Saint-Alban : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Garonne (31), 6 534 habitants, code postal 31140. Intercommunalité : Toulouse Métropole.
Taxe foncière 2025101e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,23 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Saint-Alban en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Alban est de 49,82 %. C'est le 101e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 9,59 pts au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 45,58 % | 32,00 % | 13,20 % | 8,10 % |
| 2022 | 45,89 % | 32,00 % | 13,20 % | 8,10 % |
| 2023 | 46,26 % | 32,00 % | 13,20 % | 8,10 % |
| 2024 | 49,80 % | 35,50 % | 13,20 % | 8,10 % |
| 2025 | 49,82 % | 35,50 % | 13,20 % | 8,10 % |
Communes de la Haute-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 98e | Gourdan-Polignan | 1 177 | 49,90 % |
| 99e | Auriac-sur-Vendinelle | 1 087 | 49,89 % |
| 100e | Paulhac | 1 256 | 49,88 % |
| 101e | Saint-Alban | 6 534 | 49,82 % |
| 102e | Saint-Clar-de-Rivière | 1 720 | 49,68 % |
| 103e | Toulouse | 514 819 | 49,67 % |
| 104e | Deyme | 1 468 | 49,63 % |
Classement des 586 communes de la Haute-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Saint-Alban
| Mesure | Saint-Alban | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 370 € | 329e sur 472 | 17 249e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 15,0 % | 20e sur 114 | 1 557e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Saint-Alban
| Mesure | Saint-Alban | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 713 €/m² | 77 | 206e sur 283 |
| Maisons | 2 742 €/m² | 60 | |
| Appartements | 2 611 €/m² | 17 | |
| Loyer d'un appartement | 12,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Saint-Alban : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Saint-Alban | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 17,5 % | 7e sur 298 | 1 444e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 53,6 % | 278e sur 298 | 19 362e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,9 % | 67e sur 298 | 6 847e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 0,9 % | 240e sur 298 | 18 645e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 3 195 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Saint-Alban
| Mesure | Saint-Alban | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,9 % | 73e sur 381 | 7 268e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 70,3 % | 295e sur 381 | 16 298e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 3 068 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Saint-Alban
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 26 | 1,8 % |
| B | 92 | 6,5 % |
| C | 1 016 | 72,0 % |
| D | 206 | 14,6 % |
| E | 48 | 3,4 % |
| F | 14 | 1,0 % |
| G | 9 | 0,6 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Garonne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Saint-Alban
| Mesure | Saint-Alban | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 90 € | 441e sur 586 | 27 420e sur 34 829 |
| Encours total | 588 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 10 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Castelginest 53,77 % à 1,8 km, +3,95 pts par rapport à Saint-Alban
- Fenouillet 38,00 % à 2,2 km, −11,82 pts par rapport à Saint-Alban
- Fonbeauzard 55,19 % à 2,6 km, +5,37 pts par rapport à Saint-Alban
- Aucamville 59,37 % à 2,8 km, +9,55 pts par rapport à Saint-Alban
- Gratentour 59,22 % à 3,2 km, +9,40 pts par rapport à Saint-Alban
- Bruguières 53,74 % à 3,4 km, +3,92 pts par rapport à Saint-Alban
- Lespinasse 48,97 % à 3,5 km, −0,85 pt par rapport à Saint-Alban
- Pechbonnieu 39,74 % à 3,9 km, −10,08 pts par rapport à Saint-Alban
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Alban en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,82 % à Saint-Alban en 2025. C'est le 101e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Alban ?
Le taux global est passé de 45,58 % en 2021 à 49,82 % en 2025, soit +4,24 pts.
Quel est le niveau de vie à Saint-Alban ?
Le niveau de vie médian est de 25 370 € par an en 2023, au 329e rang sur 472 communes de la Haute-Garonne. Le taux de pauvreté est de 15,0 %.
Quel est le prix au m² à Saint-Alban ?
Le prix moyen est de 2 713 €/m² sur les 77 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Alban ?
Au recensement 2023, 17,5 % des résidences principales à Saint-Alban sont louées dans le parc social et 53,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 3 195 logements, dont 8,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Saint-Alban ?
Au recensement 2023, 9,9 % des 3 068 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Alban. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Saint-Alban ?
Sur les 1 411 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Alban depuis juillet 2021, 1,6 % sont classés F ou G et 8,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Saint-Alban ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 90 € par habitant, soit 588 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Saint-Alban
- Taxe foncière dans la Haute-Garonne
- Communes les plus riches de la Haute-Garonne
- Communes les plus pauvres de la Haute-Garonne
- Communes les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes les plus endettées de la Haute-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Garonne
- Communes aux appartements les moins chers de la Haute-Garonne
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).