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Saint-Loubès : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Gironde (33), 10 027 habitants, code postal 33450. Intercommunalité : CC du Secteur de Saint-Loubès.

43,82%

Taxe foncière 2025149e taux le plus élevé des 534 communes de la Gironde

Saint-Loubès

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 149e sur 534

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Gironde +4,30pts

Médiane : 39,52 %

Depuis 2021 +3,32pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 11 844e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Saint-Loubès en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Loubès est de 43,82 %. C'est le 149e taux le plus élevé des 534 communes du département. Il se situe 4,30 pts au-dessus de la médiane des communes de la Gironde (39,52 %).

Médiane Gironde 39,52 % Médiane France 40,33 % Saint-Loubès 43,82 % 23,55 % 69,37 %
Chaque trait est une commune de la Gironde, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 40,50 % 40,32 % 0,00 % 10,97 %
2022 40,49 % 40,32 % 0,00 % 10,50 %
2023 42,65 % 41,53 % 0,00 % 10,63 %
2024 43,83 % 42,57 % 0,00 % 10,90 %
2025 43,82 % 42,57 % 0,00 % 9,95 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Gironde au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
146e Cussac-Fort-Médoc 2 279 43,89 %
147e Saint-Christoly-Médoc 297 43,85 %
148e Podensac 3 269 43,84 %
149e Saint-Loubès 10 027 43,82 %
150e Bossugan 49 43,56 %
151e Montussan 3 628 43,47 %
152e Galgon 3 144 43,42 %

Classement des 534 communes de la Gironde

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Saint-Loubès

MesureSaint-LoubèsRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 27 120 € 126e sur 517 10 013e sur 30 794
Taux de pauvreté 11,0 % 56e sur 135 2 544e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Saint-Loubès

MesureSaint-LoubèsVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 579 €/m² 84 253e sur 347
Maisons2 579 €/m²79
Appartements2 570 €/m²5
Loyer d'un appartement13,5 €/m²
Loyer d'une maison11,1 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Saint-Loubès : parc social, propriétaires, vacance

MesureSaint-LoubèsRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 13,2 % 37e sur 385 2 462e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 65,9 % 303e sur 385 17 083e sur 20 528
Logements vacants 4,1 % 326e sur 385 17 379e sur 20 528
Résidences secondaires 1,2 % 319e sur 385 17 627e sur 20 528
Nombre de logements4 415
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Saint-Loubès

MesureSaint-LoubèsRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 8,0 % 317e sur 475 12 287e sur 25 238
Taux d'emploi 72,6 % 204e sur 475 12 168e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans4 876
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Saint-Loubès

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A1379,6 %
B845,9 %
C60942,8 %
D38727,2 %
E15110,6 %
F402,8 %
G141,0 %
1 422 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 3,8 %, 178e sur 252 communes classées de la Gironde.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Saint-Loubès

MesureSaint-LoubèsRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 148 € 34e sur 534 4 286e sur 34 829
Encours total11,6 M€
Remboursement annuel par habitant138 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Saint-Loubès

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Max Linder public 1 020 108,2
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Eau du robinet à Saint-Loubès

Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 22 juillet 2026.

MesureRésultatRepèreDate
BactériologieConformeLimites de qualité22 juillet 2026
Physico-chimieConformeLimites de qualité22 juillet 2026
Nitrates0,0 mg/LLimite : 50 mg/L22 juillet 2026
Dureté (calcaire)17,3 °fPas de limite réglementaire6 novembre 2025
pH7,7Référence : 6,5 à 922 juillet 2026
Conclusion du laboratoire pour ce prélèvement : « Eau d'alimentation conforme aux limites de qualité et non conforme aux références de qualité. Température élevée. »

Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : SYNDICAT CARBON BLANC. Distributeur : SUEZ EAU FRANCE.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Loubès en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,82 % à Saint-Loubès en 2025. C'est le 149e taux le plus élevé des 534 communes de la Gironde, où la médiane est de 39,52 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Loubès ?

Le taux global est passé de 40,50 % en 2021 à 43,82 % en 2025, soit +3,32 pts.

Quel est le niveau de vie à Saint-Loubès ?

Le niveau de vie médian est de 27 120 € par an en 2023, au 126e rang sur 517 communes de la Gironde. Le taux de pauvreté est de 11,0 %.

Quel est le prix au m² à Saint-Loubès ?

Le prix moyen est de 2 579 €/m² sur les 84 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,5 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Loubès ?

Au recensement 2023, 13,2 % des résidences principales à Saint-Loubès sont louées dans le parc social et 65,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 4 415 logements, dont 4,1 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Saint-Loubès ?

Au recensement 2023, 8,0 % des 4 876 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Loubès. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Saint-Loubès ?

Sur les 1 422 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Loubès depuis juillet 2021, 3,8 % sont classés F ou G et 15,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Saint-Loubès ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 148 € par habitant, soit 11,6 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Saint-Loubès

148e du département, taux juste au-dessusPodensac 150e du département, taux juste en dessousBossugan

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).