Île-d'Aix : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Charente-Maritime (17), 186 habitants, code postal 17123. Intercommunalité : CA Rochefort Océan.
Taxe foncière 202538e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Île-d'Aix en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Île-d'Aix est de 50,68 %. C'est le 38e taux le plus élevé des 462 communes du département. Il se situe 8,52 pts au-dessus de la médiane des communes de la Charente-Maritime (42,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 44,43 % | 41,71 % | 1,46 % | n. c. |
| 2022 | 47,49 % | 41,71 % | 4,46 % | n. c. |
| 2023 | 50,63 % | 44,71 % | 4,46 % | n. c. |
| 2024 | 50,64 % | 44,71 % | 4,46 % | n. c. |
| 2025 | 50,68 % | 44,71 % | 4,46 % | n. c. |
Communes de la Charente-Maritime au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 35e | Le Grand-Village-Plage | 1 108 | 51,09 % |
| 36e | Germignac | 653 | 51,03 % |
| 37e | Saint-Georges-de-Didonne | 5 092 | 50,99 % |
| 38e | Île-d'Aix | 186 | 50,68 % |
| 39e | Bernay-Saint-Martin | 770 | 50,55 % |
| 40e | Saint-Denis-d'Oléron | 1 358 | 50,34 % |
| 41e | L'Houmeau | 3 000 | 50,28 % |
Classement des 462 communes de la Charente-Maritime
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Île-d'Aix
| Mesure | Île-d'Aix | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 510 € | 246e sur 445 | 21 253e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Île-d'Aix
| Mesure | Île-d'Aix | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 6 515 €/m² | 4 | non classé |
| Maisons | 6 515 €/m² | 4 | |
| Loyer d'un appartement | 13,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 12,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Île-d'Aix : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Île-d'Aix | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 22,6 % | 3e sur 334 | 760e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 50,0 % | 329e sur 334 | 19 688e sur 20 528 |
| Logements vacants | 1,4 % | 326e sur 334 | 20 109e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 72,9 % | 7e sur 334 | 195e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 434 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Île-d'Aix
| Mesure | Île-d'Aix | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 20,4 % | ||
| Taux d'emploi | 67,2 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 75 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Île-d'Aix
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 3 | 3,5 % |
| C | 11 | 12,9 % |
| D | 40 | 47,1 % |
| E | 14 | 16,5 % |
| F | 8 | 9,4 % |
| G | 9 | 10,6 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune d'Île-d'Aix
| Mesure | Île-d'Aix | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 4 177 € | 2e sur 462 | 250e sur 34 829 |
| Encours total | 881 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 304 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Fouras 49,56 % à 7,6 km, −1,12 pt par rapport à Île-d'Aix
- Châtelaillon-Plage 48,66 % à 10 km, −2,02 pts par rapport à Île-d'Aix
- Port-des-Barques 55,14 % à 10 km, +4,46 pts par rapport à Île-d'Aix
- Yves 41,07 % à 11 km, −9,61 pts par rapport à Île-d'Aix
- Saint-Georges-d'Oléron 48,84 % à 11 km, −1,84 pt par rapport à Île-d'Aix
- Saint-Laurent-de-la-Prée 46,72 % à 12 km, −3,96 pts par rapport à Île-d'Aix
- Angoulins 41,47 % à 12 km, −9,21 pts par rapport à Île-d'Aix
- Saint-Vivien 46,15 % à 12 km, −4,53 pts par rapport à Île-d'Aix
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Île-d'Aix en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,68 % à Île-d'Aix en 2025. C'est le 38e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime, où la médiane est de 42,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Île-d'Aix ?
Le taux global est passé de 44,43 % en 2021 à 50,68 % en 2025, soit +6,25 pts.
Quel est le niveau de vie à Île-d'Aix ?
Le niveau de vie médian est de 24 510 € par an en 2023, au 246e rang sur 445 communes de la Charente-Maritime.
Quel est le prix au m² à Île-d'Aix ?
Le prix moyen est de 6 515 €/m² sur les 4 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Île-d'Aix ?
Au recensement 2023, 22,6 % des résidences principales à Île-d'Aix sont louées dans le parc social et 50,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 434 logements, dont 1,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Île-d'Aix ?
Au recensement 2023, 20,4 % des 75 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Île-d'Aix. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 67,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Île-d'Aix ?
Sur les 85 diagnostics de performance énergétique réalisés à Île-d'Aix depuis juillet 2021, 20,0 % sont classés F ou G et 3,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune d'Île-d'Aix ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 4 177 € par habitant, soit 881 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Île-d'Aix
- Taxe foncière dans la Charente-Maritime
- Communes les plus riches de la Charente-Maritime
- Communes les plus endettées de la Charente-Maritime
- Communes à la plus forte dette totale de la Charente-Maritime
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Charente-Maritime
- Communes aux loyers les plus chers de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de propriétaires de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements vacants de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Charente-Maritime
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).