Rochefort : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Charente-Maritime (17), 23 460 habitants, code postal 17300. Intercommunalité : CA Rochefort Océan.
Taxe foncière 20252e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Rochefort en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rochefort est de 59,61 %. C'est le 2e taux le plus élevé des 462 communes du département. Il se situe 17,45 pts au-dessus de la médiane des communes de la Charente-Maritime (42,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 56,36 % | 53,64 % | 1,46 % | n. c. |
| 2022 | 59,42 % | 53,64 % | 4,46 % | n. c. |
| 2023 | 59,56 % | 53,64 % | 4,46 % | n. c. |
| 2024 | 59,57 % | 53,64 % | 4,46 % | n. c. |
| 2025 | 59,61 % | 53,64 % | 4,46 % | n. c. |
Communes de la Charente-Maritime au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 1er | Taillebourg | 794 | 59,63 % |
| 2e | Rochefort | 23 460 | 59,61 % |
| 3e | Saintes | 25 363 | 58,70 % |
| 4e | Le Château-d'Oléron | 4 366 | 57,30 % |
| 5e | Lussant | 1 004 | 57,15 % |
| 6e | Nieul-sur-Mer | 5 811 | 56,91 % |
| 7e | Saint-Pierre-d'Oléron | 6 633 | 56,87 % |
Classement des 462 communes de la Charente-Maritime
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Rochefort
| Mesure | Rochefort | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 220 € | 369e sur 445 | 26 230e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 21,2 % | 3e sur 77 | 677e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Rochefort
| Mesure | Rochefort | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 408 €/m² | 491 | 233e sur 315 |
| Maisons | 2 310 €/m² | 232 | |
| Appartements | 2 495 €/m² | 259 | |
| Loyer d'un appartement | 12,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Rochefort : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Rochefort | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 18,1 % | 4e sur 334 | 1 338e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 46,4 % | 331e sur 334 | 19 951e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,8 % | 132e sur 334 | 7 025e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 11,5 % | 88e sur 334 | 6 006e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 16 208 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Rochefort
| Mesure | Rochefort | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 17,7 % | 2e sur 389 | 626e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 59,9 % | 371e sur 389 | 24 201e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 9 882 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Rochefort
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 47 | 0,5 % |
| B | 257 | 2,6 % |
| C | 3 241 | 32,3 % |
| D | 4 165 | 41,5 % |
| E | 1 690 | 16,9 % |
| F | 423 | 4,2 % |
| G | 202 | 2,0 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Charente-Maritime
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Charente-Maritime
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Rochefort
| Mesure | Rochefort | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 207 € | 27e sur 462 | 3 869e sur 34 829 |
| Encours total | 28,6 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 188 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Rochefort
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée polyvalent Marcel Dassault | public | 111 | 95 % | −3 pts | 66 % |
| Lycée Maurice Merleau-Ponty | public | 374 | 95 % | −1 pt | 59 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège privé Sainte-Marie de la Providence | privé sous contrat | 227 | 115,1 |
| Collège Édouard Grimaux | public | 605 | 105,1 |
| Collège Pierre Loti | public | 506 | 104,9 |
| Collège La Fayette | public | 418 | 93,3 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Rochefort
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 18 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 18 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 18 août 2026 |
| Nitrates | 11,0 mg/L | Limite : 50 mg/L | 18 août 2026 |
| pH | 7,6 | Référence : 6,5 à 9 | 18 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : A.C. DE ROCHEFORT-SUR-MER. Distributeur : CARO-COM. AGGLO. ROCHEFORT OCÉAN.
Communes proches
- Vergeroux 54,47 % à 3,1 km, −5,14 pts par rapport à Rochefort
- Saint-Nazaire-sur-Charente 53,14 % à 4,2 km, −6,47 pts par rapport à Rochefort
- Soubise 51,34 % à 4,6 km, −8,27 pts par rapport à Rochefort
- Échillais 48,32 % à 5,0 km, −11,29 pts par rapport à Rochefort
- Breuil-Magné 52,32 % à 5,5 km, −7,29 pts par rapport à Rochefort
- Loire-les-Marais 50,15 % à 5,8 km, −9,46 pts par rapport à Rochefort
- Saint-Hippolyte 50,26 % à 5,9 km, −9,35 pts par rapport à Rochefort
- Saint-Laurent-de-la-Prée 46,72 % à 6,3 km, −12,89 pts par rapport à Rochefort
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Rochefort en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 59,61 % à Rochefort en 2025. C'est le 2e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime, où la médiane est de 42,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Rochefort ?
Le taux global est passé de 56,36 % en 2021 à 59,61 % en 2025, soit +3,25 pts.
Quel est le niveau de vie à Rochefort ?
Le niveau de vie médian est de 23 220 € par an en 2023, au 369e rang sur 445 communes de la Charente-Maritime. Le taux de pauvreté est de 21,2 %.
Quel est le prix au m² à Rochefort ?
Le prix moyen est de 2 408 €/m² sur les 491 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Rochefort ?
Au recensement 2023, 18,1 % des résidences principales à Rochefort sont louées dans le parc social et 46,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 16 208 logements, dont 8,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Rochefort ?
Au recensement 2023, 17,7 % des 9 882 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Rochefort. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 59,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Rochefort ?
Sur les 10 025 diagnostics de performance énergétique réalisés à Rochefort depuis juillet 2021, 6,2 % sont classés F ou G et 3,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Rochefort ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 207 € par habitant, soit 28,6 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Rochefort
- Taxe foncière dans la Charente-Maritime
- Communes les plus riches de la Charente-Maritime
- Communes les plus pauvres de la Charente-Maritime
- Communes les moins chères de la Charente-Maritime
- Communes les plus endettées de la Charente-Maritime
- Communes à la plus forte dette totale de la Charente-Maritime
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Charente-Maritime
- Communes aux loyers les plus chers de la Charente-Maritime
- Communes aux appartements les moins chers de la Charente-Maritime
- Communes aux maisons les moins chères de la Charente-Maritime
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Charente-Maritime
- Communes au meilleur taux de réussite au bac de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de mentions au bac de la Charente-Maritime
- Nitrates dans l'eau du robinet dans la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de propriétaires de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements vacants de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Charente-Maritime
- Communes au chômage le plus élevé de la Charente-Maritime
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Charente-Maritime
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Charente-Maritime
- Classement des collèges de la Charente-Maritime
- Classement des lycées de la Charente-Maritime
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).