Martres-Tolosane : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Garonne (31), 2 387 habitants, code postal 31220. Intercommunalité : CC Coeur de Garonne.
Taxe foncière 2025213e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,23 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Martres-Tolosane en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Martres-Tolosane est de 43,77 %. C'est le 213e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 3,54 pts au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 39,23 % | 37,84 % | 1,19 % | 13,89 % |
| 2022 | 40,08 % | 38,03 % | 1,69 % | 13,89 % |
| 2023 | 41,56 % | 38,60 % | 2,19 % | n. c. |
| 2024 | 42,67 % | 39,17 % | 2,69 % | n. c. |
| 2025 | 43,77 % | 39,76 % | 3,19 % | n. c. |
Communes de la Haute-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 209e | Miramont-de-Comminges | 736 | 43,82 % |
| 211e | Montpitol | 335 | 43,81 % |
| 212e | Balma | 17 772 | 43,80 % |
| 213e | Martres-Tolosane | 2 387 | 43,77 % |
| 214e | Marignac-Lasclares | 479 | 43,74 % |
| 215e | Auragne | 480 | 43,68 % |
| 216e | Montclar-de-Comminges | 79 | 43,59 % |
Classement des 586 communes de la Haute-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Martres-Tolosane
| Mesure | Martres-Tolosane | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 100 € | 393e sur 472 | 23 022e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 18,0 % | 8e sur 114 | 1 019e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Martres-Tolosane
| Mesure | Martres-Tolosane | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 722 €/m² | 34 | 64e sur 283 |
| Maisons | 1 694 €/m² | 30 | |
| Appartements | 1 937 €/m² | 4 | |
| Loyer d'un appartement | 9,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Martres-Tolosane : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Martres-Tolosane | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 10,5 % | 44e sur 298 | 3 377e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 61,9 % | 256e sur 298 | 18 105e sur 20 528 |
| Logements vacants | 11,1 % | 35e sur 298 | 3 913e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 5,9 % | 59e sur 298 | 9 456e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 340 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Martres-Tolosane
| Mesure | Martres-Tolosane | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 13,4 % | 23e sur 381 | 2 410e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 66,2 % | 340e sur 381 | 21 261e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 031 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Martres-Tolosane
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 11 | 2,7 % |
| B | 36 | 8,9 % |
| C | 156 | 38,7 % |
| D | 119 | 29,5 % |
| E | 54 | 13,4 % |
| F | 22 | 5,5 % |
| G | 5 | 1,2 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Garonne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Martres-Tolosane
| Mesure | Martres-Tolosane | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 419 € | 38e sur 586 | 2 783e sur 34 829 |
| Encours total | 3,5 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 300 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Marignac-Laspeyres 41,39 % à 2,7 km, −2,38 pts par rapport à Martres-Tolosane
- Sana 35,64 % à 2,9 km, −8,13 pts par rapport à Martres-Tolosane
- Mauran 44,86 % à 3,0 km, +1,09 pt par rapport à Martres-Tolosane
- Terrebasse 33,36 % à 4,2 km, −10,41 pts par rapport à Martres-Tolosane
- Boussens 36,01 % à 4,4 km, −7,76 pts par rapport à Martres-Tolosane
- Lescuns 43,52 % à 4,5 km, −0,25 pt par rapport à Martres-Tolosane
- Roquefort-sur-Garonne 39,89 % à 5,1 km, −3,88 pts par rapport à Martres-Tolosane
- Montclar-de-Comminges 43,59 % à 5,1 km, −0,18 pt par rapport à Martres-Tolosane
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Martres-Tolosane en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,77 % à Martres-Tolosane en 2025. C'est le 213e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Martres-Tolosane ?
Le taux global est passé de 39,23 % en 2021 à 43,77 % en 2025, soit +4,54 pts.
Quel est le niveau de vie à Martres-Tolosane ?
Le niveau de vie médian est de 24 100 € par an en 2023, au 393e rang sur 472 communes de la Haute-Garonne. Le taux de pauvreté est de 18,0 %.
Quel est le prix au m² à Martres-Tolosane ?
Le prix moyen est de 1 722 €/m² sur les 34 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Martres-Tolosane ?
Au recensement 2023, 10,5 % des résidences principales à Martres-Tolosane sont louées dans le parc social et 61,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 340 logements, dont 11,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Martres-Tolosane ?
Au recensement 2023, 13,4 % des 1 031 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Martres-Tolosane. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 66,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Martres-Tolosane ?
Sur les 403 diagnostics de performance énergétique réalisés à Martres-Tolosane depuis juillet 2021, 6,7 % sont classés F ou G et 11,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Martres-Tolosane ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 419 € par habitant, soit 3,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Martres-Tolosane
- Taxe foncière dans la Haute-Garonne
- Communes les plus riches de la Haute-Garonne
- Communes les plus pauvres de la Haute-Garonne
- Communes les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes les plus endettées de la Haute-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Garonne
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).