Genay : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Rhône (69), 5 585 habitants, code postal 69730. Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Taxe foncière 2025208e taux le plus élevé des 266 communes du Rhône
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 32,98 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Genay en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Genay est de 29,37 %. C'est le 208e taux le plus élevé des 266 communes du département. Il se situe 3,61 pts en dessous de la médiane des communes du Rhône (32,98 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 29,79 % | 25,53 % | 0,55 % | 4,93 % |
| 2022 | 30,06 % | 25,53 % | 0,55 % | 4,93 % |
| 2023 | 29,71 % | 25,53 % | 0,55 % | 4,93 % |
| 2024 | 29,52 % | 25,53 % | 0,55 % | 5,19 % |
| 2025 | 29,37 % | 25,53 % | 0,55 % | 5,19 % |
Communes du Rhône au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 205e | Marennes | 1 992 | 29,48 % |
| 206e | Saint-Nizier-d'Azergues | 774 | 29,45 % |
| 207e | Limonest | 4 012 | 29,44 % |
| 208e | Genay | 5 585 | 29,37 % |
| 209e | Montagny | 3 218 | 29,33 % |
| 210e | Cercié | 1 131 | 29,30 % |
| 211e | Saint-Lager | 1 056 | 29,28 % |
Classement des 266 communes du Rhône
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Genay
| Mesure | Genay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 30 100 € | 110e sur 265 | 3 247e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | 45e sur 122 | 3 215e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Genay
| Mesure | Genay | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 459 €/m² | 62 | 153e sur 234 |
| Maisons | 3 865 €/m² | 37 | |
| Appartements | 2 857 €/m² | 25 | |
| Loyer d'un appartement | 13,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 13,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Genay : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Genay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 16,5 % | 31e sur 252 | 1 617e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 63,6 % | 201e sur 252 | 17 695e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,0 % | 137e sur 252 | 13 027e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 0,8 % | 234e sur 252 | 18 973e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 2 480 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Genay
| Mesure | Genay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,4 % | 77e sur 261 | 14 204e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,6 % | 165e sur 261 | 10 202e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 2 708 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Genay
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 6 | 0,5 % |
| B | 19 | 1,4 % |
| C | 609 | 45,8 % |
| D | 493 | 37,1 % |
| E | 122 | 9,2 % |
| F | 45 | 3,4 % |
| G | 35 | 2,6 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Rhône
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Rhône
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Genay
| Mesure | Genay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 624 € | 94e sur 265 | 11 184e sur 34 829 |
| Encours total | 3,5 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 60 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Neuville-sur-Saône 38,10 % à 1,9 km, +8,73 pts par rapport à Genay
- Montanay 31,80 % à 3,0 km, +2,43 pts par rapport à Genay
- Saint-Germain-au-Mont-d'Or 35,55 % à 3,2 km, +6,18 pts par rapport à Genay
- Albigny-sur-Saône 37,21 % à 3,7 km, +7,84 pts par rapport à Genay
- Curis-au-Mont-d'Or 32,41 % à 3,7 km, +3,04 pts par rapport à Genay
- Fleurieu-sur-Saône 30,40 % à 4,7 km, +1,03 pt par rapport à Genay
- Quincieux 23,97 % à 5,5 km, −5,40 pts par rapport à Genay
- Cailloux-sur-Fontaines 38,50 % à 5,5 km, +9,13 pts par rapport à Genay
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Genay en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,37 % à Genay en 2025. C'est le 208e taux le plus élevé des 266 communes du Rhône, où la médiane est de 32,98 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Genay ?
Le taux global est passé de 29,79 % en 2021 à 29,37 % en 2025, soit −0,42 pt.
Quel est le niveau de vie à Genay ?
Le niveau de vie médian est de 30 100 € par an en 2023, au 110e rang sur 265 communes du Rhône. Le taux de pauvreté est de 9,0 %.
Quel est le prix au m² à Genay ?
Le prix moyen est de 3 459 €/m² sur les 62 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Genay ?
Au recensement 2023, 16,5 % des résidences principales à Genay sont louées dans le parc social et 63,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 480 logements, dont 6,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Genay ?
Au recensement 2023, 7,4 % des 2 708 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Genay. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Genay ?
Sur les 1 329 diagnostics de performance énergétique réalisés à Genay depuis juillet 2021, 6,0 % sont classés F ou G et 1,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Genay ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 624 € par habitant, soit 3,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Genay
- Taxe foncière dans le Rhône
- Communes les plus riches du Rhône
- Communes les plus pauvres du Rhône
- Communes les moins chères du Rhône
- Communes les plus endettées du Rhône
- Communes à la plus forte dette totale du Rhône
- Communes où la dette coûte le plus cher du Rhône
- Communes aux loyers les plus chers du Rhône
- Communes aux appartements les moins chers du Rhône
- Communes aux maisons les moins chères du Rhône
- Communes avec le plus de logements sociaux du Rhône
- Communes avec le plus de propriétaires du Rhône
- Communes avec le plus de logements vacants du Rhône
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Rhône
- Communes au chômage le plus élevé du Rhône
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Rhône
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Rhône
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Rhône
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).