Montgiscard : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Garonne (31), 2 587 habitants, code postal 31450. Intercommunalité : CA du Sicoval.
Taxe foncière 20257e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,23 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montgiscard en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montgiscard est de 61,99 %. C'est le 7e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 21,76 pts au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 55,84 % | 45,59 % | 9,87 % | n. c. |
| 2022 | 57,57 % | 46,59 % | 10,56 % | n. c. |
| 2023 | 60,24 % | 48,59 % | 10,93 % | n. c. |
| 2024 | 61,51 % | 49,32 % | 10,93 % | n. c. |
| 2025 | 61,99 % | 49,81 % | 10,93 % | n. c. |
Communes de la Haute-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 4e | Launaguet | 9 173 | 67,32 % |
| 5e | Blagnac | 27 604 | 65,32 % |
| 6e | Villefranche-de-Lauragais | 5 072 | 62,40 % |
| 7e | Montgiscard | 2 587 | 61,99 % |
| 8e | Tournefeuille | 30 168 | 61,97 % |
| 9e | Auzeville-Tolosane | 4 665 | 61,82 % |
| 10e | Fonsorbes | 12 954 | 61,65 % |
Classement des 586 communes de la Haute-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montgiscard
| Mesure | Montgiscard | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 30 470 € | 90e sur 472 | 2 808e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 5,0 % | 105e sur 114 | 4 818e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montgiscard
| Mesure | Montgiscard | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 722 €/m² | 28 | 207e sur 283 |
| Maisons | 2 738 €/m² | 27 | |
| Appartements | 2 284 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 11,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 13,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montgiscard : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montgiscard | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 8,8 % | 73e sur 298 | 4 258e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 78,1 % | 155e sur 298 | 10 571e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,0 % | 229e sur 298 | 17 583e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,0 % | 227e sur 298 | 18 330e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 163 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montgiscard
| Mesure | Montgiscard | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,3 % | 313e sur 381 | 21 062e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 78,0 % | 63e sur 381 | 2 733e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 324 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montgiscard
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 12 | 3,9 % |
| B | 25 | 8,2 % |
| C | 168 | 55,3 % |
| D | 58 | 19,1 % |
| E | 24 | 7,9 % |
| F | 12 | 3,9 % |
| G | 5 | 1,6 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Garonne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montgiscard
| Mesure | Montgiscard | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 626 € | 144e sur 586 | 11 135e sur 34 829 |
| Encours total | 1,7 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 75 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Belbèze-de-Lauragais 45,74 % à 1,8 km, −16,25 pts par rapport à Montgiscard
- Donneville 42,68 % à 2,9 km, −19,31 pts par rapport à Montgiscard
- Pouze 43,08 % à 3,3 km, −18,91 pts par rapport à Montgiscard
- Ayguesvives 60,41 % à 3,8 km, −1,58 pt par rapport à Montgiscard
- Montlaur 47,96 % à 3,8 km, −14,03 pts par rapport à Montgiscard
- Montbrun-Lauragais 50,27 % à 3,8 km, −11,72 pts par rapport à Montgiscard
- Deyme 49,63 % à 4,8 km, −12,36 pts par rapport à Montgiscard
- Baziège 56,24 % à 5,0 km, −5,75 pts par rapport à Montgiscard
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montgiscard en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 61,99 % à Montgiscard en 2025. C'est le 7e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montgiscard ?
Le taux global est passé de 55,84 % en 2021 à 61,99 % en 2025, soit +6,15 pts.
Quel est le niveau de vie à Montgiscard ?
Le niveau de vie médian est de 30 470 € par an en 2023, au 90e rang sur 472 communes de la Haute-Garonne. Le taux de pauvreté est de 5,0 %.
Quel est le prix au m² à Montgiscard ?
Le prix moyen est de 2 722 €/m² sur les 28 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montgiscard ?
Au recensement 2023, 8,8 % des résidences principales à Montgiscard sont louées dans le parc social et 78,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 163 logements, dont 4,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montgiscard ?
Au recensement 2023, 5,3 % des 1 324 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montgiscard. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 78,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montgiscard ?
Sur les 304 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montgiscard depuis juillet 2021, 5,6 % sont classés F ou G et 12,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montgiscard ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 626 € par habitant, soit 1,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montgiscard
- Taxe foncière dans la Haute-Garonne
- Communes les plus riches de la Haute-Garonne
- Communes les plus pauvres de la Haute-Garonne
- Communes les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes les plus endettées de la Haute-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Garonne
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).