Germignac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Charente-Maritime (17), 653 habitants, code postal 17520. Intercommunalité : CC de la Haute Saintonge.
Taxe foncière 202536e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Germignac en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Germignac est de 51,03 %. C'est le 36e taux le plus élevé des 462 communes du département. Il se situe 8,88 pts au-dessus de la médiane des communes de la Charente-Maritime (42,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 51,11 % | 45,44 % | 5,04 % | 10,75 % |
| 2022 | 51,10 % | 45,44 % | 5,04 % | 10,75 % |
| 2023 | 51,06 % | 45,44 % | 4,99 % | 10,75 % |
| 2024 | 51,03 % | 45,44 % | 4,99 % | 11,00 % |
| 2025 | 51,03 % | 45,44 % | 4,99 % | 11,30 % |
Communes de la Charente-Maritime au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 33e | Surgères | 6 897 | 51,49 % |
| 34e | Soubise | 3 316 | 51,34 % |
| 35e | Le Grand-Village-Plage | 1 108 | 51,09 % |
| 36e | Germignac | 653 | 51,03 % |
| 37e | Saint-Georges-de-Didonne | 5 092 | 50,99 % |
| 38e | Île-d'Aix | 186 | 50,68 % |
| 39e | Bernay-Saint-Martin | 770 | 50,55 % |
Classement des 462 communes de la Charente-Maritime
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Germignac
| Mesure | Germignac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 850 € | 120e sur 445 | 15 083e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Germignac
| Mesure | Germignac | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Loyer d'un appartement | 9,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Germignac : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Germignac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 192e sur 334 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 82,2 % | 99e sur 334 | 6 755e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,1 % | 152e sur 334 | 8 329e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 5,3 % | 213e sur 334 | 10 081e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 328 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Germignac
| Mesure | Germignac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,7 % | 365e sur 389 | 19 855e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 80,8 % | 5e sur 389 | 709e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 350 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Germignac
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 5 | 8,8 % |
| B | 4 | 7,0 % |
| C | 16 | 28,1 % |
| D | 21 | 36,8 % |
| E | 9 | 15,8 % |
| F | 2 | 3,5 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Germignac
| Mesure | Germignac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 596 € | 105e sur 462 | 11 794e sur 34 829 |
| Encours total | 386 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 53 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Martial-sur-Né 40,91 % à 2,6 km, −10,12 pts par rapport à Germignac
- Cierzac 44,09 % à 2,7 km, −6,94 pts par rapport à Germignac
- Jarnac-Champagne 38,98 % à 4,3 km, −12,05 pts par rapport à Germignac
- Sainte-Lheurine 42,22 % à 4,5 km, −8,81 pts par rapport à Germignac
- Lonzac 39,10 % à 5,1 km, −11,93 pts par rapport à Germignac
- Archiac 44,15 % à 5,6 km, −6,88 pts par rapport à Germignac
- Celles 49,93 % à 6,2 km, −1,10 pt par rapport à Germignac
- Arthenac 42,74 % à 6,3 km, −8,29 pts par rapport à Germignac
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Germignac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,03 % à Germignac en 2025. C'est le 36e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime, où la médiane est de 42,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Germignac ?
Le taux global est passé de 51,11 % en 2021 à 51,03 % en 2025, soit −0,08 pt.
Quel est le niveau de vie à Germignac ?
Le niveau de vie médian est de 25 850 € par an en 2023, au 120e rang sur 445 communes de la Charente-Maritime.
Quelle est la part de logements sociaux à Germignac ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Germignac sont louées dans le parc social et 82,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 328 logements, dont 8,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Germignac ?
Au recensement 2023, 5,7 % des 350 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Germignac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 80,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Germignac ?
Sur les 57 diagnostics de performance énergétique réalisés à Germignac depuis juillet 2021, 3,5 % sont classés F ou G et 15,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Germignac ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 596 € par habitant, soit 386 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Germignac
- Taxe foncière dans la Charente-Maritime
- Communes les plus riches de la Charente-Maritime
- Communes les plus endettées de la Charente-Maritime
- Communes à la plus forte dette totale de la Charente-Maritime
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Charente-Maritime
- Communes aux loyers les plus chers de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de propriétaires de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements vacants de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Charente-Maritime
- Communes au chômage le plus élevé de la Charente-Maritime
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Charente-Maritime
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
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- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).