Bagnères-de-Luchon : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Garonne (31), 2 076 habitants, code postal 31110. Intercommunalité : CC Pyrénées Haut Garonnaises.
Taxe foncière 202531e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,23 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Bagnères-de-Luchon en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bagnères-de-Luchon est de 56,30 %. C'est le 31e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 16,07 pts au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 56,20 % | 51,30 % | 4,60 % | 9,38 % |
| 2022 | 56,22 % | 51,30 % | 4,60 % | 9,38 % |
| 2023 | 56,28 % | 51,30 % | 4,60 % | 9,38 % |
| 2024 | 56,30 % | 51,30 % | 4,60 % | 9,38 % |
| 2025 | 56,30 % | 51,30 % | 4,60 % | 9,38 % |
Communes de la Haute-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 28e | Villemur-sur-Tarn | 6 345 | 57,30 % |
| 29e | Beauzelle | 8 713 | 57,09 % |
| 30e | Gagnac-sur-Garonne | 3 198 | 56,32 % |
| 31e | Bagnères-de-Luchon | 2 076 | 56,30 % |
| 32e | Baziège | 3 583 | 56,24 % |
| 33e | Belberaud | 1 597 | 56,21 % |
| 34e | Saint-Orens-de-Gameville | 14 646 | 56,08 % |
Classement des 586 communes de la Haute-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Bagnères-de-Luchon
| Mesure | Bagnères-de-Luchon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 810 € | 400e sur 472 | 24 205e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 18,0 % | 8e sur 114 | 1 019e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Bagnères-de-Luchon
| Mesure | Bagnères-de-Luchon | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 396 €/m² | 196 | 137e sur 283 |
| Maisons | 2 094 €/m² | 29 | |
| Appartements | 2 448 €/m² | 167 | |
| Loyer d'un appartement | 10,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Bagnères-de-Luchon : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Bagnères-de-Luchon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 3,8 % | 136e sur 298 | 8 930e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 50,1 % | 286e sur 298 | 19 679e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,3 % | 80e sur 298 | 7 972e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 70,3 % | 4e sur 298 | 243e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 5 510 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Bagnères-de-Luchon
| Mesure | Bagnères-de-Luchon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 11,5 % | 42e sur 381 | 4 399e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 67,6 % | 328e sur 381 | 19 943e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 785 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Bagnères-de-Luchon
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 4 | 0,2 % |
| B | 40 | 2,1 % |
| C | 354 | 18,2 % |
| D | 576 | 29,6 % |
| E | 502 | 25,8 % |
| F | 280 | 14,4 % |
| G | 189 | 9,7 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Garonne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Bagnères-de-Luchon
| Mesure | Bagnères-de-Luchon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 3 729 € | 6e sur 586 | 328e sur 34 829 |
| Encours total | 8,6 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 362 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Bagnères-de-Luchon
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée polyvalent Edmond Rostand | public | 71 | 99 % | +3 pts | 77 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Jean Monnet | public | 187 | 114,0 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Saint-Mamet 35,33 % à 2,6 km, −20,97 pts par rapport à Bagnères-de-Luchon
- Saint-Aventin 35,92 % à 4,4 km, −20,38 pts par rapport à Bagnères-de-Luchon
- Montauban-de-Luchon 40,10 % à 4,6 km, −16,20 pts par rapport à Bagnères-de-Luchon
- Castillon-de-Larboust 42,23 % à 5,3 km, −14,07 pts par rapport à Bagnères-de-Luchon
- Juzet-de-Luchon 35,25 % à 6,1 km, −21,05 pts par rapport à Bagnères-de-Luchon
- Cazarilh-Laspènes 32,90 % à 7,1 km, −23,40 pts par rapport à Bagnères-de-Luchon
- Sode 31,45 % à 7,1 km, −24,85 pts par rapport à Bagnères-de-Luchon
- Cazeaux-de-Larboust 35,51 % à 7,3 km, −20,79 pts par rapport à Bagnères-de-Luchon
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Bagnères-de-Luchon en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 56,30 % à Bagnères-de-Luchon en 2025. C'est le 31e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Bagnères-de-Luchon ?
Le taux global est passé de 56,20 % en 2021 à 56,30 % en 2025, soit +0,10 pt.
Quel est le niveau de vie à Bagnères-de-Luchon ?
Le niveau de vie médian est de 23 810 € par an en 2023, au 400e rang sur 472 communes de la Haute-Garonne. Le taux de pauvreté est de 18,0 %.
Quel est le prix au m² à Bagnères-de-Luchon ?
Le prix moyen est de 2 396 €/m² sur les 196 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Bagnères-de-Luchon ?
Au recensement 2023, 3,8 % des résidences principales à Bagnères-de-Luchon sont louées dans le parc social et 50,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 5 510 logements, dont 8,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Bagnères-de-Luchon ?
Au recensement 2023, 11,5 % des 785 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Bagnères-de-Luchon. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 67,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Bagnères-de-Luchon ?
Sur les 1 945 diagnostics de performance énergétique réalisés à Bagnères-de-Luchon depuis juillet 2021, 24,1 % sont classés F ou G et 2,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Bagnères-de-Luchon ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 3 729 € par habitant, soit 8,6 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Bagnères-de-Luchon
- Taxe foncière dans la Haute-Garonne
- Communes les plus riches de la Haute-Garonne
- Communes les plus pauvres de la Haute-Garonne
- Communes les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes les plus endettées de la Haute-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Garonne
- Communes aux appartements les moins chers de la Haute-Garonne
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Haute-Garonne
- Communes au meilleur taux de réussite au bac de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de mentions au bac de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Garonne
- Classement des collèges de la Haute-Garonne
- Classement des lycées de la Haute-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).