Communes aux appartements les moins chers de la Charente-Maritime : classement 2026

La commune où les appartements sont les moins chers de la Charente-Maritime est Mirambeau, avec un prix moyen de 1 446 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 1 446 €/m²

Mirambeau

Dernier du classement 6 695 €/m²

La Flotte

Médiane du département 3 355 €/m²

Médiane de France : 2 767 €/m²

Le classement de 40 communes de la Charente-Maritime

40 communes

Prix au m² des appartements, données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.
Rang	Commune	Habitants	Prix au m² des appartements	Ventes
1er	Mirambeau	1 520	1 446 €/m²	6
2e	Pons	4 343	1 496 €/m²	8
3e	Saint-Jean-d'Angély	6 784	1 500 €/m²	15
4e	Courçon	2 091	1 712 €/m²	19
5e	Meursac	1 563	1 788 €/m²	5
6e	Étaules	2 857	1 823 €/m²	7
7e	Tonnay-Charente	8 289	2 021 €/m²	38
8e	Saintes	25 363	2 029 €/m²	117
9e	Jonzac	3 602	2 043 €/m²	10
10e	Marans	4 476	2 280 €/m²	14
11e	Le Château-d'Oléron	4 366	2 329 €/m²	5
12e	Marennes-Hiers-Brouage	6 163	2 345 €/m²	10
13e	Arvert	3 917	2 351 €/m²	7
14e	Surgères	6 897	2 387 €/m²	8
15e	Saujon	7 440	2 437 €/m²	20
16e	Rochefort	23 460	2 495 €/m²	259
17e	Saint-Georges-d'Oléron	4 067	2 774 €/m²	6
18e	Saint-Xandre	5 677	3 229 €/m²	6
19e	La Tremblade	4 650	3 276 €/m²	12
20e	Lagord	7 802	3 352 €/m²	29
21e	Médis	3 157	3 358 €/m²	6
22e	Meschers-sur-Gironde	3 180	3 660 €/m²	14
23e	Fouras	4 148	3 679 €/m²	27
24e	Puilboreau	6 765	3 688 €/m²	19
25e	Saint-Pierre-d'Oléron	6 633	3 693 €/m²	5
26e	Dompierre-sur-Mer	6 315	3 718 €/m²	8
27e	Périgny	8 877	3 910 €/m²	39
28e	Aytré	9 746	3 984 €/m²	64
29e	Les Mathes	2 180	3 993 €/m²	9
30e	Nieul-sur-Mer	5 811	4 001 €/m²	8
31e	Royan	19 425	4 025 €/m²	387
32e	Dolus-d'Oléron	3 199	4 050 €/m²	17
33e	Saint-Georges-de-Didonne	5 092	4 176 €/m²	111
34e	La Rochelle	79 851	4 692 €/m²	910
35e	Vaux-sur-Mer	4 013	4 822 €/m²	87
36e	Angoulins	4 240	4 907 €/m²	6
37e	Saint-Palais-sur-Mer	3 840	4 963 €/m²	55
38e	Châtelaillon-Plage	6 653	5 657 €/m²	42
39e	Saint-Martin-de-Ré	2 355	5 940 €/m²	13
40e	La Flotte	3 150	6 695 €/m²	6

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des appartements le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Prix moyen des appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes d'appartements. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune où les appartements sont les moins chers de la Charente-Maritime ?

C'est Mirambeau, avec un prix moyen de 1 446 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Pons (1 496 €/m²) et Saint-Jean-d'Angély (1 500 €/m²).

Quelle est la commune où les appartements sont les plus chers de la Charente-Maritime ?

C'est La Flotte, avec un prix moyen de 6 695 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes d'appartements. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.