Gratens : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Garonne (31), 805 habitants, code postal 31430. Intercommunalité : CC Coeur de Garonne.
Taxe foncière 2025240e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,23 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Gratens en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gratens est de 42,56 %. C'est le 240e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 2,33 pts au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 39,24 % | 37,85 % | 1,19 % | 14,50 % |
| 2022 | 39,90 % | 37,85 % | 1,69 % | 14,50 % |
| 2023 | 40,81 % | 37,85 % | 2,19 % | n. c. |
| 2024 | 41,86 % | 38,36 % | 2,69 % | n. c. |
| 2025 | 42,56 % | 38,55 % | 3,19 % | n. c. |
Communes de la Haute-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 236e | Mondouzil | 210 | 42,77 % |
| 238e | Donneville | 1 139 | 42,68 % |
| 239e | Saint-Loup-Cammas | 2 334 | 42,59 % |
| 240e | Gratens | 805 | 42,56 % |
| 241e | Seyre | 129 | 42,46 % |
| 242e | Rieumajou | 134 | 42,35 % |
| 243e | Ondes | 822 | 42,27 % |
Classement des 586 communes de la Haute-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Gratens
| Mesure | Gratens | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 27 860 € | 192e sur 472 | 7 597e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Gratens
| Mesure | Gratens | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 266 €/m² | 11 | 124e sur 283 |
| Maisons | 2 266 €/m² | 11 | |
| Loyer d'un appartement | 8,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Gratens : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Gratens | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,9 % | 198e sur 298 | 13 765e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 88,7 % | 23e sur 298 | 1 484e sur 20 528 |
| Logements vacants | 9,5 % | 57e sur 298 | 5 937e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 5,7 % | 62e sur 298 | 9 690e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 380 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Gratens
| Mesure | Gratens | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,6 % | 245e sur 381 | 16 924e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,4 % | 177e sur 381 | 8 566e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 406 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Gratens
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 10 | 15,9 % |
| B | 9 | 14,3 % |
| C | 12 | 19,0 % |
| D | 20 | 31,7 % |
| E | 6 | 9,5 % |
| F | 5 | 7,9 % |
| G | 1 | 1,6 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Gratens
| Mesure | Gratens | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 220 € | 357e sur 586 | 23 060e sur 34 829 |
| Encours total | 163 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 33 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Marignac-Lasclares 43,74 % à 2,4 km, +1,18 pt par rapport à Gratens
- Labastide-Clermont 38,44 % à 3,0 km, −4,12 pts par rapport à Gratens
- Bois-de-la-Pierre 37,74 % à 3,7 km, −4,82 pts par rapport à Gratens
- Lafitte-Vigordane 38,62 % à 4,0 km, −3,94 pts par rapport à Gratens
- Peyssies 44,32 % à 4,8 km, +1,76 pt par rapport à Gratens
- Saint-Élix-le-Château 40,31 % à 4,9 km, −2,25 pts par rapport à Gratens
- Pouy-de-Touges 37,38 % à 5,7 km, −5,18 pts par rapport à Gratens
- Savères 40,57 % à 5,8 km, −1,99 pt par rapport à Gratens
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gratens en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,56 % à Gratens en 2025. C'est le 240e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gratens ?
Le taux global est passé de 39,24 % en 2021 à 42,56 % en 2025, soit +3,32 pts.
Quel est le niveau de vie à Gratens ?
Le niveau de vie médian est de 27 860 € par an en 2023, au 192e rang sur 472 communes de la Haute-Garonne.
Quel est le prix au m² à Gratens ?
Le prix moyen est de 2 266 €/m² sur les 11 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Gratens ?
Au recensement 2023, 0,9 % des résidences principales à Gratens sont louées dans le parc social et 88,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 380 logements, dont 9,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Gratens ?
Au recensement 2023, 6,6 % des 406 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Gratens. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Gratens ?
Sur les 63 diagnostics de performance énergétique réalisés à Gratens depuis juillet 2021, 9,5 % sont classés F ou G et 30,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Gratens ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 220 € par habitant, soit 163 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Gratens
- Taxe foncière dans la Haute-Garonne
- Communes les plus riches de la Haute-Garonne
- Communes les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes les plus endettées de la Haute-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Garonne
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).