Montclar-de-Comminges : taxe foncière, prix au m² et dette
Haute-Garonne (31), 79 habitants, code postal 31220. Intercommunalité : CC Coeur de Garonne.
Taxe foncière 2025216e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,23 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montclar-de-Comminges en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montclar-de-Comminges est de 43,59 %. C'est le 216e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 3,36 pts au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 40,97 % | 39,58 % | 1,19 % | 13,39 % |
| 2022 | 41,63 % | 39,58 % | 1,69 % | 13,39 % |
| 2023 | 42,54 % | 39,58 % | 2,19 % | n. c. |
| 2024 | 43,08 % | 39,58 % | 2,69 % | n. c. |
| 2025 | 43,59 % | 39,58 % | 3,19 % | n. c. |
Communes de la Haute-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 213e | Martres-Tolosane | 2 387 | 43,77 % |
| 214e | Marignac-Lasclares | 479 | 43,74 % |
| 215e | Auragne | 480 | 43,68 % |
| 216e | Montclar-de-Comminges | 79 | 43,59 % |
| 217e | Saiguède | 794 | 43,56 % |
| 218e | Lescuns | 75 | 43,52 % |
| 219e | Bérat | 3 087 | 43,51 % |
Classement des 586 communes de la Haute-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Montclar-de-Comminges
| Mesure | Montclar-de-Comminges | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Loyer d'un appartement | 8,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montclar-de-Comminges : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montclar-de-Comminges | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 85,0 % | ||
| Logements vacants | 19,4 % | ||
| Résidences secondaires | 3,9 % | ||
| Nombre de logements | 50 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montclar-de-Comminges
| Mesure | Montclar-de-Comminges | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,4 % | ||
| Taux d'emploi | 83,0 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 45 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montclar-de-Comminges
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 7,1 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 3 | 21,4 % |
| D | 7 | 50,0 % |
| E | 2 | 14,3 % |
| F | 1 | 7,1 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montclar-de-Comminges
| Mesure | Montclar-de-Comminges | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 626 € | 144e sur 586 | 11 135e sur 34 829 |
| Encours total | 48 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 122 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Ausseing 38,14 % à 1,5 km, −5,45 pts par rapport à Montclar-de-Comminges
- Mauran 44,86 % à 2,2 km, +1,27 pt par rapport à Montclar-de-Comminges
- Plagne 52,71 % à 2,3 km, +9,12 pts par rapport à Montclar-de-Comminges
- Palaminy 43,91 % à 3,6 km, +0,32 pt par rapport à Montclar-de-Comminges
- Saint-Michel 41,96 % à 4,1 km, −1,63 pt par rapport à Montclar-de-Comminges
- Belbèze-en-Comminges 34,28 % à 4,1 km, −9,31 pts par rapport à Montclar-de-Comminges
- Roquefort-sur-Garonne 39,89 % à 4,1 km, −3,70 pts par rapport à Montclar-de-Comminges
- Martres-Tolosane 43,77 % à 5,1 km, +0,18 pt par rapport à Montclar-de-Comminges
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montclar-de-Comminges en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,59 % à Montclar-de-Comminges en 2025. C'est le 216e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montclar-de-Comminges ?
Le taux global est passé de 40,97 % en 2021 à 43,59 % en 2025, soit +2,62 pts.
Quelle est la part de logements sociaux à Montclar-de-Comminges ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Montclar-de-Comminges sont louées dans le parc social et 85,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 50 logements, dont 19,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montclar-de-Comminges ?
Au recensement 2023, 6,4 % des 45 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montclar-de-Comminges. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 83,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montclar-de-Comminges ?
Sur les 14 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montclar-de-Comminges depuis juillet 2021, 7,1 % sont classés F ou G et 7,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montclar-de-Comminges ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 626 € par habitant, soit 48 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montclar-de-Comminges
- Taxe foncière dans la Haute-Garonne
- Communes les plus endettées de la Haute-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).