Guéret : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Creuse (23), 12 955 habitants, code postal 23000. Intercommunalité : CA du Grand Guéret.
Taxe foncière 20254e taux le plus élevé des 255 communes de la Creuse
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 37,71 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Guéret en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Guéret est de 50,99 %. C'est le 4e taux le plus élevé des 255 communes du département. Il se situe 13,28 pts au-dessus de la médiane des communes de la Creuse (37,71 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 50,99 % | 46,16 % | 4,42 % | 8,78 % |
| 2022 | 50,99 % | 46,16 % | 4,42 % | 8,85 % |
| 2023 | 51,02 % | 46,16 % | 4,42 % | 7,71 % |
| 2024 | 51,00 % | 46,16 % | 4,42 % | 9,16 % |
| 2025 | 50,99 % | 46,16 % | 4,42 % | 9,17 % |
Communes de la Creuse au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 1er | Saint-Fiel | 1 087 | 54,33 % |
| 2e | Bourganeuf | 2 364 | 53,78 % |
| 3e | Bénévent-l'Abbaye | 769 | 52,33 % |
| 4e | Guéret | 12 955 | 50,99 % |
| 5e | Chénérailles | 728 | 48,68 % |
| 6e | Sainte-Feyre | 2 566 | 48,61 % |
| 7e | Faux-la-Montagne | 443 | 48,30 % |
Classement des 255 communes de la Creuse
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Guéret
| Mesure | Guéret | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 040 € | 107e sur 222 | 26 727e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 23,0 % | 4e sur 5 | 518e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Guéret
| Mesure | Guéret | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 069 €/m² | 146 | 100e sur 127 |
| Maisons | 1 165 €/m² | 83 | |
| Appartements | 943 €/m² | 63 | |
| Loyer d'un appartement | 9,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Guéret : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Guéret | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 23,6 % | 1er sur 139 | 681e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 44,4 % | 139e sur 139 | 20 053e sur 20 528 |
| Logements vacants | 13,1 % | 90e sur 139 | 2 273e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 4,5 % | 139e sur 139 | 11 016e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 8 549 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Guéret
| Mesure | Guéret | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 15,5 % | 6e sur 128 | 1 250e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 61,3 % | 114e sur 128 | 23 802e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 5 672 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Guéret
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 6 | 0,1 % |
| B | 297 | 6,2 % |
| C | 949 | 19,8 % |
| D | 1 543 | 32,2 % |
| E | 1 151 | 24,0 % |
| F | 552 | 11,5 % |
| G | 294 | 6,1 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Creuse
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Creuse
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Guéret
| Mesure | Guéret | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 977 € | 31e sur 255 | 5 698e sur 34 829 |
| Encours total | 13,1 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 170 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Guéret
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée polyvalent Jean Favard | public | 166 | 99 % | +2 pts | 61 % |
| Lycée Pierre Bourdan | public | 195 | 97 % | 0 pt | 58 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Jules Marouzeau | public | 558 | 112,4 |
| Collège Martin Nadaud | public | 402 | 100,5 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Guéret
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 11 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 11 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 11 août 2026 |
| Nitrates | 8,8 mg/L | Limite : 50 mg/L | 11 août 2026 |
| Dureté (calcaire) | 11,3 °f | Pas de limite réglementaire | 2 décembre 2025 |
| pH | 7,5 | Référence : 6,5 à 9 | 11 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : COMMUNAUTE D'AGGLO DU GRAND GUERET . Distributeur : CA DU GRAND GUÉRET.
Communes proches
- Sainte-Feyre 48,61 % à 3,0 km, −2,38 pts par rapport à Guéret
- Saint-Léger-le-Guérétois 38,26 % à 4,4 km, −12,73 pts par rapport à Guéret
- Saint-Sulpice-le-Guérétois 44,94 % à 5,3 km, −6,05 pts par rapport à Guéret
- Savennes 44,39 % à 5,5 km, −6,60 pts par rapport à Guéret
- La Chapelle-Taillefert 47,57 % à 5,7 km, −3,42 pts par rapport à Guéret
- Saint-Fiel 54,33 % à 6,1 km, +3,34 pts par rapport à Guéret
- La Brionne 45,69 % à 6,2 km, −5,30 pts par rapport à Guéret
- La Saunière 43,81 % à 6,3 km, −7,18 pts par rapport à Guéret
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Guéret en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,99 % à Guéret en 2025. C'est le 4e taux le plus élevé des 255 communes de la Creuse, où la médiane est de 37,71 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Guéret ?
Non. Le taux global est resté à 50,99 % entre 2021 et 2025.
Quel est le niveau de vie à Guéret ?
Le niveau de vie médian est de 23 040 € par an en 2023, au 107e rang sur 222 communes de la Creuse. Le taux de pauvreté est de 23,0 %.
Quel est le prix au m² à Guéret ?
Le prix moyen est de 1 069 €/m² sur les 146 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Guéret ?
Au recensement 2023, 23,6 % des résidences principales à Guéret sont louées dans le parc social et 44,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 8 549 logements, dont 13,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Guéret ?
Au recensement 2023, 15,5 % des 5 672 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Guéret. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 61,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Guéret ?
Sur les 4 792 diagnostics de performance énergétique réalisés à Guéret depuis juillet 2021, 17,7 % sont classés F ou G et 6,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Guéret ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 977 € par habitant, soit 13,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Guéret
- Taxe foncière dans la Creuse
- Communes les plus riches de la Creuse
- Communes les plus pauvres de la Creuse
- Communes les moins chères de la Creuse
- Communes les plus endettées de la Creuse
- Communes à la plus forte dette totale de la Creuse
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Creuse
- Communes aux loyers les plus chers de la Creuse
- Communes aux appartements les moins chers de la Creuse
- Communes aux maisons les moins chères de la Creuse
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Creuse
- Communes au meilleur taux de réussite au bac de la Creuse
- Communes avec le plus de mentions au bac de la Creuse
- Nitrates dans l'eau du robinet dans la Creuse
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Creuse
- Communes avec le plus de propriétaires de la Creuse
- Communes avec le plus de logements vacants de la Creuse
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Creuse
- Communes au chômage le plus élevé de la Creuse
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Creuse
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Creuse
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Creuse
- Classement des collèges de la Creuse
- Classement des lycées de la Creuse
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).