Communes aux appartements les moins chers de la Haute-Garonne : classement 2026

La commune où les appartements sont les moins chers de la Haute-Garonne est Montréjeau, avec un prix moyen de 977 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 977 €/m²

Montréjeau

Dernier du classement 3 942 €/m²

Pin-Balma

Médiane du département 2 543 €/m²

Médiane de France : 2 767 €/m²

Le classement de 88 communes de la Haute-Garonne

88 communes

Prix au m² des appartements, données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.
Rang	Commune	Habitants	Prix au m² des appartements	Ventes
1er	Montréjeau	2 648	977 €/m²	20
2e	Saint-Gaudens	12 139	1 331 €/m²	118
3e	Gouaux-de-Larboust	40	1 448 €/m²	7
4e	Villemur-sur-Tarn	6 345	1 540 €/m²	13
5e	Cazères	4 854	1 544 €/m²	24
6e	Revel	9 762	1 551 €/m²	15
7e	Saint-Aventin	69	1 766 €/m²	11
8e	Bessières	4 310	1 787 €/m²	12
9e	Nailloux	4 211	1 802 €/m²	39
10e	Salies-du-Salat	1 733	1 826 €/m²	5
11e	Villefranche-de-Lauragais	5 072	1 875 €/m²	8
12e	Rieumes	3 517	1 877 €/m²	12
13e	Longages	3 392	1 885 €/m²	7
14e	Carbonne	5 563	1 903 €/m²	17
15e	Lévignac	2 206	1 903 €/m²	5
16e	Gardouch	1 370	1 947 €/m²	5
17e	Auterive	10 456	1 974 €/m²	46
18e	Fronton	6 671	1 990 €/m²	15
19e	Saint-Paul-sur-Save	1 816	2 063 €/m²	9
20e	Saint-Cézert	447	2 093 €/m²	5
21e	Lavernose-Lacasse	3 798	2 164 €/m²	6
22e	Grenade	9 062	2 168 €/m²	44
23e	Muret	26 079	2 260 €/m²	144
24e	Portet-sur-Garonne	9 782	2 271 €/m²	18
25e	Saint-Lys	9 892	2 271 €/m²	28
26e	Merville	6 760	2 296 €/m²	18
27e	Labarthe-sur-Lèze	6 585	2 357 €/m²	18
28e	Castelnau-d'Estrétefonds	7 003	2 379 €/m²	27
29e	Fenouillet	5 784	2 379 €/m²	33
30e	Cépet	2 389	2 395 €/m²	10
31e	Labastidette	2 930	2 396 €/m²	5
32e	Montastruc-la-Conseillère	3 708	2 399 €/m²	5
33e	Léguevin	9 945	2 421 €/m²	67
34e	Fonsorbes	12 954	2 436 €/m²	47
35e	Bagnères-de-Luchon	2 076	2 448 €/m²	167
36e	Rouffiac-Tolosan	2 363	2 473 €/m²	22
37e	Seysses	10 539	2 487 €/m²	30
38e	Cornebarrieu	8 978	2 488 €/m²	44
39e	Gagnac-sur-Garonne	3 198	2 509 €/m²	22
40e	Mondonville	6 060	2 515 €/m²	29
41e	Colomiers	40 882	2 520 €/m²	311
42e	Aussonne	7 997	2 522 €/m²	28
43e	Cugnaux	20 662	2 525 €/m²	147
44e	Fonbeauzard	3 204	2 537 €/m²	22
45e	Roquettes	4 280	2 548 €/m²	19
46e	Saint-Mamet	548	2 562 €/m²	18
47e	Lespinasse	3 251	2 583 €/m²	5
48e	Drémil-Lafage	2 608	2 596 €/m²	5
49e	Frouzins	9 805	2 598 €/m²	36
50e	Saint-Alban	6 534	2 611 €/m²	17
51e	Villeneuve-Tolosane	11 044	2 615 €/m²	31
52e	Gratentour	4 906	2 619 €/m²	7
53e	Péchabou	2 449	2 639 €/m²	12
54e	La Salvetat-Saint-Gilles	8 511	2 643 €/m²	33
55e	Plaisance-du-Touch	21 079	2 658 €/m²	59
56e	Eaunes	6 539	2 668 €/m²	39
57e	Saint-Geniès-Bellevue	2 495	2 699 €/m²	18
58e	Roques	5 436	2 708 €/m²	20
59e	Launaguet	9 173	2 724 €/m²	44
60e	Castelginest	11 271	2 741 €/m²	77
61e	Montberon	3 158	2 750 €/m²	5
62e	Aucamville	9 623	2 767 €/m²	82
63e	Saint-Jory	8 662	2 808 €/m²	17
64e	Beauzelle	8 713	2 811 €/m²	45
65e	Pibrac	8 977	2 871 €/m²	28
66e	Pechbonnieu	4 922	2 903 €/m²	6
67e	Montauban-de-Luchon	498	2 924 €/m²	6
68e	Ramonville-Saint-Agne	15 158	2 951 €/m²	139
69e	Montrabé	4 473	2 969 €/m²	18
70e	Tournefeuille	30 168	2 976 €/m²	133
71e	Blagnac	27 604	2 993 €/m²	265
72e	Saint-Jean	11 261	3 022 €/m²	46
73e	Saint-Orens-de-Gameville	14 646	3 033 €/m²	107
74e	Escalquens	6 924	3 095 €/m²	26
75e	L'Union	12 638	3 101 €/m²	44
76e	Castanet-Tolosan	15 317	3 107 €/m²	164
77e	Bruguières	6 202	3 117 €/m²	28
78e	Labège	4 392	3 122 €/m²	6
79e	Pinsaguel	2 786	3 144 €/m²	25
80e	Seilh	3 356	3 198 €/m²	34
81e	Auzeville-Tolosane	4 665	3 260 €/m²	38
82e	Balma	17 772	3 263 €/m²	157
83e	Pins-Justaret	4 378	3 275 €/m²	21
84e	Pompertuzat	2 155	3 372 €/m²	20
85e	Toulouse	514 819	3 447 €/m²	6 987
86e	Quint-Fonsegrives	6 133	3 620 €/m²	34
87e	Lacroix-Falgarde	2 030	3 804 €/m²	8
88e	Pin-Balma	1 081	3 942 €/m²	5

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des appartements le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Prix moyen des appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes d'appartements. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune où les appartements sont les moins chers de la Haute-Garonne ?

C'est Montréjeau, avec un prix moyen de 977 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Saint-Gaudens (1 331 €/m²) et Gouaux-de-Larboust (1 448 €/m²).

Quelle est la commune où les appartements sont les plus chers de la Haute-Garonne ?

C'est Pin-Balma, avec un prix moyen de 3 942 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes d'appartements. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.