Menville : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Garonne (31), 805 habitants, code postal 31530. Intercommunalité : CC des Hauts-Tolosans.
Taxe foncière 2025277e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,23 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Menville en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Menville est de 41,04 %. C'est le 277e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 0,81 pt au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 39,63 % | 37,82 % | 1,61 % | 13,50 % |
| 2022 | 39,63 % | 37,82 % | 1,61 % | 13,50 % |
| 2023 | 40,26 % | 37,82 % | 1,61 % | 13,50 % |
| 2024 | 41,05 % | 38,57 % | 1,61 % | 13,60 % |
| 2025 | 41,04 % | 38,57 % | 1,61 % | 13,60 % |
Communes de la Haute-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 273e | Mane | 969 | 41,11 % |
| 275e | Ganties | 302 | 41,09 % |
| 276e | Le Burgaud | 944 | 41,07 % |
| 277e | Menville | 805 | 41,04 % |
| 278e | Noé | 3 067 | 40,96 % |
| 279e | Saint-Geniès-Bellevue | 2 495 | 40,88 % |
| 280e | Montbrun-Bocage | 592 | 40,83 % |
Classement des 586 communes de la Haute-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Menville
| Mesure | Menville | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 32 430 € | 46e sur 472 | 1 429e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Menville
| Mesure | Menville | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 562 €/m² | 10 | 167e sur 283 |
| Maisons | 2 562 €/m² | 10 | |
| Loyer d'un appartement | 12,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Menville : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Menville | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 225e sur 298 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 86,5 % | 47e sur 298 | 2 897e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,1 % | 271e sur 298 | 18 959e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 3,9 % | 92e sur 298 | 11 825e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 334 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Menville
| Mesure | Menville | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 4,5 % | 348e sur 381 | 23 002e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 80,1 % | 23e sur 381 | 997e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 435 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Menville
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 10 | 16,1 % |
| B | 5 | 8,1 % |
| C | 19 | 30,6 % |
| D | 15 | 24,2 % |
| E | 9 | 14,5 % |
| F | 3 | 4,8 % |
| G | 1 | 1,6 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Menville
| Mesure | Menville | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 682 € | 125e sur 586 | 9 977e sur 34 829 |
| Encours total | 558 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 63 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Lévignac 45,68 % à 2,0 km, +4,64 pts par rapport à Menville
- Bretx 48,28 % à 3,2 km, +7,24 pts par rapport à Menville
- Le Castéra 44,91 % à 3,2 km, +3,87 pts par rapport à Menville
- Saint-Paul-sur-Save 46,69 % à 3,3 km, +5,65 pts par rapport à Menville
- Montaigut-sur-Save 42,86 % à 3,6 km, +1,82 pt par rapport à Menville
- Thil 39,09 % à 4,3 km, −1,95 pt par rapport à Menville
- Lasserre-Pradère 52,06 % à 4,8 km, +11,02 pts par rapport à Menville
- Daux 41,39 % à 6,4 km, +0,35 pt par rapport à Menville
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Menville en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,04 % à Menville en 2025. C'est le 277e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Menville ?
Le taux global est passé de 39,63 % en 2021 à 41,04 % en 2025, soit +1,41 pt.
Quel est le niveau de vie à Menville ?
Le niveau de vie médian est de 32 430 € par an en 2023, au 46e rang sur 472 communes de la Haute-Garonne.
Quel est le prix au m² à Menville ?
Le prix moyen est de 2 562 €/m² sur les 10 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Menville ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Menville sont louées dans le parc social et 86,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 334 logements, dont 3,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Menville ?
Au recensement 2023, 4,5 % des 435 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Menville. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 80,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Menville ?
Sur les 62 diagnostics de performance énergétique réalisés à Menville depuis juillet 2021, 6,5 % sont classés F ou G et 24,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Menville ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 682 € par habitant, soit 558 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Menville
- Taxe foncière dans la Haute-Garonne
- Communes les plus riches de la Haute-Garonne
- Communes les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes les plus endettées de la Haute-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Garonne
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).