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Surgères : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Charente-Maritime (17), 6 897 habitants, code postal 17700. Intercommunalité : CC Aunis Sud.

51,49%

Taxe foncière 202533e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 33e sur 462

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Charente-Maritime +9,34pts

Médiane : 42,16 %

Depuis 2021 +0,23pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 3 739e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Surgères en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Surgères est de 51,49 %. C'est le 33e taux le plus élevé des 462 communes du département. Il se situe 9,34 pts au-dessus de la médiane des communes de la Charente-Maritime (42,16 %).

Médiane Charente-Maritime 42,16 % Médiane France 40,33 % Surgères 51,49 % 29,39 % 59,63 %
Chaque trait est une commune de la Charente-Maritime, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 51,26 % 49,60 % 1,27 % 9,17 %
2022 51,32 % 49,60 % 1,27 % 9,31 %
2023 51,36 % 49,60 % 1,27 % 9,19 %
2024 51,43 % 49,60 % 1,27 % 9,29 %
2025 51,49 % 49,60 % 1,27 % 11,92 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Charente-Maritime au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
30e Burie 1 338 52,12 %
31e L'Éguille 910 51,99 %
32e Saint-Agnant 2 780 51,87 %
33e Surgères 6 897 51,49 %
34e Soubise 3 316 51,34 %
35e Le Grand-Village-Plage 1 108 51,09 %
36e Germignac 653 51,03 %

Classement des 462 communes de la Charente-Maritime

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Surgères

MesureSurgèresRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 24 050 € 299e sur 445 23 238e sur 30 794
Taux de pauvreté 15,0 % 11e sur 77 1 557e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Surgères

MesureSurgèresVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 126 €/m² 122 213e sur 315
Maisons2 108 €/m²114
Appartements2 387 €/m²8
Loyer d'un appartement11,7 €/m²
Loyer d'une maison11,1 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Surgères : parc social, propriétaires, vacance

MesureSurgèresRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 8,3 % 22e sur 334 4 550e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 59,0 % 322e sur 334 18 629e sur 20 528
Logements vacants 10,4 % 75e sur 334 4 704e sur 20 528
Résidences secondaires 2,3 % 309e sur 334 14 761e sur 20 528
Nombre de logements3 870
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Surgères

MesureSurgèresRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 11,7 % 94e sur 389 4 155e sur 25 238
Taux d'emploi 65,4 % 326e sur 389 21 859e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans2 761
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Surgères

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A372,3 %
B402,5 %
C51932,8 %
D59237,4 %
E29518,6 %
F734,6 %
G261,6 %
1 582 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 6,3 %, 148e sur 191 communes classées de la Charente-Maritime.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Surgères

MesureSurgèresRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 528 € 124e sur 462 13 486e sur 34 829
Encours total3,7 M€
Remboursement annuel par habitant81 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Surgères

Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat

LycéeSecteurCandidatsRéussiteValeur ajoutéeMentions
Lycée polyvalent du Pays d'Aunis public 67 97 % −1 pt 55 %
La valeur ajoutée compare le taux de réussite du lycée à celui attendu compte tenu du profil de ses élèves.

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège privé Jeanne d'Arc privé sous contrat 238 110,3
Collège Hélène de Fonsèque public 686 99,2
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Surgères en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,49 % à Surgères en 2025. C'est le 33e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime, où la médiane est de 42,16 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Surgères ?

Le taux global est passé de 51,26 % en 2021 à 51,49 % en 2025, soit +0,23 pt.

Quel est le niveau de vie à Surgères ?

Le niveau de vie médian est de 24 050 € par an en 2023, au 299e rang sur 445 communes de la Charente-Maritime. Le taux de pauvreté est de 15,0 %.

Quel est le prix au m² à Surgères ?

Le prix moyen est de 2 126 €/m² sur les 122 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,7 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Surgères ?

Au recensement 2023, 8,3 % des résidences principales à Surgères sont louées dans le parc social et 59,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 3 870 logements, dont 10,4 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Surgères ?

Au recensement 2023, 11,7 % des 2 761 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Surgères. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 65,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Surgères ?

Sur les 1 582 diagnostics de performance énergétique réalisés à Surgères depuis juillet 2021, 6,3 % sont classés F ou G et 4,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Surgères ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 528 € par habitant, soit 3,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Surgères

32e du département, taux juste au-dessusSaint-Agnant 34e du département, taux juste en dessousSoubise

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).