Grazac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Garonne (31), 816 habitants, code postal 31190. Intercommunalité : CC du Bassin Auterivain Haut-Garonnais.
Taxe foncière 2025156e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,23 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Grazac en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grazac est de 46,25 %. C'est le 156e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 6,02 pts au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,95 % | 41,84 % | 0,50 % | 13,24 % |
| 2022 | 43,47 % | 41,84 % | 1,00 % | 14,94 % |
| 2023 | 45,69 % | 43,10 % | 1,50 % | 15,53 % |
| 2024 | 46,21 % | 43,10 % | 2,00 % | 15,53 % |
| 2025 | 46,25 % | 43,10 % | 2,00 % | 15,53 % |
Communes de la Haute-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 153e | Caignac | 405 | 46,48 % |
| 153e | Villate | 1 233 | 46,48 % |
| 155e | Labastidette | 2 930 | 46,46 % |
| 156e | Grazac | 816 | 46,25 % |
| 157e | Aureville | 1 048 | 46,18 % |
| 158e | Lagarde | 432 | 46,14 % |
| 159e | Roquesérière | 942 | 46,04 % |
Classement des 586 communes de la Haute-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Grazac
| Mesure | Grazac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 700 € | 318e sur 472 | 15 722e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Grazac
| Mesure | Grazac | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 059 €/m² | 9 | 101e sur 283 |
| Maisons | 2 059 €/m² | 9 | |
| Loyer d'un appartement | 10,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Grazac : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Grazac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 6,6 % | 105e sur 298 | 5 802e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 86,3 % | 55e sur 298 | 3 041e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,2 % | 137e sur 298 | 12 529e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 0,7 % | 265e sur 298 | 19 264e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 333 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Grazac
| Mesure | Grazac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,6 % | 129e sur 381 | 10 506e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 72,7 % | 240e sur 381 | 11 955e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 424 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Grazac
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 36 | 37,5 % |
| B | 13 | 13,5 % |
| C | 21 | 21,9 % |
| D | 18 | 18,8 % |
| E | 7 | 7,3 % |
| F | 1 | 1,0 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Grazac
| Mesure | Grazac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 927 € | 76e sur 586 | 6 236e sur 34 829 |
| Encours total | 715 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 53 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Mauressac 48,02 % à 1,7 km, +1,77 pt par rapport à Grazac
- Caujac 44,25 % à 1,7 km, −2,00 pts par rapport à Grazac
- Puydaniel 41,39 % à 3,2 km, −4,86 pts par rapport à Grazac
- Lagrâce-Dieu 44,55 % à 4,3 km, −1,70 pt par rapport à Grazac
- Esperce 36,30 % à 4,4 km, −9,95 pts par rapport à Grazac
- Auterive 51,76 % à 5,8 km, +5,51 pts par rapport à Grazac
- Gaillac-Toulza 32,78 % à 6,1 km, −13,47 pts par rapport à Grazac
- Cintegabelle 44,75 % à 7,3 km, −1,50 pt par rapport à Grazac
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Grazac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,25 % à Grazac en 2025. C'est le 156e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Grazac ?
Le taux global est passé de 42,95 % en 2021 à 46,25 % en 2025, soit +3,30 pts.
Quel est le niveau de vie à Grazac ?
Le niveau de vie médian est de 25 700 € par an en 2023, au 318e rang sur 472 communes de la Haute-Garonne.
Quel est le prix au m² à Grazac ?
Le prix moyen est de 2 059 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Grazac ?
Au recensement 2023, 6,6 % des résidences principales à Grazac sont louées dans le parc social et 86,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 333 logements, dont 6,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Grazac ?
Au recensement 2023, 8,6 % des 424 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Grazac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Grazac ?
Sur les 96 diagnostics de performance énergétique réalisés à Grazac depuis juillet 2021, 1,0 % sont classés F ou G et 51,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Grazac ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 927 € par habitant, soit 715 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Grazac
- Taxe foncière dans la Haute-Garonne
- Communes les plus riches de la Haute-Garonne
- Communes les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes les plus endettées de la Haute-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Garonne
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).