Villes aux appartements les moins chers de Nouvelle-Aquitaine : classement 2026
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, la ville où les appartements sont les moins chers de Nouvelle-Aquitaine est Tulle (19), avec un prix moyen de 844 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.
1er du classement 844 €/m²
Tulle (19)
Dernier du classement 8 298 €/m²
Lège-Cap-Ferret (33)
Médiane de ces communes 2 657 €/m²
Médiane de France : 2 767 €/m²
Le classement de 157 communes de plus de 5 000 habitants de Nouvelle-Aquitaine
157 communes
| Rang | Commune | Dép. | Habitants | Prix au m² des appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Tulle | 19 | 13 401 | 844 €/m² | 96 |
| 2e | Ussel | 19 | 9 187 | 844 €/m² | 16 |
| 3e | Guéret | 23 | 12 955 | 943 €/m² | 63 |
| 4e | Mourenx | 64 | 5 695 | 1 071 €/m² | 27 |
| 5e | Parthenay | 79 | 10 140 | 1 121 €/m² | 39 |
| 6e | Ambazac | 87 | 5 556 | 1 124 €/m² | 5 |
| 7e | Villeneuve-sur-Lot | 47 | 22 350 | 1 132 €/m² | 73 |
| 8e | Tonneins | 47 | 9 459 | 1 157 €/m² | 26 |
| 9e | Saint-Maixent-l'École | 79 | 7 595 | 1 252 €/m² | 10 |
| 10e | Marmande | 47 | 17 328 | 1 263 €/m² | 56 |
| 11e | Châtellerault | 86 | 31 003 | 1 307 €/m² | 63 |
| 12e | Terrasson-Lavilledieu | 24 | 6 218 | 1 310 €/m² | 24 |
| 13e | Aire-sur-l'Adour | 40 | 6 211 | 1 408 €/m² | 25 |
| 14e | Coulounieix-Chamiers | 24 | 7 832 | 1 409 €/m² | 12 |
| 15e | Saint-Yrieix-la-Perche | 87 | 6 830 | 1 422 €/m² | 10 |
| 16e | Thouars | 79 | 13 891 | 1 429 €/m² | 10 |
| 17e | Nérac | 47 | 6 992 | 1 459 €/m² | 5 |
| 18e | Saint-Jean-d'Angély | 17 | 6 784 | 1 500 €/m² | 15 |
| 19e | Trélissac | 24 | 7 372 | 1 509 €/m² | 39 |
| 20e | Panazol | 87 | 11 342 | 1 543 €/m² | 17 |
| 21e | Limoges | 87 | 129 937 | 1 547 €/m² | 1 347 |
| 22e | Oloron-Sainte-Marie | 64 | 10 684 | 1 567 €/m² | 87 |
| 23e | Blaye | 33 | 5 066 | 1 568 €/m² | 32 |
| 24e | Gond-Pontouvre | 16 | 5 862 | 1 587 €/m² | 5 |
| 25e | Saint-Astier | 24 | 5 376 | 1 588 €/m² | 13 |
| 26e | Condat-sur-Vienne | 87 | 5 281 | 1 601 €/m² | 5 |
| 27e | Soyaux | 16 | 10 087 | 1 615 €/m² | 15 |
| 28e | Bressuire | 79 | 19 970 | 1 632 €/m² | 13 |
| 29e | Angoulême | 16 | 41 908 | 1 646 €/m² | 255 |
| 30e | Malemort | 19 | 8 239 | 1 647 €/m² | 37 |
| 31e | Orthez | 64 | 10 881 | 1 677 €/m² | 71 |
| 32e | Bergerac | 24 | 27 110 | 1 683 €/m² | 138 |
| 33e | Boulazac Isle Manoire | 24 | 10 759 | 1 689 €/m² | 12 |
| 34e | Saint-Sever | 40 | 5 043 | 1 714 €/m² | 14 |
| 35e | Neuville-de-Poitou | 86 | 5 513 | 1 718 €/m² | 9 |
