Montauban-de-Luchon : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Garonne (31), 498 habitants, code postal 31110. Intercommunalité : CC Pyrénées Haut Garonnaises.
Taxe foncière 2025298e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,23 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montauban-de-Luchon en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montauban-de-Luchon est de 40,10 %. C'est le 298e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 0,13 pt en dessous de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38,58 % | 33,68 % | 4,60 % | 9,38 % |
| 2022 | 38,60 % | 33,68 % | 4,60 % | 9,38 % |
| 2023 | 39,67 % | 34,69 % | 4,60 % | 9,38 % |
| 2024 | 39,69 % | 34,69 % | 4,60 % | 9,38 % |
| 2025 | 40,10 % | 35,10 % | 4,60 % | 9,38 % |
Communes de la Haute-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 296e | Castillon-de-Saint-Martory | 398 | 40,13 % |
| 296e | Rouède | 285 | 40,13 % |
| 298e | Arnaud-Guilhem | 230 | 40,10 % |
| 298e | Montauban-de-Luchon | 498 | 40,10 % |
| 300e | Bazus | 603 | 40,09 % |
| 301e | Saint-Médard | 225 | 40,00 % |
| 302e | Bonrepos-Riquet | 324 | 39,97 % |
Classement des 586 communes de la Haute-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montauban-de-Luchon
| Mesure | Montauban-de-Luchon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 370 € | 281e sur 472 | 12 821e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montauban-de-Luchon
| Mesure | Montauban-de-Luchon | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 796 €/m² | 11 | 216e sur 283 |
| Maisons | 2 642 €/m² | 5 | |
| Appartements | 2 924 €/m² | 6 | |
| Loyer d'un appartement | 9,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montauban-de-Luchon : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montauban-de-Luchon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,5 % | 207e sur 298 | 14 464e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 77,6 % | 164e sur 298 | 10 988e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,4 % | 261e sur 298 | 18 544e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 53,0 % | 8e sur 298 | 691e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 502 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montauban-de-Luchon
| Mesure | Montauban-de-Luchon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,2 % | 102e sur 381 | 8 898e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 70,6 % | 288e sur 381 | 15 797e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 185 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montauban-de-Luchon
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 12 | 14,5 % |
| B | 7 | 8,4 % |
| C | 10 | 12,0 % |
| D | 17 | 20,5 % |
| E | 12 | 14,5 % |
| F | 11 | 13,3 % |
| G | 14 | 16,9 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montauban-de-Luchon
| Mesure | Montauban-de-Luchon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 203 € | 371e sur 586 | 23 638e sur 34 829 |
| Encours total | 107 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 40 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Juzet-de-Luchon 35,25 % à 1,5 km, −4,85 pts par rapport à Montauban-de-Luchon
- Saint-Mamet 35,33 % à 2,2 km, −4,77 pts par rapport à Montauban-de-Luchon
- Sode 31,45 % à 2,6 km, −8,65 pts par rapport à Montauban-de-Luchon
- Moustajon 38,42 % à 3,8 km, −1,68 pt par rapport à Montauban-de-Luchon
- Cazarilh-Laspènes 32,90 % à 3,9 km, −7,20 pts par rapport à Montauban-de-Luchon
- Artigue 33,12 % à 4,2 km, −6,98 pts par rapport à Montauban-de-Luchon
- Bagnères-de-Luchon 56,30 % à 4,6 km, +16,20 pts par rapport à Montauban-de-Luchon
- Salles-et-Pratviel 35,38 % à 4,8 km, −4,72 pts par rapport à Montauban-de-Luchon
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montauban-de-Luchon en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,10 % à Montauban-de-Luchon en 2025. C'est le 298e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montauban-de-Luchon ?
Le taux global est passé de 38,58 % en 2021 à 40,10 % en 2025, soit +1,52 pt.
Quel est le niveau de vie à Montauban-de-Luchon ?
Le niveau de vie médian est de 26 370 € par an en 2023, au 281e rang sur 472 communes de la Haute-Garonne.
Quel est le prix au m² à Montauban-de-Luchon ?
Le prix moyen est de 2 796 €/m² sur les 11 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montauban-de-Luchon ?
Au recensement 2023, 0,5 % des résidences principales à Montauban-de-Luchon sont louées dans le parc social et 77,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 502 logements, dont 3,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montauban-de-Luchon ?
Au recensement 2023, 9,2 % des 185 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montauban-de-Luchon. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montauban-de-Luchon ?
Sur les 83 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montauban-de-Luchon depuis juillet 2021, 30,1 % sont classés F ou G et 22,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montauban-de-Luchon ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 203 € par habitant, soit 107 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montauban-de-Luchon
- Taxe foncière dans la Haute-Garonne
- Communes les plus riches de la Haute-Garonne
- Communes les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes les plus endettées de la Haute-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Garonne
- Communes aux appartements les moins chers de la Haute-Garonne
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).