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Saint-Jory : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Haute-Garonne (31), 8 662 habitants, code postal 31790. Intercommunalité : Toulouse Métropole.

70,92%

Taxe foncière 20253e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 3e sur 586

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Haute-Garonne +30,69pts

Médiane : 40,23 %

Depuis 2021 +12,24pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 178e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Saint-Jory en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jory est de 70,92 %. C'est le 3e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 30,69 pts au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).

Médiane Haute-Garonne 40,23 % Médiane France 40,33 % Saint-Jory 70,92 % 26,97 % 74,08 %
Chaque trait est une commune de la Haute-Garonne, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 58,68 % 45,10 % 13,20 % 8,10 %
2022 60,99 % 47,10 % 13,20 % 8,10 %
2023 65,76 % 51,50 % 13,20 % 8,10 %
2024 70,90 % 56,60 % 13,20 % 8,10 %
2025 70,92 % 56,60 % 13,20 % 8,10 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Haute-Garonne au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
1er Castanet-Tolosan 15 317 74,08 %
2e Ramonville-Saint-Agne 15 158 71,07 %
3e Saint-Jory 8 662 70,92 %
4e Launaguet 9 173 67,32 %
5e Blagnac 27 604 65,32 %
6e Villefranche-de-Lauragais 5 072 62,40 %
7e Montgiscard 2 587 61,99 %

Classement des 586 communes de la Haute-Garonne

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Saint-Jory

MesureSaint-JoryRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 24 170 € 391e sur 472 22 735e sur 30 794
Taux de pauvreté 16,0 % 14e sur 114 1 384e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Saint-Jory

MesureSaint-JoryVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 809 €/m² 59 220e sur 283
Maisons2 809 €/m²42
Appartements2 808 €/m²17
Loyer d'un appartement12,0 €/m²
Loyer d'une maison10,4 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Saint-Jory : parc social, propriétaires, vacance

MesureSaint-JoryRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 22,1 % 2e sur 298 811e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 40,8 % 295e sur 298 20 219e sur 20 528
Logements vacants 8,7 % 71e sur 298 7 208e sur 20 528
Résidences secondaires 0,5 % 285e sur 298 19 754e sur 20 528
Nombre de logements4 140
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Saint-Jory

MesureSaint-JoryRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 11,3 % 45e sur 381 4 689e sur 25 238
Taux d'emploi 73,0 % 228e sur 381 11 368e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans4 739
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Saint-Jory

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A814,6 %
B20111,5 %
C1 17967,4 %
D19711,3 %
E734,2 %
F90,5 %
G80,5 %
1 748 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 1,0 %, 169e sur 178 communes classées de la Haute-Garonne.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Saint-Jory

MesureSaint-JoryRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 398 € 263e sur 586 17 232e sur 34 829
Encours total3,0 M€
Remboursement annuel par habitant51 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Saint-Jory

Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat

LycéeSecteurCandidatsRéussiteValeur ajoutéeMentions
Lycée général privé Sainte-Geneviève privé sous contrat 42 100 % +2 pts 79 %
La valeur ajoutée compare le taux de réussite du lycée à celui attendu compte tenu du profil de ses élèves.

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Sainte-Geneviève privé sous contrat 417 118,3
Collège Simone Veil public 623 109,2
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jory en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 70,92 % à Saint-Jory en 2025. C'est le 3e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Jory ?

Le taux global est passé de 58,68 % en 2021 à 70,92 % en 2025, soit +12,24 pts.

Quel est le niveau de vie à Saint-Jory ?

Le niveau de vie médian est de 24 170 € par an en 2023, au 391e rang sur 472 communes de la Haute-Garonne. Le taux de pauvreté est de 16,0 %.

Quel est le prix au m² à Saint-Jory ?

Le prix moyen est de 2 809 €/m² sur les 59 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,0 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Jory ?

Au recensement 2023, 22,1 % des résidences principales à Saint-Jory sont louées dans le parc social et 40,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 4 140 logements, dont 8,7 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Saint-Jory ?

Au recensement 2023, 11,3 % des 4 739 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Jory. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Saint-Jory ?

Sur les 1 748 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Jory depuis juillet 2021, 1,0 % sont classés F ou G et 16,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Saint-Jory ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 398 € par habitant, soit 3,0 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Saint-Jory

2e du département, taux juste au-dessusRamonville-Saint-Agne 4e du département, taux juste en dessousLaunaguet

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).