Fouras : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Charente-Maritime (17), 4 148 habitants, code postal 17450. Intercommunalité : CA Rochefort Océan.
Taxe foncière 202548e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Fouras en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fouras est de 49,56 %. C'est le 48e taux le plus élevé des 462 communes du département. Il se situe 7,41 pts au-dessus de la médiane des communes de la Charente-Maritime (42,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 46,31 % | 43,59 % | 1,46 % | n. c. |
| 2022 | 49,37 % | 43,59 % | 4,46 % | n. c. |
| 2023 | 49,51 % | 43,59 % | 4,46 % | n. c. |
| 2024 | 49,52 % | 43,59 % | 4,46 % | n. c. |
| 2025 | 49,56 % | 43,59 % | 4,46 % | n. c. |
Communes de la Charente-Maritime au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 45e | Loire-les-Marais | 381 | 50,15 % |
| 46e | Celles | 329 | 49,93 % |
| 47e | Marsilly | 3 176 | 49,80 % |
| 48e | Fouras | 4 148 | 49,56 % |
| 49e | Champagne | 651 | 49,47 % |
| 50e | La Tremblade | 4 650 | 49,43 % |
| 51e | Dompierre-sur-Mer | 6 315 | 49,37 % |
Classement des 462 communes de la Charente-Maritime
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Fouras
| Mesure | Fouras | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 100 € | 18e sur 445 | 4 748e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | 38e sur 77 | 3 215e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Fouras
| Mesure | Fouras | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 922 €/m² | 131 | 295e sur 315 |
| Maisons | 3 985 €/m² | 104 | |
| Appartements | 3 679 €/m² | 27 | |
| Loyer d'un appartement | 13,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Fouras : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Fouras | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 5,1 % | 48e sur 334 | 7 236e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 71,9 % | 274e sur 334 | 14 668e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,2 % | 234e sur 334 | 12 529e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 44,9 % | 24e sur 334 | 1 013e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 4 616 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Fouras
| Mesure | Fouras | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 11,4 % | 101e sur 389 | 4 543e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 62,6 % | 353e sur 389 | 23 336e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 355 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Fouras
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 27 | 2,1 % |
| B | 51 | 4,0 % |
| C | 340 | 26,8 % |
| D | 416 | 32,8 % |
| E | 231 | 18,2 % |
| F | 116 | 9,1 % |
| G | 88 | 6,9 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Charente-Maritime
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Charente-Maritime
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Fouras
| Mesure | Fouras | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 968 € | 10e sur 462 | 1 350e sur 34 829 |
| Encours total | 8,1 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 161 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Port-des-Barques 55,14 % à 4,2 km, +5,58 pts par rapport à Fouras
- Saint-Laurent-de-la-Prée 46,72 % à 4,9 km, −2,84 pts par rapport à Fouras
- Saint-Nazaire-sur-Charente 53,14 % à 6,4 km, +3,58 pts par rapport à Fouras
- Yves 41,07 % à 7,2 km, −8,49 pts par rapport à Fouras
- Île-d'Aix 50,68 % à 7,6 km, +1,12 pt par rapport à Fouras
- Saint-Froult 47,99 % à 8,2 km, −1,57 pt par rapport à Fouras
- Vergeroux 54,47 % à 8,3 km, +4,91 pts par rapport à Fouras
- Breuil-Magné 52,32 % à 9,8 km, +2,76 pts par rapport à Fouras
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Fouras en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,56 % à Fouras en 2025. C'est le 48e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime, où la médiane est de 42,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Fouras ?
Le taux global est passé de 46,31 % en 2021 à 49,56 % en 2025, soit +3,25 pts.
Quel est le niveau de vie à Fouras ?
Le niveau de vie médian est de 29 100 € par an en 2023, au 18e rang sur 445 communes de la Charente-Maritime. Le taux de pauvreté est de 9,0 %.
Quel est le prix au m² à Fouras ?
Le prix moyen est de 3 922 €/m² sur les 131 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Fouras ?
Au recensement 2023, 5,1 % des résidences principales à Fouras sont louées dans le parc social et 71,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 4 616 logements, dont 6,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Fouras ?
Au recensement 2023, 11,4 % des 1 355 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Fouras. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 62,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Fouras ?
Sur les 1 269 diagnostics de performance énergétique réalisés à Fouras depuis juillet 2021, 16,1 % sont classés F ou G et 6,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Fouras ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 968 € par habitant, soit 8,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Fouras
- Taxe foncière dans la Charente-Maritime
- Communes les plus riches de la Charente-Maritime
- Communes les plus pauvres de la Charente-Maritime
- Communes les moins chères de la Charente-Maritime
- Communes les plus endettées de la Charente-Maritime
- Communes à la plus forte dette totale de la Charente-Maritime
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Charente-Maritime
- Communes aux loyers les plus chers de la Charente-Maritime
- Communes aux appartements les moins chers de la Charente-Maritime
- Communes aux maisons les moins chères de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de propriétaires de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements vacants de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Charente-Maritime
- Communes au chômage le plus élevé de la Charente-Maritime
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Charente-Maritime
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Charente-Maritime
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).