Saint-Gaudens : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Garonne (31), 12 139 habitants, code postal 31800. Intercommunalité : CC Coeur et Coteaux du Comminges.
Taxe foncière 202545e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,23 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Saint-Gaudens en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Gaudens est de 54,27 %. C'est le 45e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 14,04 pts au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 54,16 % | 50,20 % | 3,46 % | 8,51 % |
| 2022 | 54,17 % | 50,20 % | 3,46 % | 8,58 % |
| 2023 | 54,24 % | 50,20 % | 3,46 % | 8,74 % |
| 2024 | 54,27 % | 50,20 % | 3,46 % | 9,91 % |
| 2025 | 54,27 % | 50,20 % | 3,46 % | 10,09 % |
Communes de la Haute-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 42e | Villeneuve-Tolosane | 11 044 | 54,80 % |
| 43e | Roques | 5 436 | 54,65 % |
| 44e | Launac | 1 335 | 54,56 % |
| 45e | Saint-Gaudens | 12 139 | 54,27 % |
| 46e | Péchabou | 2 449 | 53,97 % |
| 47e | Issus | 655 | 53,84 % |
| 48e | La Salvetat-Saint-Gilles | 8 511 | 53,81 % |
Classement des 586 communes de la Haute-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Saint-Gaudens
| Mesure | Saint-Gaudens | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 21 660 € | 460e sur 472 | 29 285e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 26,0 % | 2e sur 114 | 298e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Saint-Gaudens
| Mesure | Saint-Gaudens | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 386 €/m² | 217 | 33e sur 283 |
| Maisons | 1 452 €/m² | 99 | |
| Appartements | 1 331 €/m² | 118 | |
| Loyer d'un appartement | 9,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Saint-Gaudens : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Saint-Gaudens | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 8,7 % | 74e sur 298 | 4 315e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 48,4 % | 290e sur 298 | 19 819e sur 20 528 |
| Logements vacants | 12,1 % | 28e sur 298 | 2 989e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 2,3 % | 136e sur 298 | 14 761e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 7 264 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Saint-Gaudens
| Mesure | Saint-Gaudens | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 16,6 % | 8e sur 381 | 870e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 58,3 % | 375e sur 381 | 24 518e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 4 643 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Saint-Gaudens
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 36 | 1,0 % |
| B | 113 | 3,0 % |
| C | 1 285 | 34,2 % |
| D | 1 172 | 31,2 % |
| E | 733 | 19,5 % |
| F | 295 | 7,8 % |
| G | 125 | 3,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Garonne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Saint-Gaudens
| Mesure | Saint-Gaudens | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 2 203 € | 17e sur 586 | 1 031e sur 34 829 |
| Encours total | 26,8 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 190 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Saint-Gaudens
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée général et technologique de Bagatelle | public | 240 | 97 % | +1 pt | 59 % |
| Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse | privé sous contrat | 33 | 97 % | n. c. | 64 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Sainte-Thérèse | privé sous contrat | 332 | 110,2 |
| Collège Leclerc | public | 437 | 96,2 |
| Collège Didier Daurat | public | 511 | 93,2 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Saint-Gaudens
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 13 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 13 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 13 août 2026 |
| Nitrates | 2,6 mg/L | Limite : 50 mg/L | 4 août 2026 |
| Dureté (calcaire) | 12,7 °f | Pas de limite réglementaire | 4 novembre 2025 |
| pH | 8,0 | Référence : 6,5 à 9 | 13 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : SIE BAROUSSE COMMINGES SAVE . Distributeur : SPL BAROUSSE COMMINGES SAVE.
Communes proches
- Saux-et-Pomarède 34,07 % à 3,7 km, −20,20 pts par rapport à Saint-Gaudens
- Valentine 38,94 % à 4,1 km, −15,33 pts par rapport à Saint-Gaudens
- Miramont-de-Comminges 43,82 % à 4,5 km, −10,45 pts par rapport à Saint-Gaudens
- Landorthe 42,01 % à 4,6 km, −12,26 pts par rapport à Saint-Gaudens
- Villeneuve-de-Rivière 35,87 % à 4,7 km, −18,40 pts par rapport à Saint-Gaudens
- Estancarbon 35,27 % à 4,9 km, −19,00 pts par rapport à Saint-Gaudens
- Lieoux 37,77 % à 5,0 km, −16,50 pts par rapport à Saint-Gaudens
- Saint-Ignan 32,57 % à 5,2 km, −21,70 pts par rapport à Saint-Gaudens
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Gaudens en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,27 % à Saint-Gaudens en 2025. C'est le 45e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Gaudens ?
Le taux global est passé de 54,16 % en 2021 à 54,27 % en 2025, soit +0,11 pt.
Quel est le niveau de vie à Saint-Gaudens ?
Le niveau de vie médian est de 21 660 € par an en 2023, au 460e rang sur 472 communes de la Haute-Garonne. Le taux de pauvreté est de 26,0 %.
Quel est le prix au m² à Saint-Gaudens ?
Le prix moyen est de 1 386 €/m² sur les 217 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Gaudens ?
Au recensement 2023, 8,7 % des résidences principales à Saint-Gaudens sont louées dans le parc social et 48,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 7 264 logements, dont 12,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Saint-Gaudens ?
Au recensement 2023, 16,6 % des 4 643 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Gaudens. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 58,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Saint-Gaudens ?
Sur les 3 759 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Gaudens depuis juillet 2021, 11,2 % sont classés F ou G et 4,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Saint-Gaudens ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 2 203 € par habitant, soit 26,8 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Saint-Gaudens
- Taxe foncière dans la Haute-Garonne
- Communes les plus riches de la Haute-Garonne
- Communes les plus pauvres de la Haute-Garonne
- Communes les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes les plus endettées de la Haute-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Garonne
- Communes aux appartements les moins chers de la Haute-Garonne
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Haute-Garonne
- Communes au meilleur taux de réussite au bac de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de mentions au bac de la Haute-Garonne
- Nitrates dans l'eau du robinet dans la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Garonne
- Classement des collèges de la Haute-Garonne
- Classement des lycées de la Haute-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).