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La Magdelaine-sur-Tarn : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Haute-Garonne (31), 1 254 habitants, code postal 31340. Intercommunalité : CC Val'Aïgo.

43,97%

Taxe foncière 2025206e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne

La Magdelaine-sur-Tarn

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 206e sur 586

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Haute-Garonne +3,74pts

Médiane : 40,23 %

Depuis 2021 +4,12pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 11 626e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à La Magdelaine-sur-Tarn en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Magdelaine-sur-Tarn est de 43,97 %. C'est le 206e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 3,74 pts au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).

Médiane Haute-Garonne 40,23 % Médiane France 40,33 % La Magdelaine-sur-Tarn 43,97 % 26,97 % 74,08 %
Chaque trait est une commune de la Haute-Garonne, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 39,85 % 34,01 % 5,64 % 14,40 %
2022 40,45 % 34,35 % 5,64 % 14,40 %
2023 42,90 % 35,55 % 6,49 % 14,40 %
2024 43,98 % 36,62 % 6,49 % 14,40 %
2025 43,97 % 36,62 % 6,49 % 14,40 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Haute-Garonne au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
203e Couret 233 44,17 %
204e Saint-Germier 133 44,13 %
205e Lagardelle-sur-Lèze 3 303 43,99 %
206e La Magdelaine-sur-Tarn 1 254 43,97 %
207e Beaumont-sur-Lèze 1 647 43,92 %
208e Palaminy 751 43,91 %
209e Lespiteau 78 43,82 %

Classement des 586 communes de la Haute-Garonne

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à La Magdelaine-sur-Tarn

MesureLa Magdelaine-sur-TarnRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 25 700 € 318e sur 472 15 722e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à La Magdelaine-sur-Tarn

MesureLa Magdelaine-sur-TarnVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 260 €/m² 14 123e sur 283
Maisons2 260 €/m²14
Loyer d'un appartement11,4 €/m²
Loyer d'une maison9,9 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à La Magdelaine-sur-Tarn : parc social, propriétaires, vacance

MesureLa Magdelaine-sur-TarnRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 18,6 % 5e sur 298 1 246e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 73,4 % 197e sur 298 13 848e sur 20 528
Logements vacants 2,5 % 283e sur 298 19 519e sur 20 528
Résidences secondaires 1,9 % 151e sur 298 15 588e sur 20 528
Nombre de logements522
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à La Magdelaine-sur-Tarn

MesureLa Magdelaine-sur-TarnRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 9,0 % 111e sur 381 9 416e sur 25 238
Taux d'emploi 72,2 % 260e sur 381 12 924e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans642
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à La Magdelaine-sur-Tarn

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A2917,2 %
B1710,1 %
C9153,8 %
D2213,0 %
E74,1 %
F21,2 %
G10,6 %
169 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 1,8 %, 142e sur 178 communes classées de la Haute-Garonne.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de La Magdelaine-sur-Tarn

MesureLa Magdelaine-sur-TarnRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 461 € 213e sur 586 15 358e sur 34 829
Encours total563 k€
Remboursement annuel par habitant80 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à La Magdelaine-sur-Tarn en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,97 % à La Magdelaine-sur-Tarn en 2025. C'est le 206e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Magdelaine-sur-Tarn ?

Le taux global est passé de 39,85 % en 2021 à 43,97 % en 2025, soit +4,12 pts.

Quel est le niveau de vie à La Magdelaine-sur-Tarn ?

Le niveau de vie médian est de 25 700 € par an en 2023, au 318e rang sur 472 communes de la Haute-Garonne.

Quel est le prix au m² à La Magdelaine-sur-Tarn ?

Le prix moyen est de 2 260 €/m² sur les 14 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,4 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à La Magdelaine-sur-Tarn ?

Au recensement 2023, 18,6 % des résidences principales à La Magdelaine-sur-Tarn sont louées dans le parc social et 73,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 522 logements, dont 2,5 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à La Magdelaine-sur-Tarn ?

Au recensement 2023, 9,0 % des 642 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à La Magdelaine-sur-Tarn. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à La Magdelaine-sur-Tarn ?

Sur les 169 diagnostics de performance énergétique réalisés à La Magdelaine-sur-Tarn depuis juillet 2021, 1,8 % sont classés F ou G et 27,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de La Magdelaine-sur-Tarn ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 461 € par habitant, soit 563 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure La Magdelaine-sur-Tarn

205e du département, taux juste au-dessusLagardelle-sur-Lèze 207e du département, taux juste en dessousBeaumont-sur-Lèze

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).