Bérat : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Garonne (31), 3 087 habitants, code postal 31370. Intercommunalité : CC Coeur de Garonne.
Taxe foncière 2025219e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,23 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Bérat en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bérat est de 43,51 %. C'est le 219e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 3,28 pts au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37,66 % | 36,27 % | 1,19 % | 14,50 % |
| 2022 | 38,32 % | 36,27 % | 1,69 % | 14,50 % |
| 2023 | 39,96 % | 37,00 % | 2,19 % | n. c. |
| 2024 | 40,50 % | 37,00 % | 2,69 % | n. c. |
| 2025 | 43,51 % | 39,50 % | 3,19 % | n. c. |
Communes de la Haute-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 216e | Montclar-de-Comminges | 79 | 43,59 % |
| 217e | Saiguède | 794 | 43,56 % |
| 218e | Lescuns | 75 | 43,52 % |
| 219e | Bérat | 3 087 | 43,51 % |
| 220e | Renneville | 573 | 43,49 % |
| 221e | Trébons-sur-la-Grasse | 505 | 43,47 % |
| 222e | Léguevin | 9 945 | 43,32 % |
Classement des 586 communes de la Haute-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Bérat
| Mesure | Bérat | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 970 € | 306e sur 472 | 14 568e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | 67e sur 114 | 3 215e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Bérat
| Mesure | Bérat | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 338 €/m² | 41 | 129e sur 283 |
| Maisons | 2 352 €/m² | 38 | |
| Appartements | 2 160 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 10,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 12,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Bérat : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Bérat | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 7,0 % | 99e sur 298 | 5 458e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 78,8 % | 147e sur 298 | 9 979e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,4 % | 212e sur 298 | 16 792e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,5 % | 186e sur 298 | 16 668e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 299 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Bérat
| Mesure | Bérat | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,5 % | 186e sur 381 | 13 876e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,2 % | 142e sur 381 | 7 007e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 592 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Bérat
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 24 | 7,8 % |
| B | 82 | 26,8 % |
| C | 109 | 35,6 % |
| D | 58 | 19,0 % |
| E | 20 | 6,5 % |
| F | 10 | 3,3 % |
| G | 3 | 1,0 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Garonne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Bérat
| Mesure | Bérat | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 553 € | 175e sur 586 | 12 853e sur 34 829 |
| Encours total | 1,7 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 50 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Longages 46,61 % à 3,7 km, +3,10 pts par rapport à Bérat
- Bois-de-la-Pierre 37,74 % à 4,2 km, −5,77 pts par rapport à Bérat
- Poucharramet 41,12 % à 4,8 km, −2,39 pts par rapport à Bérat
- Lavernose-Lacasse 46,66 % à 5,6 km, +3,15 pts par rapport à Bérat
- Peyssies 44,32 % à 5,7 km, +0,81 pt par rapport à Bérat
- Savères 40,57 % à 6,1 km, −2,94 pts par rapport à Bérat
- Labastide-Clermont 38,44 % à 6,2 km, −5,07 pts par rapport à Bérat
- Rieumes 49,27 % à 6,5 km, +5,76 pts par rapport à Bérat
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Bérat en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,51 % à Bérat en 2025. C'est le 219e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Bérat ?
Le taux global est passé de 37,66 % en 2021 à 43,51 % en 2025, soit +5,85 pts.
Quel est le niveau de vie à Bérat ?
Le niveau de vie médian est de 25 970 € par an en 2023, au 306e rang sur 472 communes de la Haute-Garonne. Le taux de pauvreté est de 9,0 %.
Quel est le prix au m² à Bérat ?
Le prix moyen est de 2 338 €/m² sur les 41 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Bérat ?
Au recensement 2023, 7,0 % des résidences principales à Bérat sont louées dans le parc social et 78,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 299 logements, dont 4,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Bérat ?
Au recensement 2023, 7,5 % des 1 592 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Bérat. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Bérat ?
Sur les 306 diagnostics de performance énergétique réalisés à Bérat depuis juillet 2021, 4,2 % sont classés F ou G et 34,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Bérat ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 553 € par habitant, soit 1,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Bérat
- Taxe foncière dans la Haute-Garonne
- Communes les plus riches de la Haute-Garonne
- Communes les plus pauvres de la Haute-Garonne
- Communes les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes les plus endettées de la Haute-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Garonne
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).