Communes les moins chères de la Creuse : classement 2026
La commune la moins chère de la Creuse est Mautes, avec un prix moyen de 417 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.
1er du classement 417 €/m²
Mautes
Dernier du classement 1 806 €/m²
Royère-de-Vassivière
Médiane du département 910 €/m²
Médiane de France : 1 849 €/m²
Le classement de 127 communes de la Creuse
127 communes
| Rang | Commune | Habitants | Prix moyen au m² | Loyer appartement |
|---|---|---|---|---|
| 1er | Mautes | 194 | 417 €/m² | 7,6 €/m² |
| 2e | Lupersat | 288 | 441 €/m² | 7,6 €/m² |
| 3e | Chénérailles | 728 | 498 €/m² | 7,2 €/m² |
| 4e | Cressat | 512 | 522 €/m² | 8,8 €/m² |
| 5e | Féniers | 111 | 522 €/m² | 8,0 €/m² |
| 6e | Saint-Alpinien | 290 | 559 €/m² | 7,5 €/m² |
| 7e | Chambon-sur-Voueize | 794 | 575 €/m² | 7,6 €/m² |
| 8e | Lavaveix-les-Mines | 684 | 602 €/m² | 7,2 €/m² |
| 9e | Mazeirat | 120 | 611 €/m² | 8,8 €/m² |
| 10e | Saint-Pardoux-Morterolles | 211 | 614 €/m² | 7,0 €/m² |
| 11e | Saint-Médard-la-Rochette | 559 | 632 €/m² | 7,2 €/m² |
| 12e | Saint-Priest-la-Plaine | 258 | 640 €/m² | 8,2 €/m² |
| 13e | Dontreix | 400 | 664 €/m² | 9,6 €/m² |
| 14e | Janaillat | 317 | 676 €/m² | 8,6 €/m² |
| 15e | La Nouaille | 224 | 677 €/m² | 7,0 €/m² |
| 16e | Bourganeuf | 2 364 | 686 €/m² | 9,0 €/m² |
| 17e | Sannat | 349 | 687 €/m² | 7,6 €/m² |
| 18e | Jarnages | 498 | 699 €/m² | 8,8 €/m² |
| 19e | Le Bourg-d'Hem | 226 | 707 €/m² | 8,2 €/m² |
| 20e | Pionnat | 721 | 710 €/m² | 7,2 €/m² |
| 21e | Dun-le-Palestel | 1 096 | 719 €/m² | 8,5 €/m² |
| 22e | Lourdoueix-Saint-Pierre | 711 | 722 €/m² | 8,0 €/m² |
| 23e | Champagnat | 461 | 726 €/m² | 7,2 €/m² |
| 24e | Soumans | 611 | 726 €/m² | 7,3 €/m² |
| 25e | Linard-Malval | 206 | 731 €/m² | 7,2 €/m² |
| 26e | Felletin | 1 577 | 732 €/m² | 7,9 €/m² |
| 27e | Saint-Sébastien | 612 | 734 €/m² | 8,7 €/m² |
| 28e | Bosmoreau-les-Mines | 230 | 742 €/m² | 7,0 €/m² |
| 29e | Bord-Saint-Georges | 368 | 745 €/m² | 7,2 €/m² |
| 30e | Bénévent-l'Abbaye | 769 | 753 €/m² | 8,6 €/m² |
| 31e | Mainsat | 540 | 754 €/m² | 7,6 €/m² |
| 32e | Aulon | 163 | 757 €/m² | 8,2 €/m² |
| 33e | Vareilles | 331 | 762 €/m² | 8,2 €/m² |
| 34e | Mourioux-Vieilleville | 521 | 765 €/m² | 8,2 €/m² |
| 35e | Genouillac | 721 | 766 €/m² | 8,0 €/m² |
| 36e | Le Donzeil | 186 | 769 €/m² | 7,7 €/m² |
| 37e | Rougnat | 471 | 786 €/m² | 7,6 €/m² |
| 38e | Lavaufranche | 232 | 792 €/m² | 7,2 €/m² |
| 39e | Auzances | 1 129 | 793 €/m² | 7,5 €/m² |
| 40e | Évaux-les-Bains | 1 277 | 794 €/m² | 7,6 €/m² |
| 41e | Nouzerines | 237 | 795 €/m² | 7,4 €/m² |
| 42e | Saint-Pierre-Chérignat | 164 | 801 €/m² | 8,6 €/m² |
| 43e | La Celle-Dunoise | 534 | 803 €/m² | 8,2 €/m² |
| 44e | Saint-Moreil | 229 | 804 €/m² | 7,8 €/m² |
| 45e | Lussat | 416 | 810 €/m² | 7,3 €/m² |
| 46e | Bussière-Dunoise | 1 040 | 816 €/m² | 8,2 €/m² |
| 47e | Saint-Pardoux-les-Cards | 291 | 819 €/m² | 7,2 €/m² |
| 48e | Saint-Sulpice-les-Champs | 340 | 819 €/m² | 8,6 €/m² |
| 49e | La Cellette | 266 | 821 €/m² | 7,2 €/m² |
| 50e | Saint-Marc-à-Frongier | 428 | 822 €/m² | 7,7 €/m² |
| 51e | Viersat | 278 | 825 €/m² | 7,6 €/m² |
| 52e | Bellegarde-en-Marche | 355 | 832 €/m² | 7,5 €/m² |
| 53e | Naillat | 687 | 835 €/m² | 8,2 €/m² |
| 54e | Saint-Domet | 160 | 836 €/m² | 7,2 €/m² |
| 55e | Saint-Priest-la-Feuille | 718 | 842 €/m² | 8,2 €/m² |
| 56e | Chavanat | 137 | 847 €/m² | 7,0 €/m² |
| 57e | Clugnat | 652 | 860 €/m² | 7,2 €/m² |
| 58e | Saint-Amand-Jartoudeix | 150 | 866 €/m² | 7,0 €/m² |
| 59e | Saint-Germain-Beaupré | 352 | 867 €/m² | 8,2 €/m² |
| 60e | Ladapeyre | 360 | 870 €/m² | 8,8 €/m² |
| 61e | Saint-Dizier-Masbaraud | 1 143 | 894 €/m² | 8,6 €/m² |
| 62e | Saint-Silvain-Bas-le-Roc | 410 | 902 €/m² | 7,2 €/m² |
| 63e | Fursac | 1 430 | 905 €/m² | 8,2 €/m² |
| 64e | Glénic | 625 | 910 €/m² | 8,8 €/m² |
| 65e | Aubusson | 3 018 | 916 €/m² | 8,2 €/m² |
| 66e | Ajain | 1 019 | 919 €/m² | 8,8 €/m² |
| 67e | Boussac | 1 236 | 924 €/m² | 7,8 €/m² |
| 68e | Néoux | 279 | 926 €/m² | 7,5 €/m² |
| 69e | Fresselines | 509 | 927 €/m² | 8,0 €/m² |
| 70e | Saint-Sulpice-le-Dunois | 564 | 929 €/m² | 8,2 €/m² |
| 71e | Saint-Silvain-sous-Toulx | 146 | 937 €/m² | 7,2 €/m² |
| 72e | Saint-Maixant | 222 | 938 €/m² | 7,7 €/m² |
| 73e | Anzême | 551 | 944 €/m² | 8,2 €/m² |
| 74e | Sardent | 760 | 954 €/m² | 8,6 €/m² |
| 75e | Saint-Maurice-la-Souterraine | 1 116 | 955 €/m² | 8,2 €/m² |
| 76e | Saint-Vaury | 1 718 | 958 €/m² | 8,8 €/m² |
| 77e | Châtelus-Malvaleix | 545 | 966 €/m² | 8,0 €/m² |
| 78e | Méasnes | 522 | 979 €/m² | 8,0 €/m² |
| 79e | Parsac | 825 | 986 €/m² | 8,8 €/m² |
| 80e | Vallière | 705 | 992 €/m² | 7,7 €/m² |
| 81e | Saint-Pierre-Bellevue | 215 | 1 000 €/m² | 7,0 €/m² |
| 82e | Saint-Agnant-de-Versillat | 1 039 | 1 022 €/m² | 8,2 €/m² |
| 83e | Faux-la-Montagne | 443 | 1 025 €/m² | 7,0 €/m² |
| 84e | Maisonnisses | 176 | 1 027 €/m² | 8,6 €/m² |
| 85e | Gouzon | 1 558 | 1 034 €/m² | 7,2 €/m² |
| 86e | Nouziers | 245 | 1 034 €/m² | 8,0 €/m² |
| 87e | Champsanglard | 253 | 1 035 €/m² | 8,0 €/m² |
| 88e | Chéniers | 554 | 1 039 €/m² | 8,0 €/m² |
| 89e | Saint-Sulpice-le-Guérétois | 1 892 | 1 040 €/m² | 8,8 €/m² |
| 90e | Ars | 239 | 1 043 €/m² | 7,7 €/m² |
| 91e | Le Grand-Bourg | 1 167 | 1 046 €/m² | 8,6 €/m² |
| 92e | Bazelat | 221 | 1 050 €/m² | 8,2 €/m² |
| 93e | Ahun | 1 394 | 1 051 €/m² | 7,2 €/m² |
| 94e | Charron | 195 | 1 054 €/m² | 9,6 €/m² |
| 95e | Lafat | 328 | 1 057 €/m² | 8,7 €/m² |
| 96e | La Chapelle-Taillefert | 448 | 1 058 €/m² | 8,8 €/m² |
| 97e | Marsac | 643 | 1 058 €/m² | 8,2 €/m² |
| 98e | Saint-Quentin-la-Chabanne | 362 | 1 060 €/m² | 7,0 €/m² |
| 99e | La Souterraine | 4 978 | 1 062 €/m² | 8,9 €/m² |
| 100e | Guéret | 12 955 | 1 069 €/m² | 9,4 €/m² |
| 101e | Budelière | 718 | 1 089 €/m² | 7,6 €/m² |
| 102e | Saint-Victor-en-Marche | 359 | 1 098 €/m² | 8,8 €/m² |
| 103e | Saint-Loup | 201 | 1 099 €/m² | 7,2 €/m² |
| 104e | Moutier-Malcard | 558 | 1 112 €/m² | 7,2 €/m² |
| 105e | Noth | 498 | 1 113 €/m² | 8,2 €/m² |
| 106e | Saint-Chabrais | 317 | 1 126 €/m² | 8,8 €/m² |
| 107e | Mérinchal | 654 | 1 127 €/m² | 7,5 €/m² |
| 108e | Villard | 381 | 1 127 €/m² | 8,0 €/m² |
| 109e | Saint-Laurent | 670 | 1 128 €/m² | 8,8 €/m² |
| 110e | Châtelus-le-Marcheix | 336 | 1 131 €/m² | 8,6 €/m² |
| 111e | Moutier-Rozeille | 432 | 1 148 €/m² | 7,7 €/m² |
| 112e | Saint-Fiel | 1 087 | 1 156 €/m² | 8,8 €/m² |
| 113e | Blessac | 525 | 1 170 €/m² | 7,7 €/m² |
| 114e | La Brionne | 448 | 1 188 €/m² | 8,8 €/m² |
| 115e | Roches | 371 | 1 196 €/m² | 8,0 €/m² |
| 116e | Saint-Léger-le-Guérétois | 401 | 1 203 €/m² | 8,8 €/m² |
| 117e | Saint-Martin-Château | 150 | 1 240 €/m² | 7,0 €/m² |
| 118e | Saint-Martin-Sainte-Catherine | 330 | 1 248 €/m² | 8,6 €/m² |
| 119e | Sainte-Feyre | 2 566 | 1 283 €/m² | 8,8 €/m² |
| 120e | Boussac-Bourg | 686 | 1 286 €/m² | 7,4 €/m² |
| 121e | Azerables | 804 | 1 327 €/m² | 8,7 €/m² |
| 122e | La Saunière | 663 | 1 339 €/m² | 8,8 €/m² |
| 123e | Crozant | 431 | 1 438 €/m² | 8,7 €/m² |
| 124e | Bonnat | 1 357 | 1 464 €/m² | 8,0 €/m² |
| 125e | La Courtine | 707 | 1 602 €/m² | 7,5 €/m² |
| 126e | Gentioux-Pigerolles | 398 | 1 679 €/m² | 7,0 €/m² |
| 127e | Royère-de-Vassivière | 565 | 1 806 €/m² | 7,7 €/m² |
Comment lire ce classement
Le rang 1 désigne le prix moyen au m² le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.
Prix moyen des maisons et appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Le loyer est un loyer d'annonce charges comprises, estimé par le ministère.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère de la Creuse ?
C'est Mautes, avec un prix moyen de 417 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Lupersat (441 €/m²) et Chénérailles (498 €/m²).
Quelle est la commune la plus chère de la Creuse ?
C'est Royère-de-Vassivière, avec un prix moyen de 1 806 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.
Comment ce classement est-il calculé ?
Prix moyen des maisons et appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Le loyer est un loyer d'annonce charges comprises, estimé par le ministère. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Immobilier dans la Creuse : les autres classements
- Communes aux loyers les plus chers de la CreuseLoyer appartement, données 2025.
- Communes aux appartements les moins chers de la CreusePrix au m² des appartements, données 2025-2026.
- Communes aux maisons les moins chères de la CreusePrix au m² des maisons, données 2025-2026.
Autres classements dans la Creuse
- Communes les plus riches de la CreuseNiveau de vie médian, données 2023.
- Communes les plus pauvres de la CreuseTaux de pauvreté, données 2023.
- Communes les plus endettées de la CreuseDette par habitant, données 2024.
- Communes à la plus forte dette totale de la CreuseEncours de dette, données 2024.
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- Communes au meilleur taux de réussite au bac de la CreuseTaux de réussite au bac, données 2025.
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- Nitrates dans l'eau du robinet dans la CreuseNitrates, données 2022-2026.
- Communes avec le plus de logements sociaux de la CreusePart de logements sociaux, données 2023.
- Communes avec le plus de propriétaires de la CreusePart de propriétaires, données 2023.
- Communes avec le plus de logements vacants de la CreusePart de logements vacants, données 2023.
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la CreusePart de résidences secondaires, données 2023.
- Communes au chômage le plus élevé de la CreuseTaux de chômage, données 2023.
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la CreuseTaux d'emploi, données 2023.
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la CreuseDPE classés F ou G, données 2021-2026.
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la CreuseDPE classés A ou B, données 2021-2026.
- Taxe foncière dans la CreuseTaux global sur le bâti, carte et classement.