| 36e | La Couronne | 16 | 7 765 | 1 758 €/m² | 5 |
| 37e | Saint-Junien | 87 | 11 415 | 1 761 €/m² | 9 |
| 38e | Cognac | 16 | 18 532 | 1 789 €/m² | 62 |
| 39e | Coutras | 33 | 8 678 | 1 804 €/m² | 13 |
| 40e | Agen | 47 | 32 801 | 1 828 €/m² | 390 |
| 41e | Périgueux | 24 | 29 055 | 1 848 €/m² | 370 |
| 42e | Le Passage | 47 | 9 326 | 1 899 €/m² | 19 |
| 43e | Brive-la-Gaillarde | 19 | 47 095 | 1 903 €/m² | 328 |
| 44e | L'Isle-d'Espagnac | 16 | 5 682 | 1 919 €/m² | 7 |
| 45e | Jurançon | 64 | 7 040 | 1 941 €/m² | 45 |
| 46e | Boé | 47 | 5 846 | 1 961 €/m² | 8 |
| 47e | Isle | 87 | 7 995 | 2 013 €/m² | 9 |
| 48e | Tonnay-Charente | 17 | 8 289 | 2 021 €/m² | 38 |
| 49e | Saintes | 17 | 25 363 | 2 029 €/m² | 117 |
| 50e | Langon | 33 | 7 674 | 2 036 €/m² | 42 |
| 51e | Niort | 79 | 59 854 | 2 042 €/m² | 377 |
| 52e | Couzeix | 87 | 10 195 | 2 050 €/m² | 16 |
| 53e | Gan | 64 | 5 676 | 2 066 €/m² | 10 |
| 54e | Lesparre-Médoc | 33 | 5 872 | 2 077 €/m² | 16 |
| 55e | Jaunay-Marigny | 86 | 7 528 | 2 078 €/m² | 6 |
| 56e | Billère | 64 | 14 384 | 2 114 €/m² | 230 |
| 57e | Sarlat-la-Canéda | 24 | 8 763 | 2 143 €/m² | 58 |
| 58e | Chauray | 79 | 7 221 | 2 144 €/m² | 11 |
| 59e | Buxerolles | 86 | 10 289 | 2 147 €/m² | 42 |
| 60e | Libourne | 33 | 25 036 | 2 212 €/m² | 155 |
| 61e | Saint-Benoît | 86 | 7 375 | 2 229 €/m² | 34 |
| 62e | Saint-Pierre-du-Mont | 40 | 10 092 | 2 268 €/m² | 63 |
| 63e | Pau | 64 | 80 441 | 2 270 €/m² | 1 404 |
| 64e | Poitiers | 86 | 89 916 | 2 292 €/m² | 838 |
| 65e | Mont-de-Marsan | 40 | 31 592 | 2 325 €/m² | 211 |
| 66e | Marennes-Hiers-Brouage | 17 | 6 163 | 2 345 €/m² | 10 |
| 67e | Carbon-Blanc | 33 | 8 331 | 2 357 €/m² | 30 |
| 68e | Surgères | 17 | 6 897 | 2 387 €/m² | 8 |
| 69e | Lormont | 33 | 25 769 | 2 407 €/m² | 168 |
| 70e | Saujon | 17 | 7 440 | 2 437 €/m² | 20 |
| 71e | Saint-André-de-Cubzac | 33 | 12 626 | 2 489 €/m² | 35 |
| 72e | Rochefort | 17 | 23 460 | 2 495 €/m² | 259 |
| 73e | Dax | 40 | 22 109 | 2 539 €/m² | 354 |
| 74e | Saint-Loubès | 33 | 10 027 | 2 570 €/m² | 5 |
| 75e | Lescar | 64 | 9 455 | 2 592 €/m² | 25 |
| 76e | Idron | 64 | 5 340 | 2 609 €/m² | 13 |
| 77e | Lons | 64 | 13 606 | 2 621 €/m² | 87 |
| 78e | Ambarès-et-Lagrave | 33 | 17 644 | 2 649 €/m² | 30 |
| 79e | Mignaloux-Beauvoir | 86 | 5 229 | 2 657 €/m² | 7 |
| 80e | Saint-Paul-lès-Dax | 40 | 14 481 | 2 691 €/m² | 120 |
| 81e | Parentis-en-Born | 40 | 7 586 | 2 893 €/m² | 17 |
| 82e | Cenon | 33 | 26 834 | 2 894 €/m² | 232 |
| 83e | Bassens | 33 | 8 435 | 2 981 €/m² | 23 |
| 84e | Cadaujac | 33 | 6 909 | 2 996 €/m² | 17 |
