Encausse-les-Thermes : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Garonne (31), 641 habitants, code postal 31160. Intercommunalité : CC Cagire Garonne Salat.
Taxe foncière 202554e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,23 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Encausse-les-Thermes en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Encausse-les-Thermes est de 53,15 %. C'est le 54e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 12,92 pts au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 51,20 % | 43,13 % | 7,37 % | 11,50 % |
| 2022 | 52,00 % | 44,13 % | 7,37 % | 11,20 % |
| 2023 | 52,51 % | 44,57 % | 7,37 % | 11,00 % |
| 2024 | 52,58 % | 44,57 % | 7,37 % | 11,00 % |
| 2025 | 53,15 % | 45,02 % | 7,48 % | 10,80 % |
Communes de la Haute-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 51e | Mons | 1 861 | 53,60 % |
| 52e | Saint-Léon | 1 265 | 53,48 % |
| 53e | Saint-Lys | 9 892 | 53,40 % |
| 54e | Encausse-les-Thermes | 641 | 53,15 % |
| 55e | Brax | 3 037 | 53,10 % |
| 56e | Verfeil | 3 954 | 52,75 % |
| 57e | Plagne | 95 | 52,71 % |
Classement des 586 communes de la Haute-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Encausse-les-Thermes
| Mesure | Encausse-les-Thermes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 070 € | 394e sur 472 | 23 155e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Encausse-les-Thermes
| Mesure | Encausse-les-Thermes | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 422 €/m² | 14 | 36e sur 283 |
| Maisons | 1 422 €/m² | 14 | |
| Loyer d'un appartement | 9,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Encausse-les-Thermes : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Encausse-les-Thermes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 3,4 % | 143e sur 298 | 9 519e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 75,3 % | 184e sur 298 | 12 657e sur 20 528 |
| Logements vacants | 16,3 % | 6e sur 298 | 901e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 8,8 % | 38e sur 298 | 7 283e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 423 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Encausse-les-Thermes
| Mesure | Encausse-les-Thermes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 4,2 % | 361e sur 381 | 23 525e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,2 % | 186e sur 381 | 8 954e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 278 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Encausse-les-Thermes
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 1,5 % |
| B | 13 | 9,8 % |
| C | 30 | 22,6 % |
| D | 48 | 36,1 % |
| E | 24 | 18,0 % |
| F | 9 | 6,8 % |
| G | 7 | 5,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Garonne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune d'Encausse-les-Thermes
| Mesure | Encausse-les-Thermes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 496 € | 193e sur 586 | 14 351e sur 34 829 |
| Encours total | 356 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 75 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Cabanac-Cazaux 37,31 % à 1,8 km, −15,84 pts par rapport à Encausse-les-Thermes
- Lespiteau 43,82 % à 1,9 km, −9,33 pts par rapport à Encausse-les-Thermes
- Régades 34,59 % à 2,2 km, −18,56 pts par rapport à Encausse-les-Thermes
- Rieucazé 34,30 % à 2,9 km, −18,85 pts par rapport à Encausse-les-Thermes
- Soueich 45,23 % à 3,0 km, −7,92 pts par rapport à Encausse-les-Thermes
- Aspret-Sarrat 33,32 % à 3,1 km, −19,83 pts par rapport à Encausse-les-Thermes
- Payssous 34,71 % à 3,1 km, −18,44 pts par rapport à Encausse-les-Thermes
- Miramont-de-Comminges 43,82 % à 4,3 km, −9,33 pts par rapport à Encausse-les-Thermes
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Encausse-les-Thermes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,15 % à Encausse-les-Thermes en 2025. C'est le 54e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Encausse-les-Thermes ?
Le taux global est passé de 51,20 % en 2021 à 53,15 % en 2025, soit +1,95 pt.
Quel est le niveau de vie à Encausse-les-Thermes ?
Le niveau de vie médian est de 24 070 € par an en 2023, au 394e rang sur 472 communes de la Haute-Garonne.
Quel est le prix au m² à Encausse-les-Thermes ?
Le prix moyen est de 1 422 €/m² sur les 14 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Encausse-les-Thermes ?
Au recensement 2023, 3,4 % des résidences principales à Encausse-les-Thermes sont louées dans le parc social et 75,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 423 logements, dont 16,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Encausse-les-Thermes ?
Au recensement 2023, 4,2 % des 278 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Encausse-les-Thermes. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Encausse-les-Thermes ?
Sur les 133 diagnostics de performance énergétique réalisés à Encausse-les-Thermes depuis juillet 2021, 12,0 % sont classés F ou G et 11,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune d'Encausse-les-Thermes ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 496 € par habitant, soit 356 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Encausse-les-Thermes
- Taxe foncière dans la Haute-Garonne
- Communes les plus riches de la Haute-Garonne
- Communes les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes les plus endettées de la Haute-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Garonne
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).