €/m²	29
73e	Cassagnabère-Tournas	468	1 791 €/m²	5
74e	Bourg-Saint-Bernard	1 125	1 804 €/m²	9
75e	Brignemont	366	1 811 €/m²	8
76e	Avignonet-Lauragais	1 573	1 815 €/m²	20
77e	Castillon-de-Saint-Martory	398	1 861 €/m²	6
78e	Rieux-Volvestre	2 639	1 862 €/m²	23
79e	Launac	1 335	1 875 €/m²	19
80e	Villeneuve-de-Rivière	1 725	1 887 €/m²	17
81e	Cintegabelle	3 006	1 894 €/m²	43
82e	Capens	637	1 897 €/m²	5
83e	Palaminy	751	1 897 €/m²	6
84e	Saint-Rustice	439	1 902 €/m²	6
85e	Saint-Sulpice-sur-Lèze	2 277	1 906 €/m²	27
86e	Revel	9 762	1 916 €/m²	103
87e	Saint-Élix-le-Château	933	1 916 €/m²	6
88e	Saint-Thomas	627	1 917 €/m²	6
89e	Saint-Félix-Lauragais	1 252	1 932 €/m²	16
90e	Le Born	652	1 940 €/m²	7
91e	Pouy-de-Touges	429	1 972 €/m²	5
92e	Rieumes	3 517	1 985 €/m²	39
93e	Saint-Julien-sur-Garonne	549	1 986 €/m²	7
94e	Villaudric	1 653	2 022 €/m²	14
95e	Grazac	816	2 059 €/m²	9
96e	Labastide-Clermont	690	2 059 €/m²	9
97e	Auzas	222	2 074 €/m²	6
98e	Villemur-sur-Tarn	6 345	2 076 €/m²	61
99e	Auterive	10 456	2 090 €/m²	94
100e	Caujac	869	2 090 €/m²	11
101e	Bagnères-de-Luchon	2 076	2 094 €/m²	29
102e	Beaumont-sur-Lèze	1 647	2 135 €/m²	14
103e	Bondigoux	766	2 161 €/m²	7
104e	Le Grès	463	2 163 €/m²	8
105e	Puydaniel	575	2 179 €/m²	6
106e	Carbonne	5 563	2 183 €/m²	50
107e	Bagiry	105	2 192 €/m²	6
108e	Tarabel	601	2 198 €/m²	6
109e	Peyssies	723	2 203 €/m²	5
110e	Cadours	1 142	2 204 €/m²	13
111e	Saint-Pierre-de-Lages	886	2 208 €/m²	5
112e	Lamasquère	1 682	2 219 €/m²	20
113e	Grépiac	1 017	2 224 €/m²	10
114e	Longages	3 392	2 235 €/m²	32
115e	Donneville	1 139	2 239 €/m²	9
116e	Villariès	921	2 252 €/m²	7
117e	Gardouch	1 370	2 260 €/m²	17
118e	La Magdelaine-sur-Tarn	1 254	2 260 €/m²	14
119e	Gratens	805	2 266 €/m²	11
120e	Miremont	2 838	2 271 €/m²	31
121e	Bessières	4 310	2 273 €/m²	42
122e	Mauressac	492	2 306 €/m²	8
123e	Mirepoix-sur-Tarn	1 139	2 307 €/m²	15
124e	Montgaillard-Lauragais	683	2 338 €/m²	6
125e	Bérat	3 087	2 352 €/m²	38
126e	Lafitte-Vigordane	1 142	2 353 €/m²	12
127e	Poucharramet	974	2 357 €/m²	16
128e	Trébons-sur-la-Grasse	505	2 367 €/m²	5
129e	Renneville	573	2 373 €/m²	7
130e	Saint-Paul-sur-Save	1 816	2 398 €/m²	14
131e	Vacquiers	1 492	2 414 €/m²	9
132e	Odars	916	2 421 €/m²	6
133e	Grenade	9 062	2 429 €/m²	84
134e	Noé	3 067	2 452 €/m²	36
135e	Buzet-sur-Tarn	2 963	2 459 €/m²	29
136e	Lavernose-Lacasse	3 798	2 460 €/m²	50
137e	Marquefave	991	2 477 €/m²	17
138e	Villematier	1 133	2 484 €/m²	10
139e	Nailloux	4 211	2 490 €/m²	39
140e	Fronton	6 671	2 493 €/m²	60
141e	Saint-Clar-de-Rivière	1 720	2 495 €/m²	25
142e	Sainte-Foy-de-Peyrolières	2 088	2 495 €/m²	24
143e	Verfeil	3 954	2 499 €/m²	36
144e	Saint-Sauveur	2 243	2 506 €/m²	10
145e	Labastide-Beauvoir	1 254	2 513 €/m²	8
146e	Roques	5 436	2 516 €/m²	37
147e	Labastidette	2 930	2 522 €/m²	14
148e	Saiguède	794	2 523 €/m²	13
149e	Aureville	1 048	2 526 €/m²	6
150e	Bouloc	4 618	2 528 €/m²	34
151e	Gargas	785	2 535 €/m²	5
152e	Saint-Léon	1 265	2 542 €/m²	11
153e	Merville	6 760	2 544 €/m²	77
154e	Saint-Hilaire	1 807	2 544 €/m²	19
155e	Caubiac	441	2 548 €/m²	5
156e	Seysses	10 539	2 554 €/m²	61
157e	Baziège	3 583	2 561 €/m²	56
158e	Lasserre-Pradère	1 574	2 562 €/m²	14
159e	Menville	805	2 562 €/m²	10
160e	Fontenilles	5 906	2 564 €/m²	42
161e	Le Fauga	2 603	2 573 €/m²	25
162e	Thil	1 136	2 577 €/m²	8
163e	Fourquevaux	851	2 579 €/m²	10
164e	Lherm	3 880	2 581 €/m²	29
165e	Montjoire	1 243	2 582 €/m²	8
166e	Lagardelle-sur-Lèze	3 303	2 587 €/m²	35
167e	Villenouvelle	1 487	2 593 €/m²	16
168e	Ondes	822	2 597 €/m²	5
169e	Caraman	2 513	2 603 €/m²	23
170e	Villeneuve-lès-Bouloc	1 687	2 604 €/m²	15
171e	Issus	655	2 611 €/m²	9
172e	Vernet	3 381	2 611 €/m²	21
173e	Castelnau-d'Estrétefonds	7 003	2 632 €/m²	66
174e	Eaunes	6 539	2 632 €/m²	48
175e	Montauban-de-Luchon	498	2 642 €/m²	5
176e	Muret	26 079	2 646 €/m²	144
177e	Bruguières	6 202	2 655 €/m²	63
178e	Montbrun-Lauragais	730	2 655 €/m²	6
179e	Fonsorbes	12 954	2 676 €/m²	89
180e	Auzielle	1 635	2 685 €/m²	16
181e	Montgeard	568	2 689 €/m²	6
182e	Lévignac	2 206	2 692 €/m²	32
183e	Préserville	786	2 700 €/m²	8
184e	Daux	2 643	2 702 €/m²	24
185e	Ayguesvives	2 812	2 703 €/m²	24
186e	Lespinasse	3 251	2 722 €/m²	23
187e	Le Castéra	802	2 726 €/m²	6
188e	Garidech	1 893	2 732 €/m²	20
189e	La Salvetat-Saint-Gilles	8 511	2 732 €/m²	63
190e	Villeneuve-Tolosane	11 044	2 734 €/m²	100
191e	Pinsaguel	2 786	2 737 €/m²	30
192e	Montgiscard	2 587	2 738 €/m²	27
193e	Roquesérière	942	2 738 €/m²	9
194e	Saint-Mamet	548	2 740 €/m²	10
195e	Saint-Alban	6 534	2 742 €/m²	60
196e	Labarthe-sur-Lèze	6 585	2 745 €/m²	40
197e	Pompertuzat	2 155	2 747 €/m²	18
198e	Roquettes	4 280	2 753 €/m²	47
199e	Bonrepos-sur-Aussonnelle	1 241	2 757 €/m²	12
200e	Saint-Lys	9 892	2 760 €/m²	83
201e	Labastide-Saint-Sernin	1 925	2 768 €/m²	16
202e	Montastruc-la-Conseillère	3 708	2 768 €/m²	26
203e	Cugnaux	20 662	2 769 €/m²	135
204e	Fonbeauzard	3 204	2 770 €/m²	25
205e	Léguevin	9 945	2 775 €/m²	70
206e	Frouzins	9 805	2 777 €/m²	59
207e	Lanta	2 283	2 779 €/m²	18
208e	Mondonville	6 060	2 789 €/m²	39
209e	Larra	2 273	2 802 €/m²	19
210e	Lapeyrouse-Fossat	3 043	2 805 €/m²	40
211e	Saint-Jory	8 662	2 809 €/m²	42
212e	Paulhac	1 256	2 834 €/m²	15
213e	Venerque	2 974	2 843 €/m²	33
214e	Cépet	2 389	2 844 €/m²	20
215e	Le Cuing	482	2 848 €/m²	5
216e	Pechbonnieu	4 922	2 854 €/m²	38
217e	Pins-Justaret	4 378	2 857 €/m²	33
218e	Aucamville	9 623	2 863 €/m²	60
219e	Montpitol	335	2 867 €/m²	5
220e	Drémil-Lafage	2 608	2 871 €/m²	22
221e	Aussonne	7 997	2 873 €/m²	64
222e	Montberon	3 158	2 873 €/m²	28
223e	Portet-sur-Garonne	9 782	2 874 €/m²	69
224e	Clermont-le-Fort	531	2 875 €/m²	6
225e	Colomiers	40 882	2 905 €/m²	177
226e	Castelginest	11 271	2 930 €/m²	98
227e	Deyme	1 468	2 930 €/m²	9
228e	Villate	1 233	2 933 €/m²	7
229e	Cornebarrieu	8 978	2 945 €/m²	62
230e	Lacroix-Falgarde	2 030	2 955 €/m²	14
231e	Launaguet	9 173	2 964 €/m²	65
232e	Saubens	2 364	2 967 €/m²	26
233e	Montaigut-sur-Save	1 984	2 998 €/m²	11
234e	Escalquens	6 924	3 013 €/m²	37
235e	Belberaud	1 597	3 037 €/m²	8
236e	Péchabou	2 449	3 044 €/m²	18
237e	Plaisance-du-Touch	21 079	3 048 €/m²	162
238e	Saint-Jean	11 261	3 060 €/m²	101
239e	Saint-Geniès-Bellevue	2 495	3 088 €/m²	21
240e	Lavalette	793	3 110 €/m²	5
241e	Ramonville-Saint-Agne	15 158	3 123 €/m²	45
242e	Gratentour	4 906	3 131 €/m²	46
243e	Castelmaurou	4 524	3 147 €/m²	38
244e	Montlaur	1 791	3 148 €/m²	13
245e	Beauzelle	8 713	3 151 €/m²	30
246e	Flourens	2 084	3 156 €/m²	16
247e	Saint-Loup-Cammas	2 334	3 168 €/m²	20
248e	Castanet-Tolosan	15 317	3 203 €/m²	70
249e	L'Union	12 638	3 204 €/m²	119
250e	Pibrac	8 977	3 213 €/m²	58
251e	Lauzerville	1 582	3 228 €/m²	6
252e	Gragnague	2 553	3 283 €/m²	27
253e	Montrabé	4 473	3 299 €/m²	24
254e	Auzeville-Tolosane	4 665	3 309 €/m²	15
255e	Rouffiac-Tolosan	2 363	3 337 €/m²	21
256e	Seilh	3 356	3 429 €/m²	24
257e	Corronsac	901	3 454 €/m²	6
258e	Mons	1 861	3 467 €/m²	10
259e	Sainte-Foy-d'Aigrefeuille	2 576	3 470 €/m²	13
260e	Brax	3 037	3 480 €/m²	15
261e	Aigrefeuille	1 369	3 508 €/m²	14
262e	Villefranche-de-Lauragais	5 072	3 593 €/m²	48
263e	Vigoulet-Auzil	1 040	3 608 €/m²	10
264e	Labège	4 392	3 626 €/m²	16
265e	Pin-Balma	1 081	3 645 €/m²	5
266e	Pechbusque	975	3 667 €/m²	10
267e	Saint-Orens-de-Gameville	14 646	3 671 €/m²	91
268e	Fenouillet	5 784	3 686 €/m²	49
269e	Tournefeuille	30 168	3 699 €/m²	177
270e	Balma	17 772	3 812 €/m²	105
271e	Vieille-Toulouse	1 230	3 855 €/m²	12
272e	Rebigue	505	3 888 €/m²	10
273e	Goyrans	867	3 944 €/m²	10
274e	Toulouse	514 819	4 007 €/m²	1 154
275e	Blagnac	27 604	4 024 €/m²	96
276e	Gagnac-sur-Garonne	3 198	4 247 €/m²	27
277e	Saint-Jean-Lherm	443	4 333 €/m²	5
278e	Quint-Fonsegrives	6 133	4 364 €/m²	45

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des maisons le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères de la Haute-Garonne ?

C'est Péguilhan, avec un prix moyen de 739 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Huos (906 €/m²) et Valentine (985 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de la Haute-Garonne ?

C'est Quint-Fonsegrives, avec un prix moyen de 4 364 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.