| 85e | Artigues-près-Bordeaux | 33 | 8 687 | 3 000 €/m² | 31 |
| 86e | Blanquefort | 33 | 17 215 | 3 008 €/m² | 51 |
| 87e | Ludon-Médoc | 33 | 5 578 | 3 063 €/m² | 5 |
| 88e | Floirac | 33 | 18 300 | 3 100 €/m² | 109 |
| 89e | Saint-Aubin-de-Médoc | 33 | 7 769 | 3 144 €/m² | 10 |
| 90e | Salles | 33 | 8 208 | 3 220 €/m² | 9 |
| 91e | Saint-Xandre | 17 | 5 677 | 3 229 €/m² | 6 |
| 92e | Villenave-d'Ornon | 33 | 42 545 | 3 248 €/m² | 237 |
| 93e | Bègles | 33 | 31 831 | 3 301 €/m² | 215 |
| 94e | Le Haillan | 33 | 11 392 | 3 320 €/m² | 91 |
| 95e | Parempuyre | 33 | 10 672 | 3 324 €/m² | 33 |
| 96e | Martignas-sur-Jalle | 33 | 8 056 | 3 326 €/m² | 28 |
| 97e | Mérignac | 33 | 78 090 | 3 328 €/m² | 723 |
| 98e | Le Taillan-Médoc | 33 | 11 073 | 3 333 €/m² | 26 |
| 99e | Eysines | 33 | 24 825 | 3 347 €/m² | 178 |
| 100e | Lagord | 17 | 7 802 | 3 352 €/m² | 29 |
| 101e | Le Barp | 33 | 5 806 | 3 365 €/m² | 16 |
| 102e | Hasparren | 64 | 7 626 | 3 387 €/m² | 34 |
| 103e | Bruges | 33 | 20 020 | 3 405 €/m² | 198 |
| 104e | Gradignan | 33 | 26 952 | 3 451 €/m² | 164 |
| 105e | Pessac | 33 | 67 339 | 3 464 €/m² | 291 |
| 106e | Biscarrosse | 40 | 15 836 | 3 498 €/m² | 173 |
| 107e | Marcheprime | 33 | 5 696 | 3 527 €/m² | 11 |
| 108e | Saint-Médard-en-Jalles | 33 | 32 910 | 3 528 €/m² | 106 |
| 109e | Le Teich | 33 | 9 180 | 3 557 €/m² | 28 |
| 110e | Saint-Vincent-de-Tyrosse | 40 | 8 014 | 3 565 €/m² | 69 |
| 111e | Audenge | 33 | 9 596 | 3 583 €/m² | 47 |
| 112e | Biganos | 33 | 11 431 | 3 638 €/m² | 28 |
| 113e | Mios | 33 | 12 043 | 3 673 €/m² | 17 |
| 114e | Boucau | 64 | 8 968 | 3 676 €/m² | 74 |
| 115e | Puilboreau | 17 | 6 765 | 3 688 €/m² | 19 |
| 116e | Saint-Pierre-d'Oléron | 17 | 6 633 | 3 693 €/m² | 5 |
| 117e | Saint-Pée-sur-Nivelle | 64 | 7 264 | 3 704 €/m² | 31 |
| 118e | Saint-Jean-d'Illac | 33 | 9 616 | 3 713 €/m² | 43 |
| 119e | Dompierre-sur-Mer | 17 | 6 315 | 3 718 €/m² | 8 |
| 120e | Ondres | 40 | 6 533 | 3 760 €/m² | 41 |
| 121e | Le Bouscat | 33 | 25 081 | 3 761 €/m² | 227 |
| 122e | Mouguerre | 64 | 5 428 | 3 775 €/m² | 16 |
| 123e | Saint-Martin-de-Seignanx | 40 | 6 238 | 3 781 €/m² | 27 |
| 124e | Mimizan | 40 | 7 673 | 3 787 €/m² | 84 |
| 125e | Canéjan | 33 | 5 756 | 3 798 €/m² | 9 |
| 126e | Talence | 33 | 46 338 | 3 824 €/m² | 458 |
| 127e | Tarnos | 40 | 12 957 | 3 836 €/m² | 59 |
| 128e | Cambo-les-Bains | 64 | 6 760 | 3 866 €/m² | 70 |
| 129e | Saint-Pierre-d'Irube | 64 | 5 900 | 3 876 €/m² | 48 |
| 130e | Périgny | 17 | 8 877 | 3 910 €/m² | 39 |
