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Saint-Georges-d'Oléron : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Charente-Maritime (17), 4 067 habitants, code postal 17190. Intercommunalité : CC de l'Ile d'Oléron.

48,84%

Taxe foncière 202557e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime

Saint-Georges-d'Oléron

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 57e sur 462

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Charente-Maritime +6,69pts

Médiane : 42,16 %

Depuis 2021 +1,46pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 5 795e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Saint-Georges-d'Oléron en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Georges-d'Oléron est de 48,84 %. C'est le 57e taux le plus élevé des 462 communes du département. Il se situe 6,69 pts au-dessus de la médiane des communes de la Charente-Maritime (42,16 %).

Médiane Charente-Maritime 42,16 % Médiane France 40,33 % Saint-Georges-d'Oléron 48,84 % 29,39 % 59,63 %
Chaque trait est une commune de la Charente-Maritime, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 47,38 % 44,21 % 2,01 % n. c.
2022 48,70 % 45,54 % 2,05 % n. c.
2023 48,84 % 45,54 % 2,19 % n. c.
2024 48,85 % 45,54 % 2,26 % n. c.
2025 48,84 % 45,54 % 2,31 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Charente-Maritime au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
54e Saint-Sulpice-de-Royan 3 446 49,17 %
55e Courçon 2 091 49,13 %
56e Cabariot 1 481 49,06 %
57e Saint-Georges-d'Oléron 4 067 48,84 %
58e Esnandes 2 224 48,83 %
59e Beauvais-sur-Matha 638 48,79 %
60e Brives-sur-Charente 213 48,72 %

Classement des 462 communes de la Charente-Maritime

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Saint-Georges-d'Oléron

MesureSaint-Georges-d'OléronRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 25 140 € 175e sur 445 18 313e sur 30 794
Taux de pauvreté 15,0 % 11e sur 77 1 557e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Saint-Georges-d'Oléron

MesureSaint-Georges-d'OléronVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 3 715 €/m² 158 289e sur 315
Maisons3 752 €/m²152
Appartements2 774 €/m²6
Loyer d'un appartement11,6 €/m²
Loyer d'une maison10,1 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Saint-Georges-d'Oléron : parc social, propriétaires, vacance

MesureSaint-Georges-d'OléronRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 6,7 % 35e sur 334 5 708e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 69,3 % 288e sur 334 15 862e sur 20 528
Logements vacants 0,4 % 333e sur 334 20 391e sur 20 528
Résidences secondaires 71,7 % 8e sur 334 217e sur 20 528
Nombre de logements7 644
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Saint-Georges-d'Oléron

MesureSaint-Georges-d'OléronRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 14,6 % 27e sur 389 1 639e sur 25 238
Taux d'emploi 63,7 % 344e sur 389 22 844e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 455
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Saint-Georges-d'Oléron

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A543,5 %
B624,1 %
C34922,9 %
D50933,3 %
E30419,9 %
F1449,4 %
G1056,9 %
1 527 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 16,3 %, 35e sur 191 communes classées de la Charente-Maritime.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Saint-Georges-d'Oléron

MesureSaint-Georges-d'OléronRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 495 € 18e sur 462 2 501e sur 34 829
Encours total6,0 M€
Remboursement annuel par habitant108 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Georges-d'Oléron en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,84 % à Saint-Georges-d'Oléron en 2025. C'est le 57e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime, où la médiane est de 42,16 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Georges-d'Oléron ?

Le taux global est passé de 47,38 % en 2021 à 48,84 % en 2025, soit +1,46 pt.

Quel est le niveau de vie à Saint-Georges-d'Oléron ?

Le niveau de vie médian est de 25 140 € par an en 2023, au 175e rang sur 445 communes de la Charente-Maritime. Le taux de pauvreté est de 15,0 %.

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-d'Oléron ?

Le prix moyen est de 3 715 €/m² sur les 158 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,6 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Georges-d'Oléron ?

Au recensement 2023, 6,7 % des résidences principales à Saint-Georges-d'Oléron sont louées dans le parc social et 69,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 7 644 logements, dont 0,4 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Saint-Georges-d'Oléron ?

Au recensement 2023, 14,6 % des 1 455 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Georges-d'Oléron. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 63,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Saint-Georges-d'Oléron ?

Sur les 1 527 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Georges-d'Oléron depuis juillet 2021, 16,3 % sont classés F ou G et 7,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Saint-Georges-d'Oléron ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 495 € par habitant, soit 6,0 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Saint-Georges-d'Oléron

56e du département, taux juste au-dessusCabariot 58e du département, taux juste en dessousEsnandes

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).