Gélannes : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Aube (10), 694 habitants, code postal 10100. Intercommunalité : CC des Portes de Romilly sur Seine.
Taxe foncière 20253e taux le plus élevé des 431 communes de l'Aube
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,11 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Gélannes en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gélannes est de 57,12 %. C'est le 3e taux le plus élevé des 431 communes du département. Il se situe 18,01 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Aube (39,11 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 52,23 % | 41,91 % | 9,59 % | 11,50 % |
| 2022 | 57,05 % | 41,91 % | 14,39 % | 11,50 % |
| 2023 | 57,14 % | 41,91 % | 14,39 % | 13,50 % |
| 2024 | 57,12 % | 41,91 % | 14,39 % | 13,50 % |
| 2025 | 57,12 % | 41,91 % | 14,39 % | 13,50 % |
Communes de l'Aube au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 1er | Voué | 689 | 61,34 % |
| 2e | Saint-Germain | 2 437 | 57,13 % |
| 3e | Gélannes | 694 | 57,12 % |
| 4e | Bucey-en-Othe | 430 | 55,77 % |
| 5e | Macey | 975 | 55,71 % |
| 6e | Fontvannes | 707 | 54,88 % |
| 7e | Troyes | 62 088 | 54,14 % |
Classement des 431 communes de l'Aube
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Gélannes
| Mesure | Gélannes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 490 € | 311e sur 346 | 25 352e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Gélannes
| Mesure | Gélannes | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 103 €/m² | 7 | 21e sur 108 |
| Maisons | 1 103 €/m² | 7 | |
| Loyer d'un appartement | 7,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Gélannes : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Gélannes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 9,7 % | 53e sur 134 | 3 754e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 82,2 % | 56e sur 134 | 6 755e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,4 % | 72e sur 134 | 9 754e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,7 % | 90e sur 134 | 16 096e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 352 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Gélannes
| Mesure | Gélannes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 12,5 % | 43e sur 222 | 3 234e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 65,3 % | 190e sur 222 | 21 929e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 288 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Gélannes
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 0,8 % |
| B | 4 | 3,1 % |
| C | 23 | 17,8 % |
| D | 58 | 45,0 % |
| E | 20 | 15,5 % |
| F | 13 | 10,1 % |
| G | 10 | 7,8 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Aube
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Aube
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Gélannes
| Mesure | Gélannes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 162 € | 291e sur 431 | 24 975e sur 34 829 |
| Encours total | 117 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 24 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Hilaire-sous-Romilly 49,17 % à 2,8 km, −7,95 pts par rapport à Gélannes
- Saint-Martin-de-Bossenay 35,71 % à 3,5 km, −21,41 pts par rapport à Gélannes
- La Fosse-Corduan 31,38 % à 3,9 km, −25,74 pts par rapport à Gélannes
- Pars-lès-Romilly 49,53 % à 4,3 km, −7,59 pts par rapport à Gélannes
- Saint-Loup-de-Buffigny 33,90 % à 4,5 km, −23,22 pts par rapport à Gélannes
- Crancey 47,20 % à 5,5 km, −9,92 pts par rapport à Gélannes
- Ferreux-Quincey 30,87 % à 5,5 km, −26,25 pts par rapport à Gélannes
- Romilly-sur-Seine 49,48 % à 5,6 km, −7,64 pts par rapport à Gélannes
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gélannes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 57,12 % à Gélannes en 2025. C'est le 3e taux le plus élevé des 431 communes de l'Aube, où la médiane est de 39,11 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gélannes ?
Le taux global est passé de 52,23 % en 2021 à 57,12 % en 2025, soit +4,89 pts.
Quel est le niveau de vie à Gélannes ?
Le niveau de vie médian est de 23 490 € par an en 2023, au 311e rang sur 346 communes de l'Aube.
Quel est le prix au m² à Gélannes ?
Le prix moyen est de 1 103 €/m² sur les 7 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Gélannes ?
Au recensement 2023, 9,7 % des résidences principales à Gélannes sont louées dans le parc social et 82,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 352 logements, dont 7,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Gélannes ?
Au recensement 2023, 12,5 % des 288 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Gélannes. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 65,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Gélannes ?
Sur les 129 diagnostics de performance énergétique réalisés à Gélannes depuis juillet 2021, 17,8 % sont classés F ou G et 3,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Gélannes ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 162 € par habitant, soit 117 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Gélannes
- Taxe foncière dans l'Aube
- Communes les plus riches de l'Aube
- Communes les moins chères de l'Aube
- Communes les plus endettées de l'Aube
- Communes à la plus forte dette totale de l'Aube
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Aube
- Communes aux loyers les plus chers de l'Aube
- Communes aux maisons les moins chères de l'Aube
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Aube
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Aube
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Aube
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Aube
- Communes au chômage le plus élevé de l'Aube
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Aube
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Aube
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Aube
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).