| 131e | Aytré | 17 | 9 746 | 3 984 €/m² | 64 |
| 132e | Ustaritz | 64 | 7 897 | 3 995 €/m² | 49 |
| 133e | Nieul-sur-Mer | 17 | 5 811 | 4 001 €/m² | 8 |
| 134e | Bayonne | 64 | 54 306 | 4 004 €/m² | 857 |
| 135e | Royan | 17 | 19 425 | 4 025 €/m² | 387 |
| 136e | Arès | 33 | 6 482 | 4 043 €/m² | 37 |
| 137e | Gujan-Mestras | 33 | 22 153 | 4 070 €/m² | 90 |
| 138e | Lanton | 33 | 7 337 | 4 080 €/m² | 32 |
| 139e | Saint-Georges-de-Didonne | 17 | 5 092 | 4 176 €/m² | 111 |
| 140e | Labenne | 40 | 7 183 | 4 181 €/m² | 61 |
| 141e | Bordeaux | 33 | 267 991 | 4 223 €/m² | 3 502 |
| 142e | Soustons | 40 | 8 701 | 4 526 €/m² | 69 |
| 143e | Urrugne | 64 | 10 661 | 4 648 €/m² | 108 |
| 144e | La Teste-de-Buch | 33 | 27 566 | 4 668 €/m² | 136 |
| 145e | La Rochelle | 17 | 79 851 | 4 692 €/m² | 910 |
| 146e | Hendaye | 64 | 18 102 | 4 836 €/m² | 365 |
| 147e | Andernos-les-Bains | 33 | 12 710 | 5 167 €/m² | 79 |
| 148e | Lacanau | 33 | 5 739 | 5 353 €/m² | 96 |
| 149e | Anglet | 64 | 43 271 | 5 384 €/m² | 539 |
| 150e | Châtelaillon-Plage | 17 | 6 653 | 5 657 €/m² | 42 |
| 151e | Ciboure | 64 | 5 951 | 5 683 €/m² | 131 |
| 152e | Saint-Jean-de-Luz | 64 | 14 857 | 6 130 €/m² | 278 |
| 153e | Capbreton | 40 | 9 184 | 6 351 €/m² | 188 |
| 154e | Bidart | 64 | 7 689 | 6 384 €/m² | 91 |
| 155e | Biarritz | 64 | 26 206 | 7 326 €/m² | 640 |
| 156e | Arcachon | 33 | 11 092 | 7 425 €/m² | 370 |
| 157e | Lège-Cap-Ferret | 33 | 7 909 | 8 298 €/m² | 31 |
Comment lire ce classement
Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des appartements le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur les communes de plus de 5 000 habitants ; les pages par département classent toutes les communes.
Prix moyen des appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes d'appartements. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie
Questions fréquentes
Quelle est la ville où les appartements sont les moins chers de Nouvelle-Aquitaine ?
2 communes sont à égalité, avec un prix moyen de 844 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Tulle (19) en fait partie.
Quelle est la ville où les appartements sont les plus chers de Nouvelle-Aquitaine ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Lège-Cap-Ferret (33), avec un prix moyen de 8 298 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.
Comment ce classement est-il calculé ?
Prix moyen des appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes d'appartements. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.
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