L'Houmeau : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Charente-Maritime (17), 3 000 habitants, code postal 17137. Intercommunalité : CA de La Rochelle.
Taxe foncière 202541e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à L'Houmeau en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à L'Houmeau est de 50,28 %. C'est le 41e taux le plus élevé des 462 communes du département. Il se situe 8,13 pts au-dessus de la médiane des communes de la Charente-Maritime (42,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 48,89 % | 48,45 % | 0,26 % | 9,13 % |
| 2022 | 49,28 % | 48,45 % | 0,26 % | 9,31 % |
| 2023 | 50,32 % | 49,45 % | 0,26 % | 9,59 % |
| 2024 | 50,28 % | 49,45 % | 0,26 % | 9,88 % |
| 2025 | 50,28 % | 49,45 % | 0,26 % | 10,18 % |
Communes de la Charente-Maritime au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 38e | Île-d'Aix | 186 | 50,68 % |
| 39e | Bernay-Saint-Martin | 770 | 50,55 % |
| 40e | Saint-Denis-d'Oléron | 1 358 | 50,34 % |
| 41e | L'Houmeau | 3 000 | 50,28 % |
| 41e | Rivedoux-Plage | 2 483 | 50,28 % |
| 43e | Saint-Hippolyte | 1 495 | 50,26 % |
| 44e | Marans | 4 476 | 50,24 % |
Classement des 462 communes de la Charente-Maritime
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à L'Houmeau
| Mesure | L'Houmeau | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 30 920 € | 5e sur 445 | 2 407e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | 58e sur 77 | 4 058e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à L'Houmeau
| Mesure | L'Houmeau | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 4 334 €/m² | 27 | 300e sur 315 |
| Maisons | 4 343 €/m² | 25 | |
| Appartements | 4 219 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 14,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 13,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à L'Houmeau : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | L'Houmeau | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 7,2 % | 27e sur 334 | 5 288e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 75,3 % | 226e sur 334 | 12 657e sur 20 528 |
| Logements vacants | 2,7 % | 311e sur 334 | 19 373e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 14,5 % | 64e sur 334 | 4 929e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 650 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à L'Houmeau
| Mesure | L'Houmeau | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,3 % | 205e sur 389 | 8 634e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,2 % | 171e sur 389 | 14 735e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 181 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à L'Houmeau
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 34 | 7,6 % |
| B | 17 | 3,8 % |
| C | 246 | 55,2 % |
| D | 97 | 21,7 % |
| E | 34 | 7,6 % |
| F | 14 | 3,1 % |
| G | 4 | 0,9 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Charente-Maritime
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Charente-Maritime
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de L'Houmeau
| Mesure | L'Houmeau | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 579 € | 111e sur 462 | 12 209e sur 34 829 |
| Encours total | 1,7 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 80 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Nieul-sur-Mer 56,91 % à 2,4 km, +6,63 pts par rapport à L'Houmeau
- Lagord 46,97 % à 2,6 km, −3,31 pts par rapport à L'Houmeau
- La Rochelle 55,25 % à 3,6 km, +4,97 pts par rapport à L'Houmeau
- Marsilly 49,80 % à 5,3 km, −0,48 pt par rapport à L'Houmeau
- Puilboreau 46,42 % à 5,4 km, −3,86 pts par rapport à L'Houmeau
- Saint-Xandre 52,22 % à 7,4 km, +1,94 pt par rapport à L'Houmeau
- Esnandes 48,83 % à 7,9 km, −1,45 pt par rapport à L'Houmeau
- Rivedoux-Plage 50,28 % à 8,3 km, même taux
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à L'Houmeau en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,28 % à L'Houmeau en 2025. C'est le 41e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime, où la médiane est de 42,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à L'Houmeau ?
Le taux global est passé de 48,89 % en 2021 à 50,28 % en 2025, soit +1,39 pt.
Quel est le niveau de vie à L'Houmeau ?
Le niveau de vie médian est de 30 920 € par an en 2023, au 5e rang sur 445 communes de la Charente-Maritime. Le taux de pauvreté est de 7,0 %.
Quel est le prix au m² à L'Houmeau ?
Le prix moyen est de 4 334 €/m² sur les 27 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à L'Houmeau ?
Au recensement 2023, 7,2 % des résidences principales à L'Houmeau sont louées dans le parc social et 75,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 650 logements, dont 2,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à L'Houmeau ?
Au recensement 2023, 9,3 % des 1 181 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à L'Houmeau. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à L'Houmeau ?
Sur les 446 diagnostics de performance énergétique réalisés à L'Houmeau depuis juillet 2021, 4,0 % sont classés F ou G et 11,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de L'Houmeau ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 579 € par habitant, soit 1,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure L'Houmeau
- Taxe foncière dans la Charente-Maritime
- Communes les plus riches de la Charente-Maritime
- Communes les plus pauvres de la Charente-Maritime
- Communes les moins chères de la Charente-Maritime
- Communes les plus endettées de la Charente-Maritime
- Communes à la plus forte dette totale de la Charente-Maritime
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Charente-Maritime
- Communes aux loyers les plus chers de la Charente-Maritime
- Communes aux maisons les moins chères de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de propriétaires de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements vacants de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Charente-Maritime
- Communes au chômage le plus élevé de la Charente-Maritime
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Charente-Maritime
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Charente-Maritime
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).