Marans : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Charente-Maritime (17), 4 476 habitants, code postal 17230. Intercommunalité : CC Aunis Atlantique.
Taxe foncière 202544e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Marans en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marans est de 50,24 %. C'est le 44e taux le plus élevé des 462 communes du département. Il se situe 8,09 pts au-dessus de la médiane des communes de la Charente-Maritime (42,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 49,65 % | 47,12 % | 1,27 % | n. c. |
| 2022 | 49,68 % | 47,12 % | 1,33 % | n. c. |
| 2023 | 50,20 % | 47,12 % | 1,33 % | n. c. |
| 2024 | 50,29 % | 47,12 % | 1,33 % | n. c. |
| 2025 | 50,24 % | 47,12 % | 1,33 % | n. c. |
Communes de la Charente-Maritime au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 41e | L'Houmeau | 3 000 | 50,28 % |
| 41e | Rivedoux-Plage | 2 483 | 50,28 % |
| 43e | Saint-Hippolyte | 1 495 | 50,26 % |
| 44e | Marans | 4 476 | 50,24 % |
| 45e | Loire-les-Marais | 381 | 50,15 % |
| 46e | Celles | 329 | 49,93 % |
| 47e | Marsilly | 3 176 | 49,80 % |
Classement des 462 communes de la Charente-Maritime
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Marans
| Mesure | Marans | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 220 € | 287e sur 445 | 22 523e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 13,0 % | 19e sur 77 | 1 974e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Marans
| Mesure | Marans | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 884 €/m² | 88 | 170e sur 315 |
| Maisons | 1 809 €/m² | 74 | |
| Appartements | 2 280 €/m² | 14 | |
| Loyer d'un appartement | 12,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Marans : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Marans | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 5,8 % | 41e sur 334 | 6 498e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 66,7 % | 300e sur 334 | 16 854e sur 20 528 |
| Logements vacants | 11,2 % | 61e sur 334 | 3 809e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 4,1 % | 247e sur 334 | 11 536e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 2 548 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Marans
| Mesure | Marans | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,5 % | 191e sur 389 | 8 134e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 68,3 % | 269e sur 389 | 19 164e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 855 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Marans
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 12 | 1,2 % |
| B | 32 | 3,2 % |
| C | 389 | 38,8 % |
| D | 295 | 29,4 % |
| E | 169 | 16,9 % |
| F | 71 | 7,1 % |
| G | 34 | 3,4 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Charente-Maritime
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Charente-Maritime
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Marans
| Mesure | Marans | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 687 € | 89e sur 462 | 9 887e sur 34 829 |
| Encours total | 3,1 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 119 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Marans
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Maurice Calmel | public | 540 | 108,9 |
| Collège privé Marie Eustelle | privé sous contrat | 175 | 108,3 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Andilly 44,62 % à 6,2 km, −5,62 pts par rapport à Marans
- Charron 48,17 % à 6,9 km, −2,07 pts par rapport à Marans
- Longèves 44,02 % à 8,2 km, −6,22 pts par rapport à Marans
- Saint-Jean-de-Liversay 40,91 % à 8,9 km, −9,33 pts par rapport à Marans
- Saint-Ouen-d'Aunis 47,92 % à 9,6 km, −2,32 pts par rapport à Marans
- Nuaillé-d'Aunis 46,30 % à 9,7 km, −3,94 pts par rapport à Marans
- Villedoux 43,56 % à 10 km, −6,68 pts par rapport à Marans
- Taugon 39,05 % à 12 km, −11,19 pts par rapport à Marans
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Marans en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,24 % à Marans en 2025. C'est le 44e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime, où la médiane est de 42,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Marans ?
Le taux global est passé de 49,65 % en 2021 à 50,24 % en 2025, soit +0,59 pt.
Quel est le niveau de vie à Marans ?
Le niveau de vie médian est de 24 220 € par an en 2023, au 287e rang sur 445 communes de la Charente-Maritime. Le taux de pauvreté est de 13,0 %.
Quel est le prix au m² à Marans ?
Le prix moyen est de 1 884 €/m² sur les 88 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Marans ?
Au recensement 2023, 5,8 % des résidences principales à Marans sont louées dans le parc social et 66,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 548 logements, dont 11,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Marans ?
Au recensement 2023, 9,5 % des 1 855 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Marans. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 68,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Marans ?
Sur les 1 002 diagnostics de performance énergétique réalisés à Marans depuis juillet 2021, 10,5 % sont classés F ou G et 4,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Marans ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 687 € par habitant, soit 3,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Marans
- Taxe foncière dans la Charente-Maritime
- Communes les plus riches de la Charente-Maritime
- Communes les plus pauvres de la Charente-Maritime
- Communes les moins chères de la Charente-Maritime
- Communes les plus endettées de la Charente-Maritime
- Communes à la plus forte dette totale de la Charente-Maritime
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Charente-Maritime
- Communes aux loyers les plus chers de la Charente-Maritime
- Communes aux appartements les moins chers de la Charente-Maritime
- Communes aux maisons les moins chères de la Charente-Maritime
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de propriétaires de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements vacants de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Charente-Maritime
- Communes au chômage le plus élevé de la Charente-Maritime
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Charente-Maritime
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Charente-Maritime
- Classement des collèges de la Charente-Maritime
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).