Pin-Balma : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Garonne (31), 1 081 habitants, code postal 31130. Intercommunalité : Toulouse Métropole.
Taxe foncière 2025321e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,23 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Pin-Balma en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pin-Balma est de 39,34 %. C'est le 321e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 0,89 pt en dessous de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38,35 % | 24,77 % | 13,20 % | 8,10 % |
| 2022 | 38,91 % | 25,02 % | 13,20 % | 8,10 % |
| 2023 | 39,28 % | 25,02 % | 13,20 % | 8,10 % |
| 2024 | 39,32 % | 25,02 % | 13,20 % | 8,10 % |
| 2025 | 39,34 % | 25,02 % | 13,20 % | 8,10 % |
Communes de la Haute-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 318e | Cox | 364 | 39,51 % |
| 319e | Capens | 637 | 39,47 % |
| 320e | Le Faget | 297 | 39,41 % |
| 321e | Pin-Balma | 1 081 | 39,34 % |
| 322e | Bax | 101 | 39,30 % |
| 323e | Clarac | 672 | 39,29 % |
| 324e | Beauville | 168 | 39,23 % |
Classement des 586 communes de la Haute-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Pin-Balma
| Mesure | Pin-Balma | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 38 430 € | 8e sur 472 | 326e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Pin-Balma
| Mesure | Pin-Balma | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 794 €/m² | 10 | 278e sur 283 |
| Maisons | 3 645 €/m² | 5 | |
| Appartements | 3 942 €/m² | 5 | |
| Loyer d'un appartement | 12,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 13,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Pin-Balma : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Pin-Balma | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 1,1 % | 194e sur 298 | 13 413e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 86,4 % | 50e sur 298 | 2 964e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,4 % | 212e sur 298 | 16 792e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 2,1 % | 143e sur 298 | 15 148e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 446 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Pin-Balma
| Mesure | Pin-Balma | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,4 % | 308e sur 381 | 20 769e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,2 % | 280e sur 381 | 14 735e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 496 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Pin-Balma
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 18 | 11,6 % |
| B | 22 | 14,2 % |
| C | 63 | 40,6 % |
| D | 39 | 25,2 % |
| E | 9 | 5,8 % |
| F | 4 | 2,6 % |
| G | 0 | 0,0 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Garonne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Pin-Balma
| Mesure | Pin-Balma | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 28 € | 487e sur 586 | 29 478e sur 34 829 |
| Encours total | 28 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 24 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Mondouzil 42,77 % à 2,1 km, +3,43 pts par rapport à Pin-Balma
- Montrabé 51,37 % à 2,4 km, +12,03 pts par rapport à Pin-Balma
- Flourens 39,86 % à 3,0 km, +0,52 pt par rapport à Pin-Balma
- Mons 53,60 % à 3,0 km, +14,26 pts par rapport à Pin-Balma
- Balma 43,80 % à 3,0 km, +4,46 pts par rapport à Pin-Balma
- Beaupuy 41,91 % à 3,6 km, +2,57 pts par rapport à Pin-Balma
- Quint-Fonsegrives 47,04 % à 4,6 km, +7,70 pts par rapport à Pin-Balma
- Rouffiac-Tolosan 42,96 % à 4,7 km, +3,62 pts par rapport à Pin-Balma
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Pin-Balma en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,34 % à Pin-Balma en 2025. C'est le 321e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Pin-Balma ?
Le taux global est passé de 38,35 % en 2021 à 39,34 % en 2025, soit +0,99 pt.
Quel est le niveau de vie à Pin-Balma ?
Le niveau de vie médian est de 38 430 € par an en 2023, au 8e rang sur 472 communes de la Haute-Garonne.
Quel est le prix au m² à Pin-Balma ?
Le prix moyen est de 3 794 €/m² sur les 10 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Pin-Balma ?
Au recensement 2023, 1,1 % des résidences principales à Pin-Balma sont louées dans le parc social et 86,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 446 logements, dont 4,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Pin-Balma ?
Au recensement 2023, 5,4 % des 496 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Pin-Balma. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Pin-Balma ?
Sur les 155 diagnostics de performance énergétique réalisés à Pin-Balma depuis juillet 2021, 2,6 % sont classés F ou G et 25,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Pin-Balma ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 28 € par habitant, soit 28 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Pin-Balma
- Taxe foncière dans la Haute-Garonne
- Communes les plus riches de la Haute-Garonne
- Communes les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes les plus endettées de la Haute-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Garonne
- Communes aux appartements les moins chers de la Haute-Garonne